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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市厚別区のマンション>札幌市厚別区厚別中央二条のマンション>アカシヤコート新さっぽろ

アカシヤコート新さっぽろ

アカシヤコート新さっぽろを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新さっぽろ」駅徒歩4分 JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市厚別区厚別中央二条6丁目6番10号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1986年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
アカシヤコート新さっぽろ周辺の売り出し中物件

プレミストタワー新さっぽろ
- 11,500万円
- 83.87m²
- 3LDK
- JR千歳線「新札幌」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  16.61m²
詳細

お問い合わせ
エクセルシオール大谷地Ⅱ
- 3,390万円
- 102.89m²
- 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅徒歩5分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  19.96m²
詳細

お問い合わせ
ロピアひばりが丘
- 1,850万円
- 79.44m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  9.73m²
詳細

お問い合わせ
プレミストタワー新さっぽろ
- 11,500万円
- 83.87m² / 3LDK
- JR千歳線「新札幌」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  16.61m²
詳細

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エクセルシオール大谷地Ⅱ
- 3,390万円
- 102.89m² / 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅徒歩5分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  19.96m²
詳細

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ロピアひばりが丘
- 1,850万円
- 79.44m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  9.73m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,502万円

69.0万円/坪

～

1,595万円

73.3万円/坪
賃貸相場価格

7.3万円

3,373円/坪

～

8.1万円

3,729円/坪
表面利回り

5.99％

アカシヤコート新さっぽろを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1549万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/12/08 11:24

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/12/08 11:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新さっぽろ駅に対する口コミ】JRと地下鉄のダブルアクセスで利便性がとても高い。札幌方面、新千歳空港方面とアクセスが良い。快速エアポートも止まる。バスターミナルも充実している。都心からは少し離れていますが、アクセスの良さ、買い物や飲食店の充実具合から、とてもコストパフォーマンスは高いと思います。

特段見当たらないが、バリアフリー化がもう少し進めばいいかなと思います。強いてあげれば、都心へのアクセスに若干時間がかかること。特に自家用車利用の際。

周辺環境

5.0

サンピアザやデュオ、イオンなど充実している。買い物、飲食にはほとんど困らない。駅や駅周辺もきれいに保たれており、不安は少ないと思います。

店の種類の多さや賑やかさを求める場合には、少し物足りないかもしれない。居酒屋などの飲食店も多いため、酔っている人もいる可能性がある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

駅ビルには多くの飲食店が入居している。駅の周辺にも居酒屋などのお店がある。

飲食店の種類は少し限られるかもしれない。お気に入りの店があるといいが、長く通うと少し飽きるかも。

暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーター、エスカレーターが設置されており、列車への乗降には不安は少ない。

JRから地下鉄の乗り換えには少し距離があり、バリアフリー化をもう少し進めてもらえれば、もっと良くなるかなと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

駅ビルには多くの飲食店が入居している。駅の周辺にも居酒屋などのお店がある。

暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーター、エスカレーターが設置されており、列車への乗降には不安は少ない。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/23 12:15

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/23 12:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新さっぽろ駅に対する口コミ】複合施設と同じところにあるので雨に当たらずに買い物ができます。食事ができるお店や服飾、日用品、食料品などがあるため、大体のものがここで揃うと思います。駅のホームは屋根があるので雪や雨にあたる心配がありません。

駅の改札の待合室が少し狭く感じます。コロナ禍なのでもう少しスペースが取れると嬉しいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設が多く、生活用品はもちろん、ファッションに関するお買い物もほとんど新札幌駅周辺で済ませることができます。JR駅だけではなく、地下鉄駅もありますので、交通の便は非常にいいです。飲食店がかなりたくさんありますので、飲みに行くにも都心に出る必要はありません。

駅の周辺は平たんですが、駅から少し離れると坂道が多いです。休日は駅周辺は車が混雑していて、ショッピングセンターの駐車場も停めにくいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アカシヤコート新さっぽろの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年3月	1階	3LDK	南東	70.61㎡	7.44㎡	1,680万円	79万円
2023年1月	1階	2LDK	南東	82.91㎡	7.68㎡	1,580万円	63万円
2022年12月	1階	2LDK	南東	82.91㎡	7.68㎡	1,780万円	71万円
2022年6月	3階	3LDK	南東	70.61㎡	11.04㎡	1,480万円	69万円
2021年12月	3階	2LDK	南東	70.61㎡	11.04㎡	1,150万円	54万円

SALES HISTORY
アカシヤコート新さっぽろの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

2023年1月

2022年12月

2022年6月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アカシヤコート新さっぽろの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アカシヤコート新さっぽろの売買相場緑線＝札幌市厚別区厚別中央二条の売買相場青線＝札幌市厚別区の売買相場新札幌の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アカシヤコート新さっぽろの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年12月	5階	4LDK	南	70.47㎡	86,000円	4,034円	0円	86,000円	0円	0円
2021年11月	5階	4LDK	南東	95.91㎡	86,000円	2,964円	0円	86,000円	0円	0円
2020年7月	5階	4LDK	南西	91㎡	85,000円	3,088円	5,000円	85,000円	85,000円	0円
2020年2月	5階	4LDK		90㎡	85,000円	3,122円	5,000円	85,000円	85,000円	0円
2020年1月	5階	4LDK		70.47㎡	85,000円	3,987円	5,000円	85,000円	85,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アカシヤコート新さっぽろの
中古での賃料相場履歴

2021年12月

2021年11月

2020年7月

2020年2月

2020年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アカシヤコート新さっぽろの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アカシヤコート新さっぽろの賃料相場緑線＝札幌市厚別区厚別中央二条の賃料相場青線＝札幌市厚別区の賃料相場新札幌の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。