MANSION LIBRARY

発寒中央シティハウス

発寒中央シティハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「発寒中央」駅 徒歩2分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市西区発寒六条4丁目3番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1990年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
発寒中央シティハウス周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,946万円

    94.7万円/坪

    ～

    2,066万円

    100.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    3,713円/坪

    ～

    8.4万円

    4,104円/坪

  • 表面利回り

    4.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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発寒中央シティハウスを当社で売却するメリット

発寒中央シティハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2006万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/26 23:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/26 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【発寒中央駅に対する口コミ】札幌駅まで10分弱です。 普通列車しか停車しませんが本数も多いので便利です。 徒歩15分ぐらいの場所に地下鉄駅もあるので乗り換えする事も出来ます。札幌駅まで3つ、地下鉄とのWアクセス可でいい場所です。 その割にコスパが良い地区だと思います。
快速、特急列車は停車しないので、遠距離利用するなら一つ隣の駅の琴似に行った方がいいです。一戸建てを建てる土地を見つけるのが大変です。
周辺環境

4.0
駅のすぐ側にダイイチとツルハがあるので仕事帰りに食品や日用品を買うことができます。治安は良いと思います。 駅の隣のスーパーの駐車場に交番があるので安心です。
周囲は地元の老舗が多く商業施設はありません。 大きい病院もないです。細い道が多く路地に入ると街灯も少ないので夜は暗いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ソフトクリーム専門店mocaというお店のソフトクリームが可愛くて美味しいです。
空き店舗が多くなりました。 今後空き店舗の活用に期待したいです。
暮らし・子育て

4.0
小学校が近くにあります。 はっさむ地区センターという交流施設があり、スポーツ大会や会合などに利用されています。
踏切が開かない時間帯があり車が混雑する事があります。 小学校が近いので登下校時は子供に注意です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【発寒中央駅に対する口コミ】札幌駅まで10分弱です。 普通列車しか停車しませんが本数も多いので便利です。 徒歩15分ぐらいの場所に地下鉄駅もあるので乗り換えする事も出来ます。札幌駅まで3つ、地下鉄とのWアクセス可でいい場所です。 その割にコスパが良い地区だと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅のすぐ側にダイイチとツルハがあるので仕事帰りに食品や日用品を買うことができます。治安は良いと思います。 駅の隣のスーパーの駐車場に交番があるので安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ソフトクリーム専門店mocaというお店のソフトクリームが可愛くて美味しいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が近くにあります。 はっさむ地区センターという交流施設があり、スポーツ大会や会合などに利用されています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【発寒中央駅に対する口コミ】都心への交通アクセスが良く、駅周辺は札幌のベットタウンとして伸びている閑静な住宅街です。また、近くには大きな公園（農試公園）があるので、四季の移り変わりを楽しむことが出来ますし、テニスや野球等のスポーツ施設もあります。駅前には大手スーパーがあるので、食料品などの買い物に不自由することは無いと思います。
家族連れで楽しむ飲食店が少ないです。また、発寒川沿いは夜間人通りが少なく寂しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【発寒中央駅に対する口コミ】都心への交通アクセスが良く、駅周辺は札幌のベットタウンとして伸びている閑静な住宅街です。また、近くには大きな公園（農試公園）があるので、四季の移り変わりを楽しむことが出来ますし、テニスや野球等のスポーツ施設もあります。駅前には大手スーパーがあるので、食料品などの買い物に不自由することは無いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
発寒中央シティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 73.72㎡ 12.22㎡ 2,180万円 98万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 73.72㎡ 12.22㎡ 2,480万円 111万円
2024年2月 2階 4LDK 南西 87.7㎡ 12.75㎡ 1,880万円 71万円
2024年1月 2階 4LDK 南西 87.7㎡ 12.75㎡ 2,280万円 86万円
2023年10月 4階 3LDK 南西 70.39㎡ 12.22㎡ 2,290万円 108万円
SALES HISTORY
発寒中央シティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.72㎡

    • バルコニー面積

      12.22㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      98万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.72㎡

    • バルコニー面積

      12.22㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      111万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.7㎡

    • バルコニー面積

      12.75㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      71万円

2024年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.7㎡

    • バルコニー面積

      12.75㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      86万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.39㎡

    • バルコニー面積

      12.22㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      108万円

更新日：

SALES TRANSITION
発寒中央シティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 発寒中央シティハウスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区発寒六条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
発寒中央シティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 3LDK 77.36㎡ 87,000円 3,718円 0円 87,000円 87,000円 0円
2019年2月 3階 3LDK 南 73.72㎡ 85,000円 3,812円 0円 85,000円 0円 0円
2016年1月 3階 2LDK 南東 62.68㎡ 85,000円 4,483円 0円 170,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
発寒中央シティハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.39㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      3,718円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.39㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,812円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.39㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,483円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
発寒中央シティハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 発寒中央シティハウスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区発寒六条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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