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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市東区のマンション>福岡市東区香椎駅前のマンション>パークナード香椎

パークナード香椎

パークナード香椎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西鉄香椎」駅徒歩8分西鉄貝塚線
「香椎」駅徒歩11分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線
所在地
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目16番33号
周辺地図
総戸数
77戸
階層
地上11階建
築年月
2015年7月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
駐車場数
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,539万円

159.7万円/坪

～

4,820万円

169.6万円/坪
賃貸相場価格

14.4万円

5,094円/坪

～

16.0万円

5,630円/坪
表面利回り

3.90％

パークナード香椎を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4680万円

参考相場価格の試算条件

94平米(約28.44坪)
角部屋
25平米(約7.56坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/19 18:01

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/19 18:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄香椎駅に対する口コミ】まず目に入るのは香椎宮をイメージした大きな赤い鳥居です。そういうものを取り入れているのが素敵だと思いました。周辺の店もそこそこありますし、ちょっぴり立ち寄った時に嬉しいお店（百円均一や薬局など）もあるので、よく利用させてもらってます。

思い浮かぶのは歩道橋を渡ったあとの道が少し細い事ですかね。でもあまり気になりません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークナード香椎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	4LDK	南東	91.23㎡	18.94㎡	4,480万円	162万円
2023年10月	11階	3SLDK	南	80.06㎡	12.41㎡	4,180万円	173万円
2023年8月	6階	3SLDK	南	89.02㎡	21.64㎡	4,150万円	154万円
2023年7月	6階	4LDK	南	92.83㎡	27.37㎡	4,380万円	156万円
2023年1月	6階	4LDK	南	92.83㎡	27.37㎡	4,380万円	156万円

SALES HISTORY
パークナード香椎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年10月

2023年8月

2023年7月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークナード香椎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークナード香椎の売買相場緑線＝福岡市東区香椎駅前の売買相場青線＝福岡市東区の売買相場香椎の売買相場西鉄香椎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークナード香椎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	10階	3LDK	南	80.06㎡	145,000円	5,987円	0円	145,000円	290,000円	0円
2022年4月	5階	3LDK		73.33㎡	130,000円	5,861円	0円	130,000円	260,000円	0円
2020年3月	1階	4LDK	南	84.8㎡	109,000円	4,249円	5,000円	0円	109,000円	0円
2019年6月	1階	4LDK	南	84.8㎡	109,000円	4,249円	5,000円	0円	109,000円	0円
2017年12月	5階	3LDK		73.33㎡	120,000円	5,410円	0円	120,000円	240,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークナード香椎の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2022年4月

2020年3月

2019年6月

2017年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークナード香椎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークナード香椎の賃料相場緑線＝福岡市東区香椎駅前の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場西鉄香椎の賃料相場香椎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。