エクセルシオール宮の沢アーク

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「宮の沢」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区発寒六条11丁目9番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2004年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセルシオール宮の沢アーク周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR函館本線(小樽~旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR函館本線(小樽~旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽~旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽~旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ツナカンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/09/22 02:49
ツナカンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/09/22 02:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宮の沢駅に対する口コミ】環境が良いです。静かで閑静な割に駅も近いしスーパーも近いし病院学校ちえりあとこの周辺だけで何でも揃ってます。住んでる人も町の人も感じが良いです。ファミリーに優しい街です。
役所が若干遠いかな…。ここだと西区役所になるんですが琴似まで出て結構歩きます。私は出産したばかりの時に、赤ちゃんを連れて地下鉄に乗って歩くの結構大変でした。子供が出来ると役所に行く用事が増えるのに…。
周辺環境

5.0

環境めちゃいいです。静かだし公園も多いし住み良いです。ファミリーには最高です。
なんだろう…?しいて言えば…やっぱり役所もうちょっと近い方がいいですね。
外観・共用部

5.0

良かったです。新しかったから建物もきれいだし管理人さんも親切で良い人でした。
私が住んだときは新築だったのでちょっとちょっと壁材の匂いとか気になったかな
お部屋の仕様・設備

5.0

しっかりしてて良いです。気密性高く24時間換気だから安心です。

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買い物・食事

5.0

買い物で困ったことほぼないです。便利です。
ホーマック見たいなとこがもっと近いとさらに便利。あと出来れば電気屋さんも欲しい。
暮らし・子育て

5.0

子供いるのなら絶対にお勧めです。まず環境が良いです。学校も公園も病院も子育てに必要なものは揃ってます。
若い人の一人暮らしにはちょっと物足りなく感じるかも…?刺激が無さ過ぎて。やっぱ郊外の田舎感はちょっとありますからね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【宮の沢駅に対する口コミ】環境が良いです。静かで閑静な割に駅も近いしスーパーも近いし病院学校ちえりあとこの周辺だけで何でも揃ってます。住んでる人も町の人も感じが良いです。ファミリーに優しい街です。
    周辺環境

    5.0

    環境めちゃいいです。静かだし公園も多いし住み良いです。ファミリーには最高です。
    外観・共用部

    5.0

    良かったです。新しかったから建物もきれいだし管理人さんも親切で良い人でした。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    しっかりしてて良いです。気密性高く24時間換気だから安心です。
    買い物・食事

    5.0

    買い物で困ったことほぼないです。便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    子供いるのなら絶対にお勧めです。まず環境が良いです。学校も公園も病院も子育てに必要なものは揃ってます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/31 18:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/31 18:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮の沢駅に対する口コミ】始発駅なので座れる。タクシー乗り場もあり、バスターミナルも併設。安い方だと思う。25年前の購入だが2000万はしないマンション。
バスターミナルも併設されてるが、ベンチが金属なので寒い。バス便が減らされたりするので、1時間に2本とか。駅まで歩いたりすることになる。
周辺環境

5.0

駅直結でマクドナルド、薬局、北海道銀行、北洋銀行ATMがあり便利。 駅周辺はきれいだが、23時頃にもタクシー乗り場にタクシーは何台もいる
本屋などはないので、長居できる場所はない。改札を降りてから出口までが本当に長いので後をつけられてないか不安になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

西友にも直結で、西友内に六花亭がある。 さざえも入っている。 長くお店が変わらないのでよい。
座って食べれるところが マクドナルドくらい。 あとはお蕎麦屋とかなので若い人は入りづらいかも
暮らし・子育て

4.0

駅から西友内を通って外にでる時間を短くできる。
おむつ替えするところが少ない。広い公園があるが、全て駅からは歩いていかなければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【宮の沢駅に対する口コミ】始発駅なので座れる。タクシー乗り場もあり、バスターミナルも併設。安い方だと思う。25年前の購入だが2000万はしないマンション。
    周辺環境

