MANSION LIBRARY

リヴィエール折尾２

リヴィエール折尾２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「折尾」駅 徒歩10分 JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,065万円

    49.7万円/坪

    ～

    1,131万円

    52.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リヴィエール折尾２を当社で売却するメリット

リヴィエール折尾２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1098万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【折尾駅に対する口コミ】JR折尾駅から徒歩15分くらいの距離です。必ず特急列車が止まるので、博多駅に早くて40分くらいで行けます。近くにはサンリブやハローディがあります。
駅からマンション間を徒歩で移動するならば、長い坂があるので歩くのがとても嫌いな人には向いていないかもしれません。
周辺環境

3.0
国道3号線とJRの線路沿いですが、車の音が気になるなどは特にありません。
特に大きなデメリットはないかと思いますが、強いて言えば夏はセミがよく壁に止まっているのでその音はうるさくなります。
外観・共用部

2.0
エントランスはいつも明るいです。茶色のタイルのような模様にスプレーされた外観なので色合いが落ち着いています。
オートロックマンションではないのでどこからでも入れます。エレベーターはありますが、2,4,6階(最上階は6階)しか止まらないので止まらないところは不便です。
お部屋の仕様・設備

3.0
最近リフォームされて車椅子の方が通りやすくやりました。階段は必ず手すりがあります。ベランダは日がよく当たります。

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買い物・食事

5.0
車で5分以内にマックスバリュー、サンリブ、ハローディがあります。TSUTAYAやダイソーもあるので日用品には困らないと思います。
全国展開しているチェーンの飲食店はほぼありません。個人経営のお店が多いです。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、小学校が徒歩15分以内にあります。生徒数が多いです。病院もいろいろな科があり、新しい病院も多いです。
中学が遠いです。子どもの足だと30分近くかかります。公園は近くにありますが、遊ぶ遊具はあまり多くないです。強制ではないですが、地区のお祭りのお誘いはきます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【折尾駅に対する口コミ】JR折尾駅から徒歩15分くらいの距離です。必ず特急列車が止まるので、博多駅に早くて40分くらいで行けます。近くにはサンリブやハローディがあります。
    周辺環境

    3.0
    国道3号線とJRの線路沿いですが、車の音が気になるなどは特にありません。
    外観・共用部

    2.0
    エントランスはいつも明るいです。茶色のタイルのような模様にスプレーされた外観なので色合いが落ち着いています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    最近リフォームされて車椅子の方が通りやすくやりました。階段は必ず手すりがあります。ベランダは日がよく当たります。
    買い物・食事

    5.0
    車で5分以内にマックスバリュー、サンリブ、ハローディがあります。TSUTAYAやダイソーもあるので日用品には困らないと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、小学校が徒歩15分以内にあります。生徒数が多いです。病院もいろいろな科があり、新しい病院も多いです。
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はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/01 11:19
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/01 11:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【折尾駅に対する口コミ】最寄駅の折尾駅は最近開発が進み、スーパーなど商業施設が多くできています。
学生が多いので、駅前は少し騒がしいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【折尾駅に対する口コミ】最寄駅の折尾駅は最近開発が進み、スーパーなど商業施設が多くできています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/24 22:21
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/24 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【折尾駅に対する口コミ】最寄りの折尾駅は、最近開発が進みとても便利です。
学校が多いので、学生が多い街なので少し騒がしい事があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【折尾駅に対する口コミ】最寄りの折尾駅は、最近開発が進みとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/12 19:15
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/12 19:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
折尾駅の近くは居酒屋がたくさんあります。
大学が多いので、少し騒がしいと感じることもあります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    折尾駅の近くは居酒屋がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    -
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はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/07 12:03
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/07 12:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
日当たりがとても良いです。洗濯物もよく乾きます。
駅に行くまでの道のりが坂道が少しきついです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    日当たりがとても良いです。洗濯物もよく乾きます。
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はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/11 16:30
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/11 16:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりがとても良く洗濯物もすぐ乾きます。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりがとても良く洗濯物もすぐ乾きます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/02 20:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/02 20:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【折尾駅に対する口コミ】筑豊本線と鹿児島本線が交差する、市内では小倉に次ぐ主要駅です。周辺には高校や大学が点在しているため、学生が多いのが特徴です。再開発により日本最古の立体交差駅としての面影はほぼ無くなってしまいましたが、駅周辺の歴史ある雰囲気は今もしっかりと残っています。
折尾駅鷹見口の使い方は、初めて利用するユーザにとってはほぼ分からないでしょう。再開発により鷹見口はもうすぐその役目を終えますが、鷹見口での乗り換えの方法は非常に煩雑です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【折尾駅に対する口コミ】筑豊本線と鹿児島本線が交差する、市内では小倉に次ぐ主要駅です。周辺には高校や大学が点在しているため、学生が多いのが特徴です。再開発により日本最古の立体交差駅としての面影はほぼ無くなってしまいましたが、駅周辺の歴史ある雰囲気は今もしっかりと残っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【折尾駅に対する口コミ】博多まで４０分くらい、小倉までは２０分くらいのため、通勤している人や買い物に行く人も多くいます。また、折尾駅にある東筑軒の「かしわ飯」は有名な駅弁の一つです。現在、駅の改築工事が進んでおり、近い将来には完成する予定です。
駅の近くに飲食店が少なく、やや離れたところに飲食店が多いような印象があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【折尾駅に対する口コミ】博多まで４０分くらい、小倉までは２０分くらいのため、通勤している人や買い物に行く人も多くいます。また、折尾駅にある東筑軒の「かしわ飯」は有名な駅弁の一つです。現在、駅の改築工事が進んでおり、近い将来には完成する予定です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リヴィエール折尾２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南 70.55㎡ 9.11㎡ 980万円 46万円
2024年1月 2階 3LDK 南 70.55㎡ 9.11㎡ 980万円 46万円
2023年12月 3階 3LDK 南 70.55㎡ 9.11㎡ 1,030万円 48万円
2023年11月 2階 3LDK 南 70.55㎡ 9.11㎡ 1,030万円 48万円
2023年8月 2階 3LDK 南 70.55㎡ 9.11㎡ 1,080万円 51万円
SALES HISTORY
リヴィエール折尾２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.55㎡

    • バルコニー面積

      9.11㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      46万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.55㎡

    • バルコニー面積

      9.11㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      46万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.55㎡

    • バルコニー面積

      9.11㎡

    • 販売価格

      1,030万円

    • 坪単価

      48万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.55㎡

    • バルコニー面積

      9.11㎡

    • 販売価格

      1,030万円

    • 坪単価

      48万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.55㎡

    • バルコニー面積

      9.11㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      51万円

更新日：

SALES TRANSITION
リヴィエール折尾２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リヴィエール折尾２の売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区折尾の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
リヴィエール折尾２の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 北九州市八幡西区折尾の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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