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朝日プラザ香椎

朝日プラザ香椎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「香椎宮前」駅 徒歩4分 西鉄貝塚線
    「香椎」駅 徒歩5分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目5番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,967万円

    93.0万円/坪

    ～

    2,089万円

    98.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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朝日プラザ香椎を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2028万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/31 13:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/31 13:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【香椎宮前駅に対する口コミ】卒業入学シーズンは、駅員さん手書きの黒板メッセージが貼り出されとても温かい気持ちになります。 ロータリーが最近きれいに整備され、とても利用しやすいです。もともと家賃は少し安い方だと思う。 お店も多いので、一人暮らしであれば問題なく生活できる。
ホームのトイレがかなり汚い。 待合室が古い。 バスの本数が少ない。最近少しずつ家賃が上がっている。 スーパーの品揃えがそんなに良くないので、少し離れたスーパーに行く必要がある。
周辺環境

4.0
ちょっとした駅ビルがあり、ダイソーや本屋、ドラッグストアが便利です。 また、病院などもあります。 駅の周りは飲食店や商店街もあり、ちょうど良い便利さ。駅の近くに交番がある。 周りに飲食店が多い。
強いて言えば駅ビルが古い。 いつ空いているのがわからないお店も多く、もったいなく感じる。暗い場所が多いので、ちょっとした治安の悪さは感じる。 駅裏は特に暗い。 飲食店が多いので、たまに酔っ払いとすれ違うが、特に支障はない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店はかなり多い。 最近は、おしゃれなお店も多くできている。
特定の飲食店周りが汚い。 夜は治安が悪く感じるところもある。
暮らし・子育て

4.0
学校は多いように感じる。 塾もあるので、いつも子どもたちが多い。
駅ビルには、多機能トイレがない？ 駅周辺に車で行きやすく、品揃えの良いスーパーはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【香椎宮前駅に対する口コミ】卒業入学シーズンは、駅員さん手書きの黒板メッセージが貼り出されとても温かい気持ちになります。 ロータリーが最近きれいに整備され、とても利用しやすいです。もともと家賃は少し安い方だと思う。 お店も多いので、一人暮らしであれば問題なく生活できる。
    周辺環境

    4.0
    ちょっとした駅ビルがあり、ダイソーや本屋、ドラッグストアが便利です。 また、病院などもあります。 駅の周りは飲食店や商店街もあり、ちょうど良い便利さ。駅の近くに交番がある。 周りに飲食店が多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店はかなり多い。 最近は、おしゃれなお店も多くできている。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校は多いように感じる。 塾もあるので、いつも子どもたちが多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【香椎宮前駅に対する口コミ】駅ビルになっていて、本屋さんや百円ショップ、ドーナツ屋さんなどがあります。 朝は満員です。主要駅は博多駅で博多まで15分くらいです。 坂道はなく歩道はあります。お店も多く商店街や交番もあり安心して帰れます。
駅の裏に出ると古い住宅街のため暗く若干怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【香椎宮前駅に対する口コミ】駅ビルになっていて、本屋さんや百円ショップ、ドーナツ屋さんなどがあります。 朝は満員です。主要駅は博多駅で博多まで15分くらいです。 坂道はなく歩道はあります。お店も多く商店街や交番もあり安心して帰れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日プラザ香椎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 南西 68.42㎡ 13.39㎡ 2,170万円 105万円
2024年4月 11階 1R 南 68.8㎡ 11.47㎡ 1,669万円 80万円
2024年4月 5階 2LDK 西 68.42㎡ 13.39㎡ 2,490万円 120万円
2024年3月 5階 2LDK 南西 68.42㎡ 13.39㎡ 2,480万円 120万円
2024年3月 11階 1R 南西 68.8㎡ 11.47㎡ 1,677万円 81万円
SALES HISTORY
朝日プラザ香椎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.42㎡

    • バルコニー面積

      13.39㎡

    • 販売価格

      2,170万円

    • 坪単価

      105万円

2024年4月

    • 11階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      68.8㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      1,669万円

    • 坪単価

      80万円

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.42㎡

    • バルコニー面積

      13.39㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      120万円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.42㎡

    • バルコニー面積

      13.39㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      120万円

2024年3月

    • 11階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      68.8㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      1,677万円

    • 坪単価

      81万円

更新日：

SALES TRANSITION
朝日プラザ香椎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 朝日プラザ香椎の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日プラザ香椎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年4月 10階 3LDK 南 65㎡ 60,000円 3,051円 0円 0円 120,000円 0円
2015年12月 8階 3LDK 南 68.8㎡ 93,000円 4,469円 0円 0円 279,000円 0円
2015年1月 10階 3LDK 南 76.6㎡ 70,000円 3,021円 70,800円 0円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日プラザ香椎の
中古での賃料相場履歴

2017年4月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      68.8㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,051円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      68.8㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      4,469円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      279,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      68.8㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,021円

    • 管理費

      70,800円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
朝日プラザ香椎の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市東区香椎駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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