アンピール香椎駅前

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西鉄香椎」駅 徒歩4分 西鉄貝塚線
    「香椎」駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目6番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    230戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,116万円

    126.3万円/坪

    5,432万円

    134.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    4,668円/坪

    20.9万円

    5,159円/坪

  • 表面利回り

    4.53

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アンピール香椎駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5274万円

参考相場価格の試算条件

  • 134平米(約40.54坪)
  • 角部屋
  • 29平米(約8.77坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/05/14 11:12
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/05/14 11:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄香椎駅に対する口コミ】駅に近く徒歩10分以内、バス停もすぐ前にあり、繁華街中心まで20分ほど。 買い物もスーパー、ショッピングモールもあり非常に便利。学校、保育園も近くにあり、子育て世代にはいい物件です。病院もかなりあります。 東区の花火大会は特等席となり、綺麗にバッチリ見えます。
博多や天神方面は、通勤時間は電車が混みます。
周辺環境

5.0

駅からマンションまでの商店街が今、大規模に工事中ですが、新しい商店街になります楽しい駅前になりそう。 川が横にあり、鴨が泳いでいて、癒される。
交通量の多い三号線、都市高速が前にあるので、窓を開けると車の音がうるさい。
外観・共用部

5.0

管理人さんが三人、平日は勤務してあり、掃除管理もしっかりしてます。 セキュリティもバッチリです。 宅配ボックスもあり、また出前回収ボックスがあり便利。
来客用駐車場が少ない。 近くにコインパーキング多数あり。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内の設備は特に問題となる所はない。 玄関に手すり、ベンチがあり年をとった時は便利だと思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパー、ショッピングモール近く、飲食店も多数あります。
以前は商店街に野菜の露店があり、安くて新鮮な野菜があったが、今商店街の工事中で少なくなった。
暮らし・子育て

5.0

マンションからかなり近い範囲で病院、学校があります。 区役所もバスで10分くらいの場所にある。地域の交流も盛んです。
三年住んでますが特にデメリットは感じない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西鉄香椎駅に対する口コミ】駅に近く徒歩10分以内、バス停もすぐ前にあり、繁華街中心まで20分ほど。 買い物もスーパー、ショッピングモールもあり非常に便利。学校、保育園も近くにあり、子育て世代にはいい物件です。病院もかなりあります。 東区の花火大会は特等席となり、綺麗にバッチリ見えます。
    周辺環境

    5.0

    駅からマンションまでの商店街が今、大規模に工事中ですが、新しい商店街になります楽しい駅前になりそう。 川が横にあり、鴨が泳いでいて、癒される。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんが三人、平日は勤務してあり、掃除管理もしっかりしてます。 セキュリティもバッチリです。 宅配ボックスもあり、また出前回収ボックスがあり便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    室内の設備は特に問題となる所はない。 玄関に手すり、ベンチがあり年をとった時は便利だと思う。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー、ショッピングモール近く、飲食店も多数あります。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンションからかなり近い範囲で病院、学校があります。 区役所もバスで10分くらいの場所にある。地域の交流も盛んです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/13 13:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/13 13:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄香椎駅に対する口コミ】車内がきれいで過ごしやすい。また、アナウンスも聞こえやすく、停車駅のデジタル表示もみやすい。DENCHAのドア付近にあるボタンもたまに利用するがあっていいものだとは思う。床のデザインが個人的に好きで落ち着く。
DENCHAのトイレのスペースが広すぎて、車両をまたくスペースが狭い。また、椅子の配置も横一列とシンプルなせいか、座れる人数が少なく、一般の電車と比べて立たなければいけなくなる人が多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西鉄香椎駅に対する口コミ】車内がきれいで過ごしやすい。また、アナウンスも聞こえやすく、停車駅のデジタル表示もみやすい。DENCHAのドア付近にあるボタンもたまに利用するがあっていいものだとは思う。床のデザインが個人的に好きで落ち着く。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Latteさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/03/11 04:02
Latteさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/03/11 04:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

買い物、児童館、駅、都市高速経由のバスなど全て徒歩圏内に揃っており充実しており、便利です!住人の方も気持ち良く挨拶して下さり、穏やかな環境です。
大通りの横断歩道が少し面倒に感じること、、くらいです。あまりありません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    買い物、児童館、駅、都市高速経由のバスなど全て徒歩圏内に揃っており充実しており、便利です!住人の方も気持ち良く挨拶して下さり、穏やかな環境です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄香椎駅に対する口コミ】JR博多駅から近く、普通列車だけでなく快速電車が停車するため、都心部からのアクセスがよい。JRだけでなく、西鉄宮地岳線や西鉄バス等の駅もある。現在区画整理がずいぶん進んでおり、道路も広く歩道の整備も進んでいる。区画整理の結果商店の出店も多く、夜道の暗さも解消している。
区画整理が完了していないため、空き地や使用していない施設があり、ちょっと暗い場所がある。また、学生が多く騒がしい一面がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西鉄香椎駅に対する口コミ】JR博多駅から近く、普通列車だけでなく快速電車が停車するため、都心部からのアクセスがよい。JRだけでなく、西鉄宮地岳線や西鉄バス等の駅もある。現在区画整理がずいぶん進んでおり、道路も広く歩道の整備も進んでいる。区画整理の結果商店の出店も多く、夜道の暗さも解消している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アンピール香椎駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 4LDK 89.88㎡ 16.8㎡ 3,880万円 143万円
2022年12月 9階 3LDK 81.63㎡ 14.4㎡ 3,280万円 133万円
2022年7月 15階 4LDK 131.85㎡ 36.96㎡ 4,800万円 120万円
2022年3月 15階 4LDK 131.85㎡ 36.96㎡ 4,880万円 122万円
2021年11月 15階 4LDK 131.85㎡ 36.96㎡ 4,980万円 125万円
SALES HISTORY
アンピール香椎駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.88㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      143万円

2022年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.63㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      133万円

2022年7月

    • 15階

    • 4LDK

    • 専有面積

      131.85㎡

    • バルコニー面積

      36.96㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      120万円

2022年3月

    • 15階

    • 4LDK

    • 専有面積

      131.85㎡

    • バルコニー面積

      36.96㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      122万円

2021年11月

    • 15階

    • 4LDK

    • 専有面積

      131.85㎡

    • バルコニー面積

      36.96㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      125万円

更新日:

SALES TRANSITION
アンピール香椎駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アンピール香椎駅前の売買相場 緑線 = 福岡市東区香椎駅前の売買相場 青線 = 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アンピール香椎駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年5月 11階 3LDK 87.98㎡ 120,000円 4,509円 0円 0円 360,000円 0円
2020年4月 13階 3LDK 87.98㎡ 120,000円 4,509円 0円 120,000円 240,000円 0円
2020年2月 14階 3LDK 83.28㎡ 120,000円 4,763円 0円 120,000円 240,000円 0円
2019年9月 6階 3LDK 82.82㎡ 110,000円 4,391円 0円 220,000円 220,000円 0円
2018年4月 14階 3LDK 87.98㎡ 110,000円 4,133円 0円 110,000円 330,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アンピール香椎駅前の
中古での賃料相場履歴

2020年5月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      131.85㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,509円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 13階

    • 4LDK

    • 専有面積

      131.85㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,509円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 14階

    • 4LDK

    • 専有面積

      131.85㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,763円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      131.85㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,391円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 14階

    • 4LDK

    • 専有面積

      131.85㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,133円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アンピール香椎駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アンピール香椎駅前の賃料相場 緑線 = 福岡市東区香椎駅前の賃料相場 青線 = 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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