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アレグリア香椎駅前

アレグリア香椎駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「香椎」駅徒歩3分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線
「西鉄香椎」駅徒歩4分西鉄貝塚線
「香椎宮前」駅徒歩12分西鉄貝塚線
「香椎花園前」駅徒歩19分西鉄貝塚線
「西鉄千早」駅徒歩20分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線
「九産大前」駅徒歩20分 JR鹿児島本線
「千早」駅バス5分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線
所在地
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目19番2号
周辺地図
総戸数
16戸
階層
地上9階建
築年月
1997年8月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,929万円

122.7万円/坪

～

3,111万円

130.2万円/坪
賃貸相場価格

10.8万円

4,526円/坪

～

11.9万円

5,003円/坪
表面利回り

4.52％

アレグリア香椎駅前を当社で売却するメリット

アレグリア香椎駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3020万円

参考相場価格の試算条件

79平米(約23.90坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/12/08 00:54

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/12/08 00:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【香椎駅に対する口コミ】博多駅から10〜15分で210円で行くことができる。それなりにアクセスも良く家賃も高くないと思う。

JRは天神への路線がない。近くの西鉄香椎駅ならば天神へ行けるが、地下鉄への乗り換えが必要で時間がかかる。大学の近くにも一人暮らし用の家がもっとあると助かる。

周辺環境

3.0

駅ビルにコンビニ、ダイソー、書店等があり生活必需品を買うのに便利。4年間近くに住んでいたが、これまで不審者や酔っぱらいを目撃したことがない。

買い物施設の充実度は微妙である。駅ビルに服を買える店は少ない。イオンモール香椎浜店にはあるが、駅から遠い。駅から数分離れると暗くなるので、少し夜道が怖い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

カフェや居酒屋、個人経営の飲食店やほっともっとなどが色々とある。あとはジャンカラがありとても便利だ。

インスタ映えするようなスイーツのお店があまりないように思える。

暮らし・子育て

4.0

周辺に学校も公民館も多い。公園も多少ある。

駅が改装された後エスカレーターかエレベーターを使わないと行けない仕様になったのが不便だと思う。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【香椎駅に対する口コミ】博多駅から10〜15分で210円で行くことができる。それなりにアクセスも良く家賃も高くないと思う。

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

カフェや居酒屋、個人経営の飲食店やほっともっとなどが色々とある。あとはジャンカラがありとても便利だ。

暮らし・子育て

4.0

周辺に学校も公民館も多い。公園も多少ある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

えりさん
購入検討者さん	2項目投稿　2020/09/24 10:07

購入検討者さん
えりさん
2項目投稿　2020/09/24 10:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【香椎駅に対する口コミ】香椎駅前なので、お買い物や、病院、銀行など近くて便利

世帯数が少ないので、今後の積立金が上がらないか心配

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【香椎駅に対する口コミ】香椎駅前なので、お買い物や、病院、銀行など近くて便利

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【香椎駅に対する口コミ】駅周辺にイオン香椎浜があり、夜道も治安が良いです。ミスタードーナツや、コンビニや本屋など、駅の中にあり、雨でも楽に買い物ができます。電車は、乗り換えの乗客で混む時間帯があります。一階と二階両方に改札があります。

本屋の壁に漫画のポスターが貼ってあり、通りづらいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アレグリア香椎駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	4LDK	南東	79.39㎡	17.68㎡	3,200万円	133万円
2024年3月	2階	4LDK	南	80.51㎡	16.86㎡	2,980万円	122万円
2023年9月	2階	4LDK	南	80.51㎡	16.86㎡	2,980万円	122万円
2023年6月	4階	4LDK	南	79.39㎡	17.68㎡	2,900万円	121万円
2021年6月	4階	2LDK	南東	80.02㎡	17.68㎡	2,800万円	116万円

SALES HISTORY
アレグリア香椎駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年9月

2023年6月

2021年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アレグリア香椎駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アレグリア香椎駅前の売買相場緑線＝福岡市東区香椎駅前の売買相場青線＝福岡市東区の売買相場九産大前の売買相場香椎の売買相場千早の売買相場香椎宮前の売買相場西鉄香椎の売買相場香椎花園前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アレグリア香椎駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	4階	2LDK		76.39㎡	105,000円	4,544円	0円	210,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アレグリア香椎駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アレグリア香椎駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アレグリア香椎駅前の賃料相場緑線＝福岡市東区香椎駅前の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場香椎の賃料相場西鉄香椎の賃料相場香椎宮前の賃料相場香椎花園前の賃料相場千早の賃料相場九産大前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。