グリーンパークシティ折尾

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「折尾」駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1984年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    642万円

    28.4万円/坪

    681万円

    30.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    3,449円/坪

    8.6万円

    3,812円/坪

  • 表面利回り

    14.92

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

662万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

あおぽんずさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/08/07 15:04
あおぽんずさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/08/07 15:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【折尾駅に対する口コミ】電車の数も多くて駅から10分の距離なので便利です
や道が街灯がなく暗い道があるので少し怖いです。
周辺環境

4.0

近くにガソリンスタンドやコンビニもありますし公園もあります。
マンションが周りに多いので人づきあいが大変です。
外観・共用部

4.0

ペット飼育ができますし特に決まった集会などはないです。
強いて言えばオートロックがあればいいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりもいいのですごく過ごしやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

近くにコンビニがあるので緊急時も利用しやすいです。
近所に大型スーパーがないので少し困ります。
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園も病院もあるのですごく助かっております。
近所の人との触れ合いが少ないので子供に友達ができにくいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【折尾駅に対する口コミ】電車の数も多くて駅から10分の距離なので便利です
    周辺環境

    4.0

    近くにガソリンスタンドやコンビニもありますし公園もあります。
    外観・共用部

    4.0

    ペット飼育ができますし特に決まった集会などはないです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりもいいのですごく過ごしやすいです。
    買い物・食事

    3.0

    近くにコンビニがあるので緊急時も利用しやすいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに幼稚園も病院もあるのですごく助かっております。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/04 21:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/04 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【折尾駅に対する口コミ】近くに複数の学校があるため学生の利用が多い駅です。ちょうど昨年建て替え工事が終わったばかりなのでとてもきれいです。駅のコンコースなどは新幹線の駅のようです。駅前についてはこれからまだまだ開発が進んでいるようなのでどんな風になるのか楽しみです。
メリットにも書いたように建て替えたばかりなのでまだ周辺の店が少ないです。どんどん開発しているのでこれから出来て行くのでしょうがとりあえずまずがスーパーを作ってほしいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【折尾駅に対する口コミ】近くに複数の学校があるため学生の利用が多い駅です。ちょうど昨年建て替え工事が終わったばかりなのでとてもきれいです。駅のコンコースなどは新幹線の駅のようです。駅前についてはこれからまだまだ開発が進んでいるようなのでどんな風になるのか楽しみです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【折尾駅に対する口コミ】筑豊本線と鹿児島本線の乗換駅なので電車の本数が多いです。また小倉や博多方面に行くのも特急が止まるので便利に利用できます。大学が近くにあるので街全体が明るくて治安も良く、飲食店の数も多くあり料金が安いのでお店選びが楽しくて飽きません。
交通量の割に道が狭いので自転車を利用するのが不便なところです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【折尾駅に対する口コミ】筑豊本線と鹿児島本線の乗換駅なので電車の本数が多いです。また小倉や博多方面に行くのも特急が止まるので便利に利用できます。大学が近くにあるので街全体が明るくて治安も良く、飲食店の数も多くあり料金が安いのでお店選びが楽しくて飽きません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパークシティ折尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 1階 2LDK 68.45㎡ 不明 680万円 33万円
2022年1月 1階 2LDK 68.45㎡ 不明 780万円 38万円
2021年5月 3階 4DK 72.82㎡ 11.78㎡ 498万円 23万円
2021年5月 3階 4DK 68.45㎡ 不明 498万円 24万円
2020年12月 2階 3LDK 南東 72.82㎡ 11.78㎡ 999万円 45万円
SALES HISTORY
グリーンパークシティ折尾の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      33万円

2022年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      38万円

2021年5月

    • 3階

    • 4DK

    • 専有面積

      72.82㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      498万円

    • 坪単価

      23万円

2021年5月

    • 3階

    • 4DK

    • 専有面積

      68.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      498万円

    • 坪単価

      24万円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.82㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      999万円

    • 坪単価

      45万円

更新日:

SALES TRANSITION
グリーンパークシティ折尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グリーンパークシティ折尾の売買相場 緑線 = 北九州市八幡西区折尾の売買相場 青線 = 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパークシティ折尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 7階 3LDK 72.82㎡ 70,000円 3,178円 0円 0円 140,000円 0円
2023年7月 7階 3LDK 72.82㎡ 80,000円 3,632円 0円 0円 160,000円 0円
2016年7月 7階 4LDK 78.22㎡ 65,000円 2,747円 3,000円 0円 65,000円 0円
2016年7月 4階 4LDK 78.22㎡ 65,000円 2,747円 3,000円 0円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパークシティ折尾の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.82㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,178円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.82㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,632円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.82㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,747円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.82㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,747円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グリーンパークシティ折尾の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グリーンパークシティ折尾の賃料相場 緑線 = 北九州市八幡西区折尾の賃料相場 青線 = 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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