    5.0

    駅直結でマクドナルド、薬局、北海道銀行、北洋銀行ATMがあり便利。 駅周辺はきれいだが、23時頃にもタクシー乗り場にタクシーは何台もいる
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    西友にも直結で、西友内に六花亭がある。 さざえも入っている。 長くお店が変わらないのでよい。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅から西友内を通って外にでる時間を短くできる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮の沢駅に対する口コミ】駅内が広く、改札を出てから直通でSEIYUに行けるようになっています。用事を済ませた帰りに夕飯の材料を買って帰るなどといったことをしやすくなりす。また、バス乗り場も非常に近いため、バスへの乗り継ぎにも非常に便利です。
知的障害の相談施設とコンサートホールも配備されているため、人の出入りが多いです。混み合う時期になると通行しにくくなる可能性があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【宮の沢駅に対する口コミ】駅内が広く、改札を出てから直通でSEIYUに行けるようになっています。用事を済ませた帰りに夕飯の材料を買って帰るなどといったことをしやすくなりす。また、バス乗り場も非常に近いため、バスへの乗り継ぎにも非常に便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

orioriさん
購入検討者さん16項目投稿 2017/03/01 14:11
orioriさん
購入検討者さん
16項目投稿 2017/03/01 14:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宮の沢駅に対する口コミ】宮の沢駅まで非常に近い。徒歩2分圏内は申し分なし。ただし入り口からホームまでは結構な距離がありますね。
特にないですが、地下鉄の駅に近い分JR発寒の駅は徒歩で行くには少し遠いかもしれません。
周辺環境

3.0

近くに、イオンや公園があるので環境的にはいいかと思います。
高速道路が近いので、消防や救急、パトカー等の音や排ガスなどの問題がきになります。外に洗濯物を干せるのか。エアコンのフィルターは大丈夫かなど。高層階は気にならないかもしれませんが、低層階はもろに影響を受けそう。 新道の交通量も心配です。幼稚園児に札幌新道を渡らせるのはちょっと躊躇してしまいます。
外観・共用部

3.0

エントランスルームはきれいで良さそうな感じがします。
灯油暖房、灯油給湯はランニングコストがかかるかも。ガスがよかったかも。
お部屋の仕様・設備

3.0

南東向きなのは午前中に日が入るので良いと思う。

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買い物・食事

5.0

イオンが近いので買い物には不自由しないと思います。
スーパーが複数あったらもっと良いのにと思います。
暮らし・子育て

3.0

学校までの距離はまぁこのぐらいだと思いますが。
小学校や中学校のレベルが中央区の学校と比べると余り高くないように感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【宮の沢駅に対する口コミ】宮の沢駅まで非常に近い。徒歩2分圏内は申し分なし。ただし入り口からホームまでは結構な距離がありますね。
    周辺環境

    3.0

    近くに、イオンや公園があるので環境的にはいいかと思います。
    外観・共用部

    3.0

    エントランスルームはきれいで良さそうな感じがします。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南東向きなのは午前中に日が入るので良いと思う。
    買い物・食事

    5.0

    イオンが近いので買い物には不自由しないと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校までの距離はまぁこのぐらいだと思いますが。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセルシオール宮の沢アークの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年7月 9階 3LDK 88.83㎡ 12.07㎡ 2,680万円 100万円
2017年12月 3階 3LDK 88.83㎡ 12.07㎡ 2,380万円 89万円
2017年9月 3階 3LDK 88.83㎡ 12.07㎡ 1,980万円 74万円
2017年4月 9階 3LDK 南東 87.51㎡ 13.15㎡ 2,200万円 83万円
2015年1月 9階 3LDK 南西 88.83㎡ 12.07㎡ 2,200万円 82万円
SALES HISTORY
エクセルシオール宮の沢アークの
中古での売却・購入相場履歴

2018年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      88.83㎡

    • バルコニー面積

      12.07㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      100万円

2017年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      88.83㎡

    • バルコニー面積

      12.07㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      89万円

2017年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      88.83㎡

    • バルコニー面積

      12.07㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      74万円

2017年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.51㎡

    • バルコニー面積

      13.15㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      83万円

2015年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.83㎡

    • バルコニー面積

      12.07㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      82万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセルシオール宮の沢アークの
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 = 札幌市西区発寒六条の売買相場 青線 = 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセルシオール宮の沢アークの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年12月 6階 3LDK 87.51㎡ 130,000円 4,911円 0円 130,000円 130,000円 0円
2018年11月 10階 3LDK 87.51㎡ 120,000円 4,533円 0円 120,000円 0円 0円
2018年10月 6階 3LDK 南東 83.5㎡ 130,000円 5,147円 0円 130,000円 130,000円 0円
2018年4月 6階 3LDK 南東 83.5㎡ 130,000円 5,147円 0円 130,000円 130,000円 0円
2016年4月 6階 3LDK 南東 88.83㎡ 130,000円 4,838円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセルシオール宮の沢アークの
中古での賃料相場履歴

2018年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.83㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,911円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.83㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,533円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.83㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,147円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.83㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,147円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.83㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,838円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクセルシオール宮の沢アークの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクセルシオール宮の沢アークの賃料相場 緑線 = 札幌市西区発寒六条の賃料相場 青線 = 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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