MANSION LIBRARY

ハイグランド香椎駅前

ハイグランド香椎駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西鉄香椎」駅 徒歩6分 西鉄貝塚線
    「香椎」駅 徒歩7分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目31番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    350万円

    128.6万円/坪

    ～

    371万円

    136.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイグランド香椎駅前を当社で売却するメリット

ハイグランド香椎駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

361万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/07 20:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/07 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄香椎駅に対する口コミ】香椎線と鹿児島本線が交わる駅 快速と一部の特急が停車する 博多までは約10分 にちりんシーガイアは全て停車する 指定席券売機がある家賃のことはあまり知らないが 快速が停まる駅なのでとても 便利だとは思う
朝の博多行き特急と夜の小倉方面の特急はすべて通過する隣の千早のほうが開発されていて そちらが住みやすそう
周辺環境

4.0
駅ビルに百均や本屋などがあり駅前にも飲食店がいくつかある駅前の通りは明るい 交番は西鉄香椎駅の方にあるが 徒歩4分くらい
大きい店がそこまで多くない 香椎浜にイオンがあるが少し遠い夜に歩くと怖い 酔っ払いと思われる人が多い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
福岡では有名なむっちゃん万十が 駅近くにある
大きい店が多くないため待ち時間があるかも
暮らし・子育て

4.0
香椎高校や香椎工業高校や九州高校が近くにある 歩道も整備されている
大きい公園がいくつかあればもっと良くなる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄香椎駅に対する口コミ】香椎線と鹿児島本線が交わる駅 快速と一部の特急が停車する 博多までは約10分 にちりんシーガイアは全て停車する 指定席券売機がある家賃のことはあまり知らないが 快速が停まる駅なのでとても 便利だとは思う
    周辺環境

    4.0
    駅ビルに百均や本屋などがあり駅前にも飲食店がいくつかある駅前の通りは明るい 交番は西鉄香椎駅の方にあるが 徒歩4分くらい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    福岡では有名なむっちゃん万十が 駅近くにある
    暮らし・子育て

    4.0
    香椎高校や香椎工業高校や九州高校が近くにある 歩道も整備されている
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄香椎駅に対する口コミ】駅構内にコンビニあり、駅周辺には居酒屋やカラオケ店もあります。 博多から4駅で快速も止まります。近くに西鉄香椎駅もあり天神方面にも電車で1本です。 駅の東側には商業施設や国道があり夜も明るいです。西側は住宅や学校があり静かです。
現在(H30.6)駅構内の区画整理をしていて駅のロータリーが少し離れた場所にあり車の出入りが難しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄香椎駅に対する口コミ】駅構内にコンビニあり、駅周辺には居酒屋やカラオケ店もあります。 博多から4駅で快速も止まります。近くに西鉄香椎駅もあり天神方面にも電車で1本です。 駅の東側には商業施設や国道があり夜も明るいです。西側は住宅や学校があり静かです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイグランド香椎駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 7階 3LDK 東 71.94㎡ 11.08㎡ 2,780万円 128万円
2014年7月 3階 4LDK 東 94.78㎡ 不明 2,520万円 88万円
2014年5月 3階 4LDK 東 94.78㎡ 不明 2,570万円 90万円
2014年2月 3階 4LDK 東 94.78㎡ 不明 2,680万円 93万円
2013年11月 3階 4LDK 東 94.78㎡ 28.23㎡ 2,800万円 98万円
SALES HISTORY
ハイグランド香椎駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2020年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.94㎡

    • バルコニー面積

      11.08㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      128万円

2014年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      94.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,520万円

    • 坪単価

      88万円

2014年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      94.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,570万円

    • 坪単価

      90万円

2014年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      94.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      93万円

2013年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      94.78㎡

    • バルコニー面積

      28.23㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      98万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイグランド香椎駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイグランド香椎駅前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイグランド香椎駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年10月 2階 4LDK 南 94.07㎡ 138,000円 4,850円 2,000円 414,000円 0円 0円
2016年4月 2階 2LDK 東 61.59㎡ 95,000円 5,099円 0円 95,000円 95,000円 0円
2016年4月 2階 4LDK 南 94.07㎡ 138,000円 4,850円 2,000円 414,000円 0円 0円
2013年10月 2階 2LDK 東 61.59㎡ 89,000円 4,777円 0円 89,000円 178,000円 0円
2013年10月 2階 2LDK 東 61.59㎡ 95,000円 5,099円 0円 95,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイグランド香椎駅前の
中古での賃料相場履歴

2016年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      94.78㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      4,850円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      414,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      94.78㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,099円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      94.78㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      4,850円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      414,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      94.78㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,777円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      94.78㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,099円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイグランド香椎駅前の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市東区香椎駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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