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ガーデンハウスひばりが丘２

ガーデンハウスひばりが丘２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「ひばりが丘」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別中央二条2丁目3番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1994年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガーデンハウスひばりが丘２周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,968万円

    98.6万円/坪

    ～

    2,090万円

    104.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    3,958円/坪

    ～

    8.7万円

    4,375円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーデンハウスひばりが丘２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2029万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

sariyurimicさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/04/19 16:48
sariyurimicさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/04/19 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【ひばりが丘駅に対する口コミ】ひばりヶ丘駅から近い。350mくらいかな
マンション〜駅までの歩道が冬場除雪されていない
周辺環境

4.0
公園が近くにある、商業施設が近くにある。
マンションお目の前がスナックビルなので夜は不安 12号に面しているので夜は車の音がきになる
外観・共用部

3.0
オートロック、宅配ボックスがある。監視カメラある
管理人室はあるがほとんどいない 掃除がされていないので秋から冬は枯葉が溜まっている。
お部屋の仕様・設備

3.0
住んでいたのは西側だったので日当たりは良い

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くに商業施設があり便利。焼き鳥、焼肉屋さんが近くにある。
マンションお目の前がスナックビルなので夜は不安
暮らし・子育て

4.0
小学校は近くにあるし、病院も近くにある。
中学校は近くにあるが区域が違うため馬場公園の方に行かなければならない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【ひばりが丘駅に対する口コミ】ひばりヶ丘駅から近い。350mくらいかな
    周辺環境

    4.0
    公園が近くにある、商業施設が近くにある。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック、宅配ボックスがある。監視カメラある
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    住んでいたのは西側だったので日当たりは良い
    買い物・食事

    4.0
    近くに商業施設があり便利。焼き鳥、焼肉屋さんが近くにある。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校は近くにあるし、病院も近くにある。
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SALES HISTORY
ガーデンハウスひばりが丘２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 8階 3LDK 西 67.92㎡ 13.48㎡ 1,890万円 92万円
2023年3月 8階 3LDK 西 67.92㎡ 13.48㎡ 1,890万円 92万円
2022年4月 8階 3LDK 西 67.92㎡ 13.48㎡ 1,980万円 96万円
2022年2月 8階 3LDK 西 67.92㎡ 13.48㎡ 2,100万円 102万円
2021年12月 8階 3LDK 西 67.92㎡ 13.48㎡ 2,280万円 111万円
SALES HISTORY
ガーデンハウスひばりが丘２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.92㎡

    • バルコニー面積

      13.48㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      92万円

2023年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.92㎡

    • バルコニー面積

      13.48㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      92万円

2022年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.92㎡

    • バルコニー面積

      13.48㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      96万円

2022年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.92㎡

    • バルコニー面積

      13.48㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      102万円

2021年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.92㎡

    • バルコニー面積

      13.48㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      111万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーデンハウスひばりが丘２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンハウスひばりが丘２の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデンハウスひばりが丘２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 3LDK 83.78㎡ 99,000円 3,906円 8,000円 99,000円 99,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデンハウスひばりが丘２の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.92㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      3,906円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーデンハウスひばりが丘２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンハウスひばりが丘２の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

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無料賃料査定 矢印

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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