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ラポールひばりが丘Ｂ棟

ラポールひばりが丘Ｂ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「ひばりが丘」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東西線
    「新さっぽろ」駅 徒歩8分 JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別中央二条4丁目15番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    190戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1990年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラポールひばりが丘Ｂ棟周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,980万円

    78.0万円/坪

    ～

    2,103万円

    82.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    4,794円/坪

    ～

    13.4万円

    5,299円/坪

  • 表面利回り

    7.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラポールひばりが丘Ｂ棟を当社で売却するメリット

ラポールひばりが丘Ｂ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2042万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/18 20:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/18 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【ひばりが丘駅に対する口コミ】駅チカで交通の便がよく、都心部まで地下鉄も使うことができるのでとても良かったです。治安のいい街なので住みやすさの環境は整っています。
バスなどの交通機関が停まっているので人通りが多く混雑しやすいことが多いです。アパートやマンションが多い住宅が多いので騒音になりやすいです。
周辺環境

4.0
商業施設が多く、食品など買い物しやすいです。新札幌周辺は比較的穏やかな印象で駅前に交番もあります。
人通りが激しく店が混んでいることが多いです。飲み屋街も最近増えているので騒ぐ人たちが多くなる印象があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
サイゼなどのファミレスがあり、帰りに寄りやすいお店が多い印象があります。
人が多いのでお店が混んでいて入れないことが多かったです。
暮らし・子育て

4.0
周辺に公園が多く、遊べる場所が多いです。
冬になると雪で通れない場合があり遊ぶ場所がなくなることです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【ひばりが丘駅に対する口コミ】駅チカで交通の便がよく、都心部まで地下鉄も使うことができるのでとても良かったです。治安のいい街なので住みやすさの環境は整っています。
    周辺環境

    4.0
    商業施設が多く、食品など買い物しやすいです。新札幌周辺は比較的穏やかな印象で駅前に交番もあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    サイゼなどのファミレスがあり、帰りに寄りやすいお店が多い印象があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    周辺に公園が多く、遊べる場所が多いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【ひばりが丘駅に対する口コミ】駅を南北に挟む「新さっぽろ駅ターミナルビル」にはデュオ１、ディオ２のショッピングセンターが入居し、さらに連絡通路でサンピアザ、イオン新さっぽろ店があり、買い物や飲食はこの一角で済ますことができます。地下鉄新さっぽろ駅と直結していて、都心部のアクセスは抜群です。
駅と直結している地下鉄新さっぽろ駅は、意外と距離があり、迷いやすい経路です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【ひばりが丘駅に対する口コミ】駅を南北に挟む「新さっぽろ駅ターミナルビル」にはデュオ１、ディオ２のショッピングセンターが入居し、さらに連絡通路でサンピアザ、イオン新さっぽろ店があり、買い物や飲食はこの一角で済ますことができます。地下鉄新さっぽろ駅と直結していて、都心部のアクセスは抜群です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラポールひばりが丘Ｂ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 11階 2LDK 南東 85.48㎡ 14.94㎡ 1,900万円 73万円
2022年7月 6階 3LDK 南東 71.56㎡ 10.23㎡ 2,198万円 102万円
2020年2月 14階 3LDK 南東 85.48㎡ 14.94㎡ 1,980万円 77万円
SALES HISTORY
ラポールひばりが丘Ｂ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.48㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      73万円

2022年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.56㎡

    • バルコニー面積

      10.23㎡

    • 販売価格

      2,198万円

    • 坪単価

      102万円

2020年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.48㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      77万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラポールひばりが丘Ｂ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラポールひばりが丘Ｂ棟の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラポールひばりが丘Ｂ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 4階 3LDK 南東 85.48㎡ 120,000円 4,641円 0円 120,000円 0円 0円
2017年3月 2階 3LDK 南西 89.19㎡ 83,000円 3,076円 0円 166,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラポールひばりが丘Ｂ棟の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.48㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,641円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.48㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      3,076円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラポールひばりが丘Ｂ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラポールひばりが丘Ｂ棟の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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