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リーベスト宮の沢

リーベスト宮の沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「宮の沢」駅 徒歩9分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区発寒六条13丁目10番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リーベスト宮の沢周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,390万円

    101.4万円/坪

    ～

    2,538万円

    107.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リーベスト宮の沢を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2464万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/02/13 12:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/02/13 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【宮の沢駅に対する口コミ】JR発寒駅　徒歩10分程度　発寒→札幌乗車時間10分　朝は座れない イオンモール発寒 北雄ラッキー 地下鉄宮の沢駅直結西友 ちえりあ、白い恋人パーク
地下鉄宮の沢駅　徒歩15分の触れ込みがあるが、それは地下道の入り口で実際改札までとなるとそこからさらに10分程度かかる。 夜はあまり通りたくない。
周辺環境

5.0
一般的な住宅街 公園、小学校、病院あり不便と思ったことはない
通称岡崎通り　狭い 中学校が遠い 夏場の夜窓を開けていると二十四軒通りの騒音が聞こえてくるが許容範囲
外観・共用部

3.0
オートロック、宅配BOX、駐車場、駐輪場、トランクルーム有り 管理人さん通い　いつも綺麗に清掃して頂いています
来客用注射スペース一台分はきつい もう1～2台分ほしいところ
お部屋の仕様・設備

5.0
南西向き 昼ころから夕方にかけて日当たり良好 バリアフリー、オール電化 夏場は、石狩側と手稲山側の窓けリビングのドアもあけて固定(フック有)し素通しにすればエアコンはいらない

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買い物・食事

5.0
イオンモール発寒、北雄ラッキー、ファミマ、セブン、ツルハ、シャトレーゼ、北海市場、ホーマック徒歩圏内 しまむら、アベイル、ダイソー、ヤマダ電機、ケーズデンキなど歩いていけなくもない 近くにとても混むラーメン屋さんができた
trialが徒歩圏内だとうれしい 近くにない
暮らし・子育て

3.0
あづま幼稚園、札幌西小学校、宮の沢児童館、札幌西公園、整形外科、内科、小児科、歯科、徒歩圏内にあり
中学校はどこの学区になるのか近くに見当たらない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【宮の沢駅に対する口コミ】JR発寒駅　徒歩10分程度　発寒→札幌乗車時間10分　朝は座れない イオンモール発寒 北雄ラッキー 地下鉄宮の沢駅直結西友 ちえりあ、白い恋人パーク
    周辺環境

    5.0
    一般的な住宅街 公園、小学校、病院あり不便と思ったことはない
    外観・共用部

    3.0
    オートロック、宅配BOX、駐車場、駐輪場、トランクルーム有り 管理人さん通い　いつも綺麗に清掃して頂いています
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南西向き 昼ころから夕方にかけて日当たり良好 バリアフリー、オール電化 夏場は、石狩側と手稲山側の窓けリビングのドアもあけて固定(フック有)し素通しにすればエアコンはいらない
    買い物・食事

    5.0
    イオンモール発寒、北雄ラッキー、ファミマ、セブン、ツルハ、シャトレーゼ、北海市場、ホーマック徒歩圏内 しまむら、アベイル、ダイソー、ヤマダ電機、ケーズデンキなど歩いていけなくもない 近くにとても混むラーメン屋さんができた
    暮らし・子育て

    3.0
    あづま幼稚園、札幌西小学校、宮の沢児童館、札幌西公園、整形外科、内科、小児科、歯科、徒歩圏内にあり
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/30 17:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/30 17:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宮の沢駅に対する口コミ】地下鉄駅直結の宮の沢西友があり、日用品から食料品まで品揃えが多く便利です。駅の周辺にはケーキ屋やランチのお店、焼き鳥屋や有名な回転寿司のお店があり、平日でも昼夜問わず賑わっています。大きな道路に面しているので夜でも人通りが多く、一人でも安心して歩くことができます。始発駅のため、通勤ラッシュの時間帯でも座れることが多いです。
駅の前の道路が緩やかな坂道になっているため、自転車での行き来は大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宮の沢駅に対する口コミ】地下鉄駅直結の宮の沢西友があり、日用品から食料品まで品揃えが多く便利です。駅の周辺にはケーキ屋やランチのお店、焼き鳥屋や有名な回転寿司のお店があり、平日でも昼夜問わず賑わっています。大きな道路に面しているので夜でも人通りが多く、一人でも安心して歩くことができます。始発駅のため、通勤ラッシュの時間帯でも座れることが多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はちみつカリンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/12/02 16:40
はちみつカリンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/12/02 16:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【宮の沢駅に対する口コミ】地下鉄宮の沢駅まで徒歩15分位です。始発駅なので席に座れます。 函館本線の発寒駅まで徒歩15分位です。朝は座れません。
強いてあげるならば、宮の沢駅の1番出口（最寄りの出口）から改札口まで結構距離があります。
周辺環境

