エバーライフ香椎第2

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「香椎宮前」駅 徒歩2分 西鉄貝塚線
    「香椎」駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
    「西鉄香椎」駅 徒歩7分 西鉄貝塚線
    「千早」駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1981年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,503万円

    124.3万円/坪

    1,597万円

    132.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.1万円

    4,244円/坪

    5.6万円

    4,691円/坪

  • 表面利回り

    4.18

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1550万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/19 15:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/19 15:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【香椎宮前駅に対する口コミ】快速が止まる。海の中道、宇美に行くのに乗り換えが便利。再開発で綺麗になったし、道路も整備され住みやすくなったと思う。
特急が数本に一本しか止まらないのでそこが不便。再開発され、地価が高騰したことで、家賃が上がり住づらくなった。
周辺環境

3.0

駅近くにスーパーがありお昼を買えたり、お惣菜を買って帰ることができ便利。再開発されて駅周辺がきれいになり治安もよくなったと思う。
駅前にコンビニ以外何もお店がなく時間がない時、スーパーまで行くのが雨が降ったりして行き辛い時に不便を感じる。強いてあげればパチンコ店が駅近くにあり気になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅から少し歩いたところにイタリアンのおいしいところがある。
これと言っておすすめのお店がないし、テイクアウトのお店もない。
暮らし・子育て

4.0

駅のトイレに赤ちゃんコーナーがあり、疲れた時など誰も利用していないときにリラックスするため利用し、便利です。
待合室が狭く、コロナ禍なのでもっと広くて空調のきいた待合室があればいいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【香椎宮前駅に対する口コミ】快速が止まる。海の中道、宇美に行くのに乗り換えが便利。再開発で綺麗になったし、道路も整備され住みやすくなったと思う。
    周辺環境

    3.0

    駅近くにスーパーがありお昼を買えたり、お惣菜を買って帰ることができ便利。再開発されて駅周辺がきれいになり治安もよくなったと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅から少し歩いたところにイタリアンのおいしいところがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅のトイレに赤ちゃんコーナーがあり、疲れた時など誰も利用していないときにリラックスするため利用し、便利です。
かいだんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/08/23 15:46
かいだんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/08/23 15:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【香椎宮前駅に対する口コミ】貝塚線の駅も近く、JRの香椎駅も近く、バス停も近く、交通の便も申し分ない。
踏切があるので、車での移動はちょっとだけ渋滞する。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【香椎宮前駅に対する口コミ】貝塚線の駅も近く、JRの香椎駅も近く、バス停も近く、交通の便も申し分ない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【香椎宮前駅に対する口コミ】特急も快速も止まり、電車の本数も多いので、行きたい時に行きたい所にいつでも行けます。駅周辺に、コンビニやスーパー、飲食店、皮膚科、眼科、病院と色々ありますので、生活していく上で特に不自由なく暮らすことが出来ます。
ホームが多すぎて初めは迷いやすいところです。また、アパレル系のお店がないところでもあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【香椎宮前駅に対する口コミ】特急も快速も止まり、電車の本数も多いので、行きたい時に行きたい所にいつでも行けます。駅周辺に、コンビニやスーパー、飲食店、皮膚科、眼科、病院と色々ありますので、生活していく上で特に不自由なく暮らすことが出来ます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エバーライフ香椎第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 1LDK 42.48㎡ 10.57㎡ 1,598万円 124万円
2024年1月 11階 1LDK 42.48㎡ 10.57㎡ 1,598万円 124万円
2024年1月 11階 1LDK 47.78㎡ 10.57㎡ 1,598万円 111万円
2023年12月 1階 1LDK 42.48㎡ 10.57㎡ 1,698万円 132万円
2023年11月 10階 1LDK 42.48㎡ 10.57㎡ 1,698万円 132万円
SALES HISTORY
エバーライフ香椎第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.48㎡

    • バルコニー面積

      10.57㎡

    • 販売価格

      1,598万円

    • 坪単価

      124万円

2024年1月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.48㎡

    • バルコニー面積

      10.57㎡

    • 販売価格

      1,598万円

    • 坪単価

      124万円

2024年1月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      47.78㎡

    • バルコニー面積

      10.57㎡

    • 販売価格

      1,598万円

    • 坪単価

      111万円

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.48㎡

    • バルコニー面積

      10.57㎡

    • 販売価格

      1,698万円

    • 坪単価

      132万円

2023年11月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.48㎡

    • バルコニー面積

      10.57㎡

    • 販売価格

      1,698万円

    • 坪単価

      132万円

更新日:

SALES TRANSITION
エバーライフ香椎第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エバーライフ香椎第2の売買相場 緑線 = 福岡市東区香椎駅前の売買相場 青線 = 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エバーライフ香椎第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1LDK 47.78㎡ 75,000円 5,189円 0円 0円 150,000円 0円
2022年5月 2階 4LDK 74.09㎡ 85,000円 3,793円 0円 170,000円 170,000円 0円
2022年5月 2階 4LDK 74.09㎡ 80,000円 3,569円 0円 160,000円 160,000円 0円
2021年6月 4階 2DK 42.4㎡ 50,000円 3,898円 0円 0円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エバーライフ香椎第2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.48㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,189円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.48㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,793円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.48㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,569円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.48㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      3,898円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エバーライフ香椎第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エバーライフ香椎第2の賃料相場 緑線 = 福岡市東区香椎駅前の賃料相場 青線 = 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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