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ラポールひばりが丘

ラポールひばりが丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「ひばりが丘」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別中央二条4丁目15番
    周辺地図

  • 総戸数

    190戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1990年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラポールひばりが丘周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,173万円

    85.6万円/坪

    ～

    2,307万円

    90.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    4,656円/坪

    ～

    13.0万円

    5,147円/坪

  • 表面利回り

    6.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラポールひばりが丘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2240万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【ひばりが丘駅に対する口コミ】地下鉄ひばりヶ丘駅まで徒歩5分程度とアクセスが良い。
買い物するとなるとビッグハウスかアークシティになるが、少し距離がある。
周辺環境

2.0
近隣に公園が多く、車の騒音も気にならない。
周囲が市営住宅なので、少し寂れた雰囲気がある。
外観・共用部

3.0
オートロック、管理人常駐などセキュリティ対策が万全。
宅配ボックスがなく、エレベーターの数がすくない。
お部屋の仕様・設備

3.0
周囲に高い建物がないので、高層階であれば日当たりは良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
新札幌アークシティまで出かければ商業施設や飲食店などが豊富にある。
新札幌アークシティ以外の選択肢がなく、飽きる。
暮らし・子育て

4.0
小学校、幼稚園、保育園、診療所などが近くにある。
近くにレベルの高い高校がなく、進学先が限られる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【ひばりが丘駅に対する口コミ】地下鉄ひばりヶ丘駅まで徒歩5分程度とアクセスが良い。
    周辺環境

    2.0
    近隣に公園が多く、車の騒音も気にならない。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック、管理人常駐などセキュリティ対策が万全。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周囲に高い建物がないので、高層階であれば日当たりは良い。
    買い物・食事

    2.0
    新札幌アークシティまで出かければ商業施設や飲食店などが豊富にある。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、幼稚園、保育園、診療所などが近くにある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【ひばりが丘駅に対する口コミ】ひばりが丘駅の目の前にはコープさっぽろがあるため、生活に必要な食料品や日用品の購入は非常に便利です。また、セブンイレブンやローソンも駅から近い場所にあり、郵便局も徒歩ですぐなので、買い物やお金の出し入れ、振込などは快適に行えるかと思います。
ひばりが丘駅から地下鉄の東西線を利用した場合、札幌中心部の大通駅まで9駅分離れているため、時間はかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【ひばりが丘駅に対する口コミ】ひばりが丘駅の目の前にはコープさっぽろがあるため、生活に必要な食料品や日用品の購入は非常に便利です。また、セブンイレブンやローソンも駅から近い場所にあり、郵便局も徒歩ですぐなので、買い物やお金の出し入れ、振込などは快適に行えるかと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラポールひばりが丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南東 85.48㎡ 14.94㎡ 2,100万円 81万円
2024年3月 9階 3LDK 南東 85.48㎡ 14.94㎡ 2,180万円 84万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 85.48㎡ 14.98㎡ 1,980万円 77万円
2023年12月 1階 3LDK 南東 85.48㎡ 14.98㎡ 2,080万円 80万円
2023年10月 6階 3LDK 南東 85.48㎡ 14.94㎡ 2,100万円 81万円
SALES HISTORY
ラポールひばりが丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.48㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      81万円

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.48㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      84万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.48㎡

    • バルコニー面積

      14.98㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      77万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.48㎡

    • バルコニー面積

      14.98㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      80万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.48㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      81万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラポールひばりが丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラポールひばりが丘の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラポールひばりが丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 4階 3LDK 南東 85.48㎡ 120,000円 4,641円 0円 120,000円 0円 0円
2017年3月 2階 3LDK 南 78.84㎡ 83,000円 3,480円 0円 166,000円 0円 0円
2016年8月 2階 3LDK 南 94.28㎡ 110,000円 3,857円 0円 220,000円 0円 0円
2016年5月 2階 3LDK 南 94.28㎡ 115,000円 4,032円 0円 230,000円 0円 0円
2015年11月 2階 3LDK 南 94.28㎡ 115,000円 4,032円 0円 230,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラポールひばりが丘の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.48㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,641円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.48㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      3,480円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.48㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      3,857円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.48㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,032円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.48㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,032円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラポールひばりが丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラポールひばりが丘の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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■定休日 火・水曜日

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