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クリオ新札幌壱番館

クリオ新札幌壱番館を当社で売却するメリット

【物件の特徴】
クリオ新札幌壱番館はJR千歳線「新札幌」駅徒歩2分、札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩2分、新さっぽろバスターミナル徒歩1分の交通アクセスがクロスする好立地。住所は札幌市厚別区厚別中央2条5丁目3-33です。建物は地上18階建地下1階の高層ビューマンションで上層階の眺望は空を近くに感じられるほど素晴らしく、一流ホテルを彷彿とさせるエントランスポーチや風格が漂う車寄せのアプローチなど、魅力が満載です。
クリオ新札幌壱番館 外観

外観

クリオ新札幌壱番館 外観

外観

明和地所の仲介

  • クリオ新札幌壱番館 外観

    外観

  • クリオ新札幌壱番館 外観

    外観

物件概要

■構造・設備(セキュリティ、水回りなど)
・RC（鉄筋コンクリート）造。
・駐車場を完備。
・駐輪場、バイク置場もあるため、自転車やバイクをご利用の方にも便利。
・管理会社は明和地所コミュニティ株式会社。
・オートロック・モニター付インターホンの防犯体制で安心。
・宅配ボックス完備で、不在時でも宅配物の受取りが可能。
・地下トランクルームは全戸分設置され、無料で使用可能。
・暖房設備は灯油暖房機による温水暖房で、リビングと和室、洋室にファンコンベクターが設置。
・システムキッチンでお料理も手軽に。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新さっぽろ」駅 徒歩2分 JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別中央二条5丁目3番33号
    周辺地図

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上18階建 地下1階

  • 築年月

    2002年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ新札幌壱番館周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エクセルシオール大谷地Ⅱ

    • 3,390万円

    • 102.89m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      19.96m²

    詳細 矢印
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  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    エクセルシオール大谷地Ⅱ

    • 3,390万円

    • 102.89m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      19.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,562万円

    119.0万円/坪

    ～

    3,782万円

    126.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    5,380円/坪

    ～

    17.8万円

    5,947円/坪

  • 表面利回り

    5.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリオ新札幌壱番館を当社で売却するメリット

クリオ新札幌壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3672万円

参考相場価格の試算条件

  • 99平米(約29.95坪)
  • 角部屋
  • 43平米(約13.01坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2022/11/27 18:59
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2022/11/27 18:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】家の前にバスステーション　JR　地下鉄があるため、交通はこれ以上ないほど便利です。 大型ショッピングモールの中に駅があるので買い物もしやすいです。
低階層だと電車の音が気になるかもしれません。
周辺環境

5.0
商業施設や飲食店が多いです。 住んでいた頃は大きな犯罪は聞いたことありません。
交通量が多く、信号がない場所もあった気がするのでそこは注意したほうがいいかもしれません。
外観・共用部

5.0
管理人さんが常駐しているので常にきれいな状態で助かっていました。 オートロックのためセキュリティもしっかりしていると思います。
住人が入るタイミングでオートロックは突破できてしまうかもしれません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
学校ある 習い事もいっぱいできる 子供頑張る環境いっぱい 子育て頑張れ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】家の前にバスステーション　JR　地下鉄があるため、交通はこれ以上ないほど便利です。 大型ショッピングモールの中に駅があるので買い物もしやすいです。
    周辺環境

    5.0
    商業施設や飲食店が多いです。 住んでいた頃は大きな犯罪は聞いたことありません。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが常駐しているので常にきれいな状態で助かっていました。 オートロックのためセキュリティもしっかりしていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    学校ある 習い事もいっぱいできる 子供頑張る環境いっぱい 子育て頑張れ
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/13 16:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/13 16:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄、JR、バスターミナルがある。地下鉄なら商業施設札幌駅まで19分。家族向けマンションや学生向けアパートがたくさんある。 衣食住のお店や病院たくさんあり、充実している。
何か所かあるタクシー乗り場が利用しづらい。副都心再開発のことが話題になり、土地の値段が高くなっているようだ。
周辺環境

5.0
大きな商業施設や医療機関役所などが充実している。駅となりに交番、１０分以内には警察署がある。
以前はguとUNIQLOが隣り合わせにあってよく利用していた。今はなくなってしまったので残念。フードコートのマクドナルドに高校生がたまりがち。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近隣のホテルのレストラン、商業施設内の和、洋、中、カフェ、居酒屋、ファーストフードなんでもあります。
サブウェイがなくなってしまい残念。飲食店多くて迷ってしまう。
暮らし・子育て

