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プレステージ宮の沢ステーションサイド

Name: プレステージ宮の沢ステーションサイド
Brand: プレステージ
Price: 25660000 JPY
Rating: 4.5 (2 reviews)

プレステージ宮の沢ステーションサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「宮の沢」駅徒歩3分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市西区発寒六条9番
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上11階建
築年月
2004年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレステージ宮の沢ステーションサイド周辺の売り出し中物件

クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m²
- 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m²
- 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

お問い合わせ
クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m² / 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
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  14階
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  13.8m²
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クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m² / 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,566万円

107.5万円/坪

～

2,725万円

114.1万円/坪
賃貸相場価格

14.5万円

6,080円/坪

～

16.0万円

6,720円/坪
表面利回り

6.93％

プレステージ宮の沢ステーションサイドを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2646万円

参考相場価格の試算条件

79平米(約23.90坪)
角部屋
20平米(約6.05坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/28 16:24

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/28 16:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【宮の沢駅に対する口コミ】地下鉄の始発で乗車する方も少ないので混み合うこともないのがいいです！宮の沢は広い地域ですが、地下鉄の入り口も多く多方面から出入りできるので気になることはありません。高級住宅地なのでレトロな街並みで、マンションなども高級なつくりのものが多く、おしゃれな家に住めるのは嬉しいです。

特にないですが、入り口によっては地下鉄乗り場までちょっと遠く感じます。やはり物価も高めで、家賃も少々高いので、家賃貧乏になりかねません。

周辺環境

5.0

白い恋人パークが有名ですが、他にも病院や商業施設などが充実しているのでいうことありません！交番も多く、夜も街灯で非常に明るいので治安もいいです。

特にありませんが、旅行客が多く土日は込み合っているのが気になります。夕方以降はちょっと交通量が多いので、お子様がいる方は気を付けた方がいいと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

ファミレスや居酒屋、ラーメン店などとにかく何でもあるので好きなものがいつでも食べれます。

特にありませんが、ちょっとだけ料金が高めなのかなと思います。

暮らし・子育て

5.0

住宅街にもなっており、きれいな公園も多数あり、幼稚園や託児所から小中学校、高校まで多いので子育てには最適です。

お子様も多い地域なので、公園がかなり混み合ったりします。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

ファミレスや居酒屋、ラーメン店などとにかく何でもあるので好きなものがいつでも食べれます。

暮らし・子育て

5.0

住宅街にもなっており、きれいな公園も多数あり、幼稚園や託児所から小中学校、高校まで多いので子育てには最適です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【宮の沢駅に対する口コミ】近くに大型スーパーや総合病院、学校もありマンションも多いので住むのには便利な地域です。バス、地下鉄、JRも充実しているので札幌中心地へのアクセスも整っています。家族世帯が多いので人通りもあり治安も比較的良いです。

幹線道路や高速道路が入り組んでいるので常に車の往来が激しく走行音もあるので気になる場合もあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレステージ宮の沢ステーションサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年11月	3階	2LDK	南東	79.92㎡	19.55㎡	2,480万円	103万円
2019年9月	3階	2LDK	南東	79.92㎡	19.55㎡	2,580万円	107万円
2019年9月	3階	2LDK	南東	79.92㎡	19.55㎡	3,080万円	127万円
2018年11月	3階	2LDK	南東	79.92㎡	19.55㎡	2,580万円	107万円
2018年8月	5階	3LDK		85.36㎡	19.21㎡	2,390万円	93万円

SALES HISTORY
プレステージ宮の沢ステーションサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2019年11月

2019年9月

2018年11月

2018年8月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
プレステージ宮の沢ステーションサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレステージ宮の沢ステーションサイドの売買相場緑線＝札幌市西区発寒六条の売買相場青線＝札幌市西区の売買相場宮の沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレステージ宮の沢ステーションサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年8月	3階	3LDK	南東	79.92㎡	160,000円	6,618円	0円	160,000円	0円	0円
2019年7月	3階	3LDK	南東	79.92㎡	140,000円	5,791円	0円	140,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレステージ宮の沢ステーションサイドの
中古での賃料相場履歴

2019年8月

2019年7月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
プレステージ宮の沢ステーションサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレステージ宮の沢ステーションサイドの賃料相場緑線＝札幌市西区発寒六条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場宮の沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。