3.0
10分かからない場所に比較的大きい公園、発寒西公園があります。 建物の周りは住宅地です。
強いてあげるならば、冬に前の通りが雪で狭くなることです。
外観・共用部

4.0
共用部はいつも清潔ですし問題ありません。管理人さんは通いです。駐車場の来客用は1台分あります。
屋外にあるトランクルームの通路が狭い所がちょっと気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0
オール電化の物件です。一日中、日が入り冬は助かります。天井も普通だと思います。上下左右からの生活音は気にならないと思います。

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買い物・食事

4.0
イオンモール札幌発寒やラッキーなどが徒歩15分以内にあります。コンビニはセブンイレブンがすぐ並びに出来たので大変便利です。ツルハやシャトレーゼも7～8分の所にあります。飲食店はイオンモールに行けばそれなりにあります。
強いてあげると24時間営業のファミレスは徒歩圏にないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
保育園・幼稚園・小学校は１０～15分で通える範囲にあります。15~20分程歩いて宮の沢駅周辺に行くと総合病院から個人病院までいろいろあります。
中学校が遠いです歩いて30分位はかかると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【宮の沢駅に対する口コミ】地下鉄宮の沢駅まで徒歩15分位です。始発駅なので席に座れます。 函館本線の発寒駅まで徒歩15分位です。朝は座れません。
    周辺環境

    3.0
    10分かからない場所に比較的大きい公園、発寒西公園があります。 建物の周りは住宅地です。
    外観・共用部

    4.0
    共用部はいつも清潔ですし問題ありません。管理人さんは通いです。駐車場の来客用は1台分あります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    オール電化の物件です。一日中、日が入り冬は助かります。天井も普通だと思います。上下左右からの生活音は気にならないと思います。
    買い物・食事

    4.0
    イオンモール札幌発寒やラッキーなどが徒歩15分以内にあります。コンビニはセブンイレブンがすぐ並びに出来たので大変便利です。ツルハやシャトレーゼも7～8分の所にあります。飲食店はイオンモールに行けばそれなりにあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園・幼稚園・小学校は１０～15分で通える範囲にあります。15~20分程歩いて宮の沢駅周辺に行くと総合病院から個人病院までいろいろあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リーベスト宮の沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 3階 3LDK 南西 75.88㎡ 8.57㎡ 2,180万円 95万円
2022年7月 3階 3LDK 南西 75.88㎡ 8.57㎡ 2,290万円 100万円
2022年5月 3階 3LDK 南西 75.88㎡ 8.57㎡ 2,380万円 104万円
2019年8月 7階 3LDK 南西 75.88㎡ 8.57㎡ 2,280万円 99万円
2019年5月 7階 3LDK 南西 75.88㎡ 8.57㎡ 2,480万円 108万円
SALES HISTORY
リーベスト宮の沢の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.88㎡

    • バルコニー面積

      8.57㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      95万円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.88㎡

    • バルコニー面積

      8.57㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      100万円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.88㎡

    • バルコニー面積

      8.57㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      104万円

2019年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.88㎡

    • バルコニー面積

      8.57㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      99万円

2019年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.88㎡

    • バルコニー面積

      8.57㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      108万円

更新日：

SALES TRANSITION
リーベスト宮の沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リーベスト宮の沢の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区発寒六条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
リーベスト宮の沢の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市西区発寒六条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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