MANSION LIBRARY

香椎エクセル13

香椎エクセル13を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「香椎宮前」駅 徒歩1分 西鉄貝塚線
    「香椎」駅 徒歩5分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1987年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    369万円

    67.9万円/坪

    ～

    392万円

    72.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.6万円

    4,886円/坪

    ～

    2.9万円

    5,400円/坪

  • 表面利回り

    8.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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香椎エクセル13を当社で売却するメリット

香椎エクセル13の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

381万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/19 17:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/19 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【香椎宮前駅に対する口コミ】大きな駅で快速が止まるため、とても使いやすいと思います。博多方面、北九州方面、西戸崎方面にも行きやすく、よく利用しています。家賃は高すぎず、適切な価格だと思います。とても住み良い町です。
特にデメリットはないのですが、強いて言えば待合室が設置されて、夏や冬でも快適に電車を待つことができるようになればより良くなりそうです。特にありませんが、強いてあげるなら新築の物件に広いものがあまりないように感じるところです。
周辺環境

5.0
100円ショップや本屋、ドラッグストア、コンビニなど、便利なお店がたくさん入っています。駅構内、周辺は綺麗で治安の悪さは感じたことはありません。
一息つけるカフェのような場所が増えれば、なお良いと思います。駅構内のトイレが少し汚く、あまり利用したく無いと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
周辺にはお店がたくさんあるため、ランチ、ディナー、カフェなどどの時間に立ち寄っても時間を潰すことができます。
以前パン屋さんがあってよく利用していたので、復活して欲しいなと思います。
暮らし・子育て

5.0
スロープやエスカレーターがあるので、さまざまな年代の方が過ごしやすい駅だと思います。
強いて言うなら、エスカレーターの横幅が狭いのでもう少し広くなったら使いやすいのでは無いかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【香椎宮前駅に対する口コミ】大きな駅で快速が止まるため、とても使いやすいと思います。博多方面、北九州方面、西戸崎方面にも行きやすく、よく利用しています。家賃は高すぎず、適切な価格だと思います。とても住み良い町です。
    周辺環境

    5.0
    100円ショップや本屋、ドラッグストア、コンビニなど、便利なお店がたくさん入っています。駅構内、周辺は綺麗で治安の悪さは感じたことはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    周辺にはお店がたくさんあるため、ランチ、ディナー、カフェなどどの時間に立ち寄っても時間を潰すことができます。
    暮らし・子育て

    5.0
    スロープやエスカレーターがあるので、さまざまな年代の方が過ごしやすい駅だと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/20 16:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/20 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【香椎宮前駅に対する口コミ】隣駅には徒歩4分の西鉄貝塚線「香椎宮前駅」、徒歩6分のJR「香椎駅」、徒歩6分の西鉄「香椎駅」があり非常に便利です。
JRの特急は一部の列車しか停車しない為に注意が必要です。
周辺環境

4.0
徒歩圏内に３つも駅がある為に飲食店などが非常に多く便利です。
狭い道が多いので車の運転には気を使います。また、駐車料金も郊外より高めです。
外観・共用部

3.0
防犯カメラがありオートロックなので安心です。
管理人が常駐していないので、防犯面で少し不安があります。
お部屋の仕様・設備

2.0
鉄骨鉄筋コンクリート造なので隣の部屋の音などはあまり気になりません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近所に飲食店・スーパーが多数あるので買い物・食事には困りません。
駐車場の無い店も多いので、大量の買い物や大きな買い物には不向きです。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏内に小・中・高校まであるので便利です。
隣りに誰が住んでいるのか分からない位にコミュニケーションがありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【香椎宮前駅に対する口コミ】隣駅には徒歩4分の西鉄貝塚線「香椎宮前駅」、徒歩6分のJR「香椎駅」、徒歩6分の西鉄「香椎駅」があり非常に便利です。
    周辺環境

    4.0
    徒歩圏内に３つも駅がある為に飲食店などが非常に多く便利です。
    外観・共用部

    3.0
    防犯カメラがありオートロックなので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    鉄骨鉄筋コンクリート造なので隣の部屋の音などはあまり気になりません。
    買い物・食事

    4.0
    近所に飲食店・スーパーが多数あるので買い物・食事には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏内に小・中・高校まであるので便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【香椎宮前駅に対する口コミ】再開発中の場所もあり少しずつきれいになっている。西鉄ストアがある。イオン香椎浜まで歩いていこうと思えばいけます。 朝・夕は満員です。日中は空いている博多駅まで15分 駅表は坂道なし歩道ありで商店街や交番もあり明るく割りと安心して帰れます。
駅裏から帰ると古い住宅地のため暗く人通りも少ない坂道も多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【香椎宮前駅に対する口コミ】再開発中の場所もあり少しずつきれいになっている。西鉄ストアがある。イオン香椎浜まで歩いていこうと思えばいけます。 朝・夕は満員です。日中は空いている博多駅まで15分 駅表は坂道なし歩道ありで商店街や交番もあり明るく割りと安心して帰れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
香椎エクセル13の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1R 南西 18.52㎡ 2.11㎡ 298万円 53万円
2024年1月 8階 1R 南 15.59㎡ 20.4㎡ 380万円 81万円
2024年1月 5階 1R 南西 15.59㎡ 1.52㎡ 280万円 59万円
2023年12月 5階 1R 南西 15.59㎡ 1.52㎡ 320万円 68万円
2023年12月 1階 1R 南西 18.52㎡ 2.11㎡ 330万円 59万円
SALES HISTORY
香椎エクセル13の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.52㎡

    • バルコニー面積

      2.11㎡

    • 販売価格

      298万円

    • 坪単価

      53万円

2024年1月

    • 8階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      15.59㎡

    • バルコニー面積

      20.4㎡

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      81万円

2024年1月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      15.59㎡

    • バルコニー面積

      1.52㎡

    • 販売価格

      280万円

    • 坪単価

      59万円

2023年12月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      15.59㎡

    • バルコニー面積

      1.52㎡

    • 販売価格

      320万円

    • 坪単価

      68万円

2023年12月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.52㎡

    • バルコニー面積

      2.11㎡

    • 販売価格

      330万円

    • 坪単価

      59万円

更新日：

SALES TRANSITION
香椎エクセル13の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 香椎エクセル13の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
香椎エクセル13の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 1K 15.59㎡ 20,000円 4,241円 3,000円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 西 15.59㎡ 23,000円 4,877円 0円 0円 0円 0円
2023年12月 6階 ワンルーム 15.59㎡ 23,000円 4,877円 2,000円 0円 0円 0円
2023年12月 5階 ワンルーム 13.27㎡ 20,000円 4,982円 3,000円 0円 0円 0円
2023年11月 6階 ワンルーム 南東 15.59㎡ 25,000円 5,301円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
香椎エクセル13の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.52㎡

    • 賃料

      20,000円

    • 坪単価

      4,241円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.52㎡

    • 賃料

      23,000円

    • 坪単価

      4,877円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.52㎡

    • 賃料

      23,000円

    • 坪単価

      4,877円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.52㎡

    • 賃料

      20,000円

    • 坪単価

      4,982円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.52㎡

    • 賃料

      25,000円

    • 坪単価

      5,301円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
香椎エクセル13の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 香椎エクセル13の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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