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サンシャイン香椎駅前

サンシャイン香椎駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西鉄香椎」駅 徒歩5分 西鉄貝塚線
    「香椎」駅 徒歩6分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線
    「香椎宮前」駅 徒歩7分 西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11番3号
    周辺地図

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,827万円

    135.5万円/坪

    ～

    3,002万円

    143.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    4,515円/坪

    ～

    10.4万円

    4,991円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンシャイン香椎駅前を当社で売却するメリット

サンシャイン香椎駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2915万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/15 21:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/15 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄香椎駅に対する口コミ】博多駅までのアクセスは抜群です。座ることは難しいですが、所要時間は短いです。また、西鉄香椎駅まで徒歩で行けます。コスパは良いです。昔よりは家賃が上がってきていますが、福岡市内と考えれば、安いです。
バスの乗り場はありませんので、歩いて西鉄の駅まで行く必要があります。徒歩圏内のスーパーがひとつしかなく、小さいのはデメリットです。
周辺環境

2.0
飲食店が多く、食事には困りません。コンビニ、ドラッグストアもあります。再開発され、駅前は非常に綺麗です。徒歩圏内に交番もあります。
スーパーがありますが、規模が小さいです。居酒屋が多いため、酔っ払いは比較的います
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
おしゃれなカフェや飲食店が最近とても増えてきています。
居酒屋がとても多く、ファミリーには少し敬遠されがちです。
暮らし・子育て

3.0
駅前に小さいですが、綺麗な公園が出来ました。
居酒屋が多かったり、前はパチンコ屋があったため、少しごちゃごちゃしています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄香椎駅に対する口コミ】博多駅までのアクセスは抜群です。座ることは難しいですが、所要時間は短いです。また、西鉄香椎駅まで徒歩で行けます。コスパは良いです。昔よりは家賃が上がってきていますが、福岡市内と考えれば、安いです。
    周辺環境

    2.0
    飲食店が多く、食事には困りません。コンビニ、ドラッグストアもあります。再開発され、駅前は非常に綺麗です。徒歩圏内に交番もあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    おしゃれなカフェや飲食店が最近とても増えてきています。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅前に小さいですが、綺麗な公園が出来ました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄香椎駅に対する口コミ】香椎駅周辺には福岡市郊外として住みやすい賃貸物件がありますが都心部博多駅までは10分程度のアクセスですみます。住宅街と幹線道路沿いの賑やかさが同居する街です。 香椎浜から流れる河川と香椎宮、香椎浜公園など、散歩、ジョギングコースも豊富にあります。
正直デメリットはあまりないバランスのとれた街ですが、強いて言えば、３号線の車の渋滞は住宅街の細い道まで影響し、車のの流れが悪いポイントがあちこちにあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄香椎駅に対する口コミ】香椎駅周辺には福岡市郊外として住みやすい賃貸物件がありますが都心部博多駅までは10分程度のアクセスですみます。住宅街と幹線道路沿いの賑やかさが同居する街です。 香椎浜から流れる河川と香椎宮、香椎浜公園など、散歩、ジョギングコースも豊富にあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンシャイン香椎駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 7階 3LDK 南 67.23㎡ 13.45㎡ 3,450万円 170万円
2021年10月 7階 3LDK 南西 67.23㎡ 13.45㎡ 3,510万円 173万円
2021年3月 7階 3LDK 南東 67.23㎡ 13.45㎡ 1,950万円 96万円
2020年10月 7階 3LDK 南西 67.23㎡ 13.45㎡ 2,080万円 102万円
2015年5月 7階 4LDK 南 80.52㎡ 30.14㎡ 1,950万円 80万円
SALES HISTORY
サンシャイン香椎駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.23㎡

    • バルコニー面積

      13.45㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      170万円

2021年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.23㎡

    • バルコニー面積

      13.45㎡

    • 販売価格

      3,510万円

    • 坪単価

      173万円

2021年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.23㎡

    • バルコニー面積

      13.45㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      96万円

2020年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.23㎡

    • バルコニー面積

      13.45㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      102万円

2015年5月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.52㎡

    • バルコニー面積

      30.14㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      80万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンシャイン香椎駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンシャイン香椎駅前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンシャイン香椎駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 3階 3LDK 67.23㎡ 90,000円 4,425円 5,000円 0円 180,000円 0円
2020年7月 1階 3LDK 南 69.66㎡ 95,000円 4,508円 5,000円 0円 95,000円 0円
2020年1月 5階 3LDK 南 67.23㎡ 90,000円 4,425円 5,000円 0円 180,000円 0円
2020年1月 3階 3LDK 67.23㎡ 90,000円 4,425円 5,000円 0円 180,000円 0円
2019年11月 5階 3LDK 南 67.23㎡ 93,000円 4,573円 5,000円 0円 186,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンシャイン香椎駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.52㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,425円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.52㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,508円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.52㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,425円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.52㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,425円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.52㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      4,573円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      186,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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サンシャイン香椎駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンシャイン香椎駅前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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