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サンリヤン香椎駅前１番館

サンリヤン香椎駅前１番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西鉄香椎」駅 徒歩4分 西鉄貝塚線
    「香椎」駅 徒歩5分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目21番37号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    371万円

    136.5万円/坪

    ～

    394万円

    144.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.6万円

    5,950円/坪

    ～

    1.7万円

    6,577円/坪

  • 表面利回り

    5.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンリヤン香椎駅前１番館を当社で売却するメリット

サンリヤン香椎駅前１番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

383万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/24 16:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/24 16:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄香椎駅に対する口コミ】博多駅から12-14分で到着できる上に、快速が停車するのでとても便利であると思います。 駅前はロータリー上になっており、コインパーキングも短時間（１５分程度）であれば無料になるなど生活者にとって使いやすい駅だと思います。 バス停も目の前で便利です。バスのルートが充実しているので、住むにも買い物に行くのにも非常に便利だと思います。 職場がある場所なので、家賃についてはよくわかりません。
周辺に学校が多く、高校生が多い。 学生さんたちはカバンが大きいこともあり、また集団でかたまることが多いので 混雑時のマナーがあればより良いと思います。イオンモールや市民体育館へ向かう際のバス料金は高いような気がします。 市内中心部のように１００円バス（今は１００円ではない？）があればもっと便利だと思います。
周辺環境

4.0
駅のお店はコンビニをはじめ、１００円ショップや本屋、ドーナツ屋、飲食店があり買い忘れなど ちょっとした買い物に便利。駅はきれいで、高校がある側の改札は夜１０時前後で閉まると思われます。 駅前には多くビルがあり、夜も明るく治安は悪くないと思います。
強いてあげるなら、駅のお店などがある施設には正面にある改札方向からしか利用できない。 （定期券の学生さんは自由に行き来できるようす）私は交通系ICカードを利用していますが、 お店へ行けない向かい側の改札を通過後正面側改札へ、２０分前後なら駅構内に戻れるようにできればよいのになと思います。 強いて挙げるならば、駅前から少し離れた場所が現在空き地になっていて、街灯などが少ないように感じます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
コンビニやドーナツショップは、駅改札からすぐ側なので、電車の時間待ちなどで利用しやすい。
駅改札そばの飲食店は、少し引っ込んだ場所にあるため、営業時間などが分かりづらく 利用したことがない。ノボリや宣伝のボードなどが少ないのでは？
暮らし・子育て

4.0
エレベーターやエスカレーターが多いと感じます。 駅前ロータリーには、障がい者用？少し大きい一時駐車スペースがあり優しいと思います。
学校や住宅地が近く、住民が多いせいか、駅前ロータリーに送迎車が多く、数分だからと停まっている。 バスの時間と被ったときには、通りにくいように見えます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄香椎駅に対する口コミ】博多駅から12-14分で到着できる上に、快速が停車するのでとても便利であると思います。 駅前はロータリー上になっており、コインパーキングも短時間（１５分程度）であれば無料になるなど生活者にとって使いやすい駅だと思います。 バス停も目の前で便利です。バスのルートが充実しているので、住むにも買い物に行くのにも非常に便利だと思います。 職場がある場所なので、家賃についてはよくわかりません。
    周辺環境

    4.0
    駅のお店はコンビニをはじめ、１００円ショップや本屋、ドーナツ屋、飲食店があり買い忘れなど ちょっとした買い物に便利。駅はきれいで、高校がある側の改札は夜１０時前後で閉まると思われます。 駅前には多くビルがあり、夜も明るく治安は悪くないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    コンビニやドーナツショップは、駅改札からすぐ側なので、電車の時間待ちなどで利用しやすい。
    暮らし・子育て

    4.0
    エレベーターやエスカレーターが多いと感じます。 駅前ロータリーには、障がい者用？少し大きい一時駐車スペースがあり優しいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄香椎駅に対する口コミ】香椎駅から博多駅まで10分ほどで到着するので、非常に便利です。駅中には歯科や整骨医院があり、駅周辺には飲食店や小さ目ですがスーパーがあります。大学が近いので、いつも人通りが多く、治安も良い方だと思います。
食品の値段の安い大型スーパーは駅から徒歩で行くと時間がかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄香椎駅に対する口コミ】香椎駅から博多駅まで10分ほどで到着するので、非常に便利です。駅中には歯科や整骨医院があり、駅周辺には飲食店や小さ目ですがスーパーがあります。大学が近いので、いつも人通りが多く、治安も良い方だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリヤン香椎駅前１番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 7階 3LDK 南 72.66㎡ 14.6㎡ 2,980万円 136万円
2015年11月 8階 4LDK 南 96.12㎡ 27.95㎡ 3,620万円 125万円
SALES HISTORY
サンリヤン香椎駅前１番館の
中古での売却・購入相場履歴

2019年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.66㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      136万円

2015年11月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.12㎡

    • バルコニー面積

      27.95㎡

    • 販売価格

      3,620万円

    • 坪単価

      125万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンリヤン香椎駅前１番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤン香椎駅前１番館の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリヤン香椎駅前１番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 6階 3LDK 南 69.47㎡ 125,000円 5,948円 0円 0円 250,000円 0円
2014年11月 6階 4LDK 南 91.06㎡ 147,000円 5,337円 0円 588,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリヤン香椎駅前１番館の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.12㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,948円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.12㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      5,337円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      588,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンリヤン香椎駅前１番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤン香椎駅前１番館の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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