MANSION LIBRARY

メゾンモンブラン学園通り

メゾンモンブラン学園通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「折尾」駅 徒歩7分 JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,314万円

    82.0万円/坪

    ～

    1,395万円

    87.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    3,777円/坪

    ～

    6.6万円

    4,174円/坪

  • 表面利回り

    5.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾンモンブラン学園通りを当社で売却するメリット

メゾンモンブラン学園通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1355万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/09 23:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/09 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【折尾駅に対する口コミ】クロワッサンの名店国道3号線にすぐ出れるので、アクセスがいい。
最近駅が新しくなって、西口がなくなったのでちょっと不便になった駅から出るバスの本数がすくないので、乗り換え時に無駄な時間がある
周辺環境

5.0
色々なお店があり概ね駅の近くに全て揃っている駅前に交番があり安心感がたまんなくある。
駅前の道の拡張工事が終われば車でのアクセスもしやすくなると思う近くに少しガラの悪いがっこうがあるため、要注意
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅の近くにかしわ飯で有名な「東筑軒」があります。 店舗横ではかしわうどんが食べれます。
駅の周りに学校が多くあるのに、ファミレスがない
暮らし・子育て

5.0
最近改築したばかりなので、とにかく綺麗。
電気が多くついているので、よるはまぶしい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【折尾駅に対する口コミ】クロワッサンの名店国道3号線にすぐ出れるので、アクセスがいい。
    周辺環境

    5.0
    色々なお店があり概ね駅の近くに全て揃っている駅前に交番があり安心感がたまんなくある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅の近くにかしわ飯で有名な「東筑軒」があります。 店舗横ではかしわうどんが食べれます。
    暮らし・子育て

    5.0
    最近改築したばかりなので、とにかく綺麗。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【折尾駅に対する口コミ】・高校や大学などが多い。 ・特急や快速などすべての電車が停止する。 ・駅が改装中で綺麗になってきている。 ・市営バスや西鉄バスがあって多岐の方角へ移動することができる。 ・普段から交通量が多く女性にも安心。 ・コンビニが多い。
・乗降者の多い駅なのに大型の駐車場がない。 ・駅周辺にスーパーがない。 ・飲屋街がバスで移動しないとない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【折尾駅に対する口コミ】・高校や大学などが多い。 ・特急や快速などすべての電車が停止する。 ・駅が改装中で綺麗になってきている。 ・市営バスや西鉄バスがあって多岐の方角へ移動することができる。 ・普段から交通量が多く女性にも安心。 ・コンビニが多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾンモンブラン学園通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2SLDK 南 54.19㎡ 8.64㎡ 1,198万円 73万円
2024年3月 3階 2LDK 南西 57.88㎡ 8.64㎡ 1,398万円 80万円
2024年3月 3階 2SLDK 南西 54.19㎡ 8.64㎡ 1,398万円 85万円
2024年3月 8階 2LDK 南西 66.35㎡ 8.32㎡ 1,050万円 52万円
2024年2月 3階 2SLDK 南西 54.19㎡ 8.64㎡ 1,498万円 91万円
SALES HISTORY
メゾンモンブラン学園通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      54.19㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      1,198万円

    • 坪単価

      73万円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.88㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      1,398万円

    • 坪単価

      80万円

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.19㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      1,398万円

    • 坪単価

      85万円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.35㎡

    • バルコニー面積

      8.32㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      52万円

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.19㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      91万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾンモンブラン学園通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾンモンブラン学園通りの売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区折尾の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾンモンブラン学園通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 3LDK 南西 59.27㎡ 72,000円 4,016円 3,000円 0円 144,000円 0円
2022年2月 9階 4LDK 南西 91.66㎡ 98,000円 3,534円 0円 0円 196,000円 0円
2020年7月 6階 2LDK 南西 57.88㎡ 60,000円 3,427円 0円 0円 120,000円 0円
2020年4月 7階 1LDK 南西 72.21㎡ 70,000円 3,205円 5,000円 0円 140,000円 0円
2020年4月 7階 3LDK 54.19㎡ 70,000円 4,270円 5,000円 0円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾンモンブラン学園通りの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.19㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      4,016円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.19㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      3,534円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.19㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,427円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.19㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,205円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.19㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,270円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メゾンモンブラン学園通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾンモンブラン学園通りの賃料相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区折尾の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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