MANSION LIBRARY

リヴィエール折尾

リヴィエール折尾を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「折尾」駅 徒歩6分 JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目32番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1987年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,148万円

    57.6万円/坪

    ～

    1,219万円

    61.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    3,424円/坪

    ～

    7.5万円

    3,785円/坪

  • 表面利回り

    7.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リヴィエール折尾を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1184万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/21 14:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/21 14:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【折尾駅に対する口コミ】鹿児島本線と筑豊本線、若松線の停車駅で快速・特急も停車する 駅からも市営バスと西鉄バスが出ている為利便性は高い 駅前に専用タクシー乗り場も有り学生向け物件もあるので全体的に家賃は幅がありますが 選択肢が少なくないので困る事は無いと思います 自家用車などの移動手段があれば猶更住みやすいかと
現在の臨時バス停までの距離が5～7分離れており荒天時に移動が大変である 現在駅前が工事中の為終了までは変更が続くと考えられます自前の移動手段が無いと移動が公共機関に依存するのでややコスパが落ちるかと思います （自転車とかだけでも良いので有ると全然違うかと）
周辺環境

4.0
駅から少し離れると買い物の選択肢が多い 病院や公共施設なども多く、高校大学も近い為 学生向けの買い物施設や飲食店も目立ちます折尾警察署が近辺にある為、パトロール巡回が随時行われています また駅前に関しては電灯が多く歩きやすくなってます
駅前が再開発工事中の為、現時点だと駅周辺での買い物が難しい 徒歩5～10分圏内にスーパーはあるが乗降前後に買い物できる場所が少ない現在工事が継続中の為、一部区域で電灯が少ない場所があるので通行時に注意が必要ですね
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
周辺の飲食店の種類は多く、移動手段があれば選択肢はかなりあります
現時点だとやはり駅から歩いていける範囲の飲食店が少なくなっているのがマイナス点
暮らし・子育て

5.0
後述する中学校を除くと全般的に選択肢が多く困る事は無いと思います 公園などの数もそれなりに多くありますね
中学校だけ周辺に1校しかない為、住む位置次第では登校が大変なのを良く話で聞きます

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【折尾駅に対する口コミ】鹿児島本線と筑豊本線、若松線の停車駅で快速・特急も停車する 駅からも市営バスと西鉄バスが出ている為利便性は高い 駅前に専用タクシー乗り場も有り学生向け物件もあるので全体的に家賃は幅がありますが 選択肢が少なくないので困る事は無いと思います 自家用車などの移動手段があれば猶更住みやすいかと
    周辺環境

    4.0
    駅から少し離れると買い物の選択肢が多い 病院や公共施設なども多く、高校大学も近い為 学生向けの買い物施設や飲食店も目立ちます折尾警察署が近辺にある為、パトロール巡回が随時行われています また駅前に関しては電灯が多く歩きやすくなってます
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    周辺の飲食店の種類は多く、移動手段があれば選択肢はかなりあります
    暮らし・子育て

    5.0
    後述する中学校を除くと全般的に選択肢が多く困る事は無いと思います 公園などの数もそれなりに多くありますね
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【折尾駅に対する口コミ】駅ビルはないが、駅から徒歩10分以内に食料品店やレストラン、コンビニなどがあるので便利であり、賃貸物件も多い。また、特急ソニックが止まる駅で、小倉までは20分、博多駅まで約30分で行くことができるので便利である。
複数の路線が通っており、乗り換えで迷ってしまうことがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【折尾駅に対する口コミ】駅ビルはないが、駅から徒歩10分以内に食料品店やレストラン、コンビニなどがあるので便利であり、賃貸物件も多い。また、特急ソニックが止まる駅で、小倉までは20分、博多駅まで約30分で行くことができるので便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リヴィエール折尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南 70.55㎡ 9.11㎡ 980万円 46万円
2023年12月 3階 3LDK 南 70.55㎡ 9.11㎡ 1,030万円 48万円
2022年7月 2階 3LDK 南 66.58㎡ 8.94㎡ 1,099万円 55万円
2022年7月 2階 3LDK 南西 62.73㎡ 8.94㎡ 1,099万円 58万円
2022年6月 2階 3LDK 南 66.58㎡ 8.94㎡ 1,109万円 55万円
SALES HISTORY
リヴィエール折尾の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.55㎡

    • バルコニー面積

      9.11㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      46万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.55㎡

    • バルコニー面積

      9.11㎡

    • 販売価格

      1,030万円

    • 坪単価

      48万円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.58㎡

    • バルコニー面積

      8.94㎡

    • 販売価格

      1,099万円

    • 坪単価

      55万円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.73㎡

    • バルコニー面積

      8.94㎡

    • 販売価格

      1,099万円

    • 坪単価

      58万円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.58㎡

    • バルコニー面積

      8.94㎡

    • 販売価格

      1,109万円

    • 坪単価

      55万円

更新日：

SALES TRANSITION
リヴィエール折尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リヴィエール折尾の売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区折尾の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リヴィエール折尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年10月 4階 3LDK 南 70.9㎡ 73,000円 3,404円 0円 146,000円 73,000円 0円
2019年4月 4階 3LDK 南 70.9㎡ 73,000円 3,404円 0円 146,000円 73,000円 0円
2018年12月 4階 3LDK 55.51㎡ 55,000円 3,275円 0円 0円 110,000円 0円
2018年5月 4階 3LDK 南 70.9㎡ 73,000円 3,404円 0円 146,000円 73,000円 0円
2017年9月 5階 4DK 62.73㎡ 60,000円 3,162円 0円 180,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リヴィエール折尾の
中古での賃料相場履歴

2019年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.58㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,404円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.58㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,404円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.58㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,275円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.58㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,404円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.58㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,162円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リヴィエール折尾の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リヴィエール折尾の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区折尾の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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