MANSION LIBRARY

ライオンズマンション香椎駅前

ライオンズマンション香椎駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「香椎」駅 徒歩4分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目25番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,781万円

    93.5万円/坪

    ～

    1,891万円

    99.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    4,337円/坪

    ～

    9.1万円

    4,794円/坪

  • 表面利回り

    5.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション香椎駅前を当社で売却するメリット

ライオンズマンション香椎駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1836万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/04 12:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/04 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【香椎駅に対する口コミ】香椎駅 快速も停車し、博多駅までも一本でいけます。 駅を降りると目の前にはロータリーもある為、車での送迎もしやすくタクシーも数台待機している。 駅からの徒歩圏内に学校やスーパー、病院などもある為利便性が高く住みやすい。
強いて挙げれば学生の利用が多い為、たまにうるさい時がある。一人暮らし向けの賃貸なども増えたが、家賃が高め。 またコインパーキングや月極の駐車料金がものすごく高い。
周辺環境

5.0
駅内にも本屋や100均、美容サロンまであり待ち時間などでも充実できる。 駅周辺も整形外科や薬局、ドラックストアもある為利便性が非常に高い。 車移動ではない方にはメリットが沢山。数年前に駅自体がガラッと変わった為、以前よりとても綺麗になった。 駅周辺は飲食店も多い為、街灯が多くとても明るい。
香椎駅周辺のコインパーキングは料金が高い。車では行かなほうがいい。飲み屋が多い為、酔っ払いがいる時がいる。 夜は若干治安が悪い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店はかなり幅広く揃っていて、駅降りて1分で着くような場所もありかなり充実している。 昼はカフェやお弁当、お惣菜のお店もあり、夜は居酒屋や飲み屋が充実している。 昼から夜まで香椎で過ごすことができる。
飲み屋（ガールズバーやバー）が多い為、酔っ払いがウロウロしている。 治安的には良いとは言えない。
暮らし・子育て

5.0
駅から近くに小学校や高校がある。エレベーター、エスカレーターもあり利用しやすい。 駅内も狭くはなく、博多駅のように広すぎるわけでもない為移動しやすい。
利用客が多い為、子連れの方はお子さんをしっかり見ておく必要があると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【香椎駅に対する口コミ】香椎駅 快速も停車し、博多駅までも一本でいけます。 駅を降りると目の前にはロータリーもある為、車での送迎もしやすくタクシーも数台待機している。 駅からの徒歩圏内に学校やスーパー、病院などもある為利便性が高く住みやすい。
    周辺環境

    5.0
    駅内にも本屋や100均、美容サロンまであり待ち時間などでも充実できる。 駅周辺も整形外科や薬局、ドラックストアもある為利便性が非常に高い。 車移動ではない方にはメリットが沢山。数年前に駅自体がガラッと変わった為、以前よりとても綺麗になった。 駅周辺は飲食店も多い為、街灯が多くとても明るい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店はかなり幅広く揃っていて、駅降りて1分で着くような場所もありかなり充実している。 昼はカフェやお弁当、お惣菜のお店もあり、夜は居酒屋や飲み屋が充実している。 昼から夜まで香椎で過ごすことができる。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅から近くに小学校や高校がある。エレベーター、エスカレーターもあり利用しやすい。 駅内も狭くはなく、博多駅のように広すぎるわけでもない為移動しやすい。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/30 03:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/30 03:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
コンビニが五分圏内に3件、ドラッグストアもあり西鉄ストアまでも５分。その周りにはお洒落なカフェや飲食店も沢山ありとても便利です。
買い物には不自由しませんが駅が近く電車の通過音がすごいが直ぐに慣れました。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    コンビニが五分圏内に3件、ドラッグストアもあり西鉄ストアまでも５分。その周りにはお洒落なカフェや飲食店も沢山ありとても便利です。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/23 13:27
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/23 13:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【香椎駅に対する口コミ】徒歩5分の所にJRと私鉄の駅がありとても便利。私鉄の駅から降りたら目の前がスーパーで買い物にも困らない。
JRが近いので電車の通過音が時々気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【香椎駅に対する口コミ】徒歩5分の所にJRと私鉄の駅がありとても便利。私鉄の駅から降りたら目の前がスーパーで買い物にも困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【香椎駅に対する口コミ】周辺にコンビニがたくさんあります。一番近いのは、改札口すぐ横のファミリーマートです。 10分ほどで博多駅に着きます。博多方面であれば、混雑してくる千早駅の一つ前の駅なので、運が良いと座ることができます。 現在、改装工事の真っ最中ですが、出来上がれば、駅入り口にはエスカレーターやエレベーターも付いて、快適に利用できるようになります。
近くに高校が数校あり、下校時間と重なるとホームが混み合います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【香椎駅に対する口コミ】周辺にコンビニがたくさんあります。一番近いのは、改札口すぐ横のファミリーマートです。 10分ほどで博多駅に着きます。博多方面であれば、混雑してくる千早駅の一つ前の駅なので、運が良いと座ることができます。 現在、改装工事の真っ最中ですが、出来上がれば、駅入り口にはエスカレーターやエレベーターも付いて、快適に利用できるようになります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション香椎駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 3LDK 南西 74.07㎡ 19.13㎡ 2,590万円 116万円
2023年7月 4階 4LDK 南西 74.07㎡ 19.13㎡ 1,580万円 71万円
2022年6月 2階 2DK 南東 46.17㎡ 8.55㎡ 1,040万円 74万円
2022年3月 5階 3LDK 南東 82.07㎡ 23.1㎡ 2,580万円 104万円
2021年12月 7階 3LDK 南東 61.83㎡ 12.45㎡ 1,880万円 101万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション香椎駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.07㎡

    • バルコニー面積

      19.13㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      116万円

2023年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.07㎡

    • バルコニー面積

      19.13㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      71万円

2022年6月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      46.17㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      1,040万円

    • 坪単価

      74万円

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.07㎡

    • バルコニー面積

      23.1㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      104万円

2021年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.83㎡

    • バルコニー面積

      12.45㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      101万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション香椎駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション香椎駅前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション香椎駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 6階 4LDK 76.82㎡ 100,000円 4,303円 0円 300,000円 100,000円 0円
2022年9月 6階 4LDK 南東 82.07㎡ 100,000円 4,028円 0円 300,000円 100,000円 0円
2019年8月 6階 4LDK 南東 82.07㎡ 100,000円 4,028円 0円 300,000円 100,000円 0円
2019年7月 6階 4LDK 南東 82.07㎡ 110,000円 4,431円 0円 330,000円 110,000円 0円
2019年5月 6階 4LDK 南東 82.07㎡ 120,000円 4,834円 0円 360,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション香椎駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.83㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,303円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.83㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,028円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.83㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,028円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.83㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,431円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.83㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,834円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション香椎駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション香椎駅前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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