5.0
大きな公園、保育園、幼稚園、学校それなりにあります。
商業施設内で車椅子やベビーカーで不便だと感じるところあり。段差やエレベーターまで遠回りの必要あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄、JR、バスターミナルがある。地下鉄なら商業施設札幌駅まで19分。家族向けマンションや学生向けアパートがたくさんある。 衣食住のお店や病院たくさんあり、充実している。
    周辺環境

    5.0
    大きな商業施設や医療機関役所などが充実している。駅となりに交番、１０分以内には警察署がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近隣のホテルのレストラン、商業施設内の和、洋、中、カフェ、居酒屋、ファーストフードなんでもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    大きな公園、保育園、幼稚園、学校それなりにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 07:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 07:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】安いのでよく使っています。あなたにマニ地下道を！にまな垢似た滝見沼生な豊かな赤々？生な八木山棚な町にあるの痛ねたい浮生558：454ぬちや実優奈は坂千真槍は似たちな北方方々方々にマナたちが形に谷ユマ肉
他人事や他人からこの中からこの中からこの中からこの中から
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】安いのでよく使っています。あなたにマニ地下道を！にまな垢似た滝見沼生な豊かな赤々？生な八木山棚な町にあるの痛ねたい浮生558：454ぬちや実優奈は坂千真槍は似たちな北方方々方々にマナたちが形に谷ユマ肉
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】駅に、イオン、カテプリ、デュオ、サンピアザという名前の商業施設が隣接しており、買い物をするお店の選択肢や、食事場所の選択肢も豊富で楽しい。 また、地下鉄への乗り換え、並びにバスターミナル へも雨に濡れずに行け、非常にアクセスが良い。
駅まで徒歩圏内なのが理想で、バスもそれなりに充実しているが、駅から離れると公園等緑が多く、夜何もないところを歩かなければならないのは少し恐いかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】駅に、イオン、カテプリ、デュオ、サンピアザという名前の商業施設が隣接しており、買い物をするお店の選択肢や、食事場所の選択肢も豊富で楽しい。 また、地下鉄への乗り換え、並びにバスターミナル へも雨に濡れずに行け、非常にアクセスが良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ新札幌壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 南西 103.69㎡ 42.28㎡ 3,380万円 108万円
2023年12月 4階 4LDK 南西 98.42㎡ 43.16㎡ 3,130万円 105万円
2023年9月 7階 2LDK 南 103.69㎡ 42.28㎡ 3,250万円 104万円
2023年8月 7階 2LDK 南 103.69㎡ 42.28㎡ 3,550万円 113万円
2023年8月 4階 4LDK 南西 98.42㎡ 43.16㎡ 3,480万円 117万円
SALES HISTORY
クリオ新札幌壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.69㎡

    • バルコニー面積

      42.28㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      108万円

2023年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      98.42㎡

    • バルコニー面積

      43.16㎡

    • 販売価格

      3,130万円

    • 坪単価

      105万円

2023年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.69㎡

    • バルコニー面積

      42.28㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      104万円

2023年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.69㎡

    • バルコニー面積

      42.28㎡

    • 販売価格

      3,550万円

    • 坪単価

      113万円

2023年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      98.42㎡

    • バルコニー面積

      43.16㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      117万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリオ新札幌壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリオ新札幌壱番館の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ新札幌壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 2LDK 66.17㎡ 118,000円 5,895円 0円 118,000円 118,000円 0円
2022年12月 14階 4LDK 南西 98.42㎡ 150,000円 5,038円 0円 150,000円 150,000円 0円
2022年2月 14階 4LDK 南西 98.42㎡ 150,000円 5,038円 0円 150,000円 150,000円 0円
2022年2月 2階 2LDK 南 66.17㎡ 112,000円 5,595円 0円 112,000円 112,000円 0円
2021年10月 9階 3LDK 南 83.52㎡ 128,000円 5,066円 0円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ新札幌壱番館の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      98.42㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,895円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      98.42㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,038円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      98.42㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,038円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      98.42㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      5,595円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      98.42㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,066円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリオ新札幌壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリオ新札幌壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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