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エメラルドグリーン宮の沢２

エメラルドグリーン宮の沢２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「宮の沢」駅 徒歩9分 札幌市営地下鉄東西線
    「発寒」駅 徒歩12分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市西区発寒六条14丁目1番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1989年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エメラルドグリーン宮の沢２周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,418万円

    59.4万円/坪

    ～

    1,506万円

    63.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エメラルドグリーン宮の沢２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1462万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/12/14 06:59
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/12/14 06:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宮の沢駅に対する口コミ】近くにイオン発寒中央店、クスリのツルハ等の施設があり買い物には困りません。
公共の交通機関が乏しくバス以外の交通機関を利用する際には徒歩10〜15分程度かかります。 地下鉄は始発の為通勤時間でもある程度空いています。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街にある為、基本的に静かで地域の雰囲気もいいです。
環状通り沿いの為夜間に少し騒音を感じます。
外観・共用部

3.0
景観はいい建物で最近ロードヒーティングが入りました。
エレベーターが設置されていますが5階建ての建物の為エレベーターの動作が遅いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
暮らしていく中で不便さを感じる事はありません。 買い物が出来る商業施設は多くあり生活に困る事はありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニエンスストアが先月辺り1件新しく建ち、徒歩3分程度でつける場所にあります。 また、クスリのツルハも徒歩3分程度で着く場所です。
イオン発寒中央店が徒歩10分程度の位置にある為買い物は少し不便です。 また、交通機関を使うほどの距離でも無い為尚不便さを感じます。
暮らし・子育て

4.0
近くに保育園、小学校があり地域の安全管理もしっかりとしています。
延長保育に対応しているかは不明な為対応していない場合には検討をする必要が出てきます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宮の沢駅に対する口コミ】近くにイオン発寒中央店、クスリのツルハ等の施設があり買い物には困りません。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街にある為、基本的に静かで地域の雰囲気もいいです。
    外観・共用部

    3.0
    景観はいい建物で最近ロードヒーティングが入りました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    暮らしていく中で不便さを感じる事はありません。 買い物が出来る商業施設は多くあり生活に困る事はありません。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニエンスストアが先月辺り1件新しく建ち、徒歩3分程度でつける場所にあります。 また、クスリのツルハも徒歩3分程度で着く場所です。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに保育園、小学校があり地域の安全管理もしっかりとしています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/08/23 14:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/08/23 14:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【宮の沢駅に対する口コミ】地上に出ずに、西友やアインズ、マックなどのお店に行けるので便利な駅です。また出口の数が多く、地上に出ずに少し離れたところまで行けるので雨の日や雪の日など天候をあまり気にせず移動できるのが良いです。 始発のため、必ず席に座れるのが良いです。
強いて言えば、地下鉄からバスターミナルまでの距離が遠い。乗り換えは時間を考えて行動する必要がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【宮の沢駅に対する口コミ】地上に出ずに、西友やアインズ、マックなどのお店に行けるので便利な駅です。また出口の数が多く、地上に出ずに少し離れたところまで行けるので雨の日や雪の日など天候をあまり気にせず移動できるのが良いです。 始発のため、必ず席に座れるのが良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エメラルドグリーン宮の沢２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 4LDK 南西 83.81㎡ 11.8㎡ 1,340万円 53万円
2024年2月 2階 4LDK 南西 83.81㎡ 11.8㎡ 1,480万円 58万円
2023年9月 2階 4LDK 南 79.9㎡ 11.8㎡ 1,380万円 57万円
2023年7月 2階 4LDK 南 79.9㎡ 11.8㎡ 1,500万円 62万円
2014年7月 3階 3LDK 南西 83.81㎡ 不明 1,280万円 50万円
SALES HISTORY
エメラルドグリーン宮の沢２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.81㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      1,340万円

    • 坪単価

      53万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.81㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      58万円

2023年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.9㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      57万円

2023年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.9㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      62万円

2014年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      50万円

更新日：

SALES TRANSITION
エメラルドグリーン宮の沢２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エメラルドグリーン宮の沢２の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区発寒六条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
エメラルドグリーン宮の沢２の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市西区発寒六条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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