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エクセルシオール西さっぽろ

エクセルシオール西さっぽろを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「宮の沢」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番50号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセルシオール西さっぽろ周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,458万円

    106.9万円/坪

    ～

    3,672万円

    113.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    5,614円/坪

    ～

    20.0万円

    6,205円/坪

  • 表面利回り

    6.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセルシオール西さっぽろを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3565万円

参考相場価格の試算条件

  • 107平米(約32.37坪)
  • 角部屋
  • 33平米(約9.98坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/11 04:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/11 04:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【宮の沢駅に対する口コミ】終点、始発駅なので絶対座れます。回送列車もないため寝ていても大丈夫です！大通り、札幌駅から地下鉄で30分以内に着くため利便性は抜群です。
観光スポットの白い恋人パークの最寄駅のため、外国人観光客が多くマナーが悪いのが気になります…。昔と比べると固定資産税がとてもあがっています。
周辺環境

4.0
西友というスーパーが直結しています。マック、百均、ドラッグストア、カフェもあり便利です。また、ちえりあという教育施設もあり、習い事をすることができます。治安は良いです。変な事件などはあまり起きません。
同じく外国人観光客が多いため、通路に座って荷物を広げていたりトイレが汚いところが気になります。飲み屋さんも多いので深夜はたまーに酔っ払いの大声が聞こえます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
おいしくてお洒落なカフェが沢山あります。ケーキ屋さんも多く充実しています。
とりあえず宮の沢といえばカフェ！みたいなところもあり、潰れる店は多いです…
暮らし・子育て

4.0
公園は多いと思います。保育園、幼稚園も充実しています。何か潰れた後には保育園が出来がちで増えていると思います！
駅のトイレは汚いのでおむつ替えは難しいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【宮の沢駅に対する口コミ】終点、始発駅なので絶対座れます。回送列車もないため寝ていても大丈夫です！大通り、札幌駅から地下鉄で30分以内に着くため利便性は抜群です。
    周辺環境

    4.0
    西友というスーパーが直結しています。マック、百均、ドラッグストア、カフェもあり便利です。また、ちえりあという教育施設もあり、習い事をすることができます。治安は良いです。変な事件などはあまり起きません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    おいしくてお洒落なカフェが沢山あります。ケーキ屋さんも多く充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園は多いと思います。保育園、幼稚園も充実しています。何か潰れた後には保育園が出来がちで増えていると思います！
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【宮の沢駅に対する口コミ】駅直結のスーパーの西友があるのと、少し歩くとイオン発寒店があり、買い物には特に困る点がない。郵便局、主要銀行についても徒歩5分圏内にまとまっており、高速バスのバス停もあるので市外に行くことも可能。また、地下鉄も始発駅のため、席に座れる可能性が高いのも良い。
地下鉄駅とJR駅のダブルアクセスのため、その付近の家賃設定が少し高め。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【宮の沢駅に対する口コミ】駅直結のスーパーの西友があるのと、少し歩くとイオン発寒店があり、買い物には特に困る点がない。郵便局、主要銀行についても徒歩5分圏内にまとまっており、高速バスのバス停もあるので市外に行くことも可能。また、地下鉄も始発駅のため、席に座れる可能性が高いのも良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセルシオール西さっぽろの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 3LDK 西 84.4㎡ 9.84㎡ 3,990万円 156万円
2023年11月 2階 4LDK 南西 104.8㎡ 37.5㎡ 3,180万円 100万円
2023年9月 2階 4LDK 南西 104.83㎡ 37.57㎡ 3,180万円 100万円
2022年3月 14階 2LDK 西 84.4㎡ 9.84㎡ 2,680万円 105万円
2022年2月 4階 4LDK 南 104.83㎡ 37.57㎡ 3,390万円 107万円
SALES HISTORY
エクセルシオール西さっぽろの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      84.4㎡

    • バルコニー面積

      9.84㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      156万円

2023年11月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      104.8㎡

    • バルコニー面積

      37.5㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      100万円

2023年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      104.83㎡

    • バルコニー面積

      37.57㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      100万円

2022年3月

    • 14階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      84.4㎡

    • バルコニー面積

      9.84㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      105万円

2022年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      104.83㎡

    • バルコニー面積

      37.57㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      107万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセルシオール西さっぽろの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセルシオール西さっぽろの売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区発寒六条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセルシオール西さっぽろの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 13階 3LDK 西 84.4㎡ 140,500円 5,503円 0円 140,500円 0円 0円
2023年3月 13階 3LDK 西 84.4㎡ 150,000円 5,875円 0円 150,000円 0円 0円
2015年11月 9階 4LDK 南西 101.09㎡ 135,000円 4,415円 0円 270,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセルシオール西さっぽろの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      104.83㎡

    • 賃料

      140,500円

    • 坪単価

      5,503円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      104.83㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,875円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      104.83㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      4,415円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセルシオール西さっぽろの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセルシオール西さっぽろの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区発寒六条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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