MANSION LIBRARY

武蔵小山サンハイツ

武蔵小山サンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩2分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山3丁目5番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
武蔵小山サンハイツ周辺の売り出し中物件

  • Brillia Towers目黒サウスレジデンス

    • 13,980万円

    • 44.61m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.38m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    Brillia Towers目黒サウスレジデンス

    • 13,980万円

    • 44.61m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.38m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,755万円

    306.0万円/坪

    ～

    7,173万円

    324.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.6万円

    10,713円/坪

    ～

    26.1万円

    11,841円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

武蔵小山サンハイツを当社で売却するメリット

武蔵小山サンハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6964万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/31 11:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/31 11:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】三田線や南北線へのアクセスができ、目黒や代官山も近いです。 清潔感があり落ち着いており、人もあまり混みません。家賃も相場7〜10万で、税金関連、郵便関連、業務スーパーもある。 なにより、100円均一のダイソーもあるので、コスパ良く住める。
三田線と南北線を乗り間違えやすい事と、【ムサコ】という略称もあってか、武蔵小杉と間違えられやすい。 駅の前にタクシー乗り場があるが、タクシーはなかなか来ない。Wi-Fiなどはちょっと弱い街の印象なので、改善されたらより暮らしやすい。
周辺環境

5.0
駅から商店街へはアーケードとして屋根もあり、雨にも濡れずにお買い物が楽しめるユニークな駅で、 税務署も宅急便関連もカフェも飲み屋さんもあり、清水湯という温泉も近いのでお楽しみ頂ける。下町の雰囲気もあり、比較的親切な方が多いイメージである。
駅から続く商店街のお店がコロコロ変わるので、前あったお店がなくなる事もある。 また、商店街も長いのでお店を探して迷う事もある。21:00以降は、お店がほとんど閉まってしまうので長い商店街に電気はあっても怖く感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
カフェやラーメン、飲み屋さんと充実はしているが、有名店は少ない印象。
少し名のあるお店はすぐ混んでしまうので、なかなか入れない時もある。 また、Wi-Fiがあるようでない店はまだある印象。
暮らし・子育て

5.0
とくに危険だと思う場所もなく、商店街奥ともう1ヶ所に公園もあり、穏やかに過ごせる場所もある。
商店街はいつも賑わっているので、迷子になる事はありそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】三田線や南北線へのアクセスができ、目黒や代官山も近いです。 清潔感があり落ち着いており、人もあまり混みません。家賃も相場7〜10万で、税金関連、郵便関連、業務スーパーもある。 なにより、100円均一のダイソーもあるので、コスパ良く住める。
    周辺環境

    5.0
    駅から商店街へはアーケードとして屋根もあり、雨にも濡れずにお買い物が楽しめるユニークな駅で、 税務署も宅急便関連もカフェも飲み屋さんもあり、清水湯という温泉も近いのでお楽しみ頂ける。下町の雰囲気もあり、比較的親切な方が多いイメージである。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    カフェやラーメン、飲み屋さんと充実はしているが、有名店は少ない印象。
    暮らし・子育て

    5.0
    とくに危険だと思う場所もなく、商店街奥ともう1ヶ所に公園もあり、穏やかに過ごせる場所もある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
武蔵小山サンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 2階 3LDK 北東 73.89㎡ 14.18㎡ 6,880万円 308万円
2022年5月 6階 2SLDK 北東 68.61㎡ 50.1㎡ 7,490万円 361万円
2022年1月 2階 3LDK 北東 73.89㎡ 14.18㎡ 6,880万円 308万円
2021年12月 2階 3LDK 北東 73.89㎡ 14.18㎡ 6,780万円 303万円
2021年10月 2階 3LDK 北東 73.89㎡ 14.18㎡ 6,980万円 312万円
SALES HISTORY
武蔵小山サンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      73.89㎡

    • バルコニー面積

      14.18㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      308万円

2022年5月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.61㎡

    • バルコニー面積

      50.1㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      361万円

2022年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      73.89㎡

    • バルコニー面積

      14.18㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      308万円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      73.89㎡

    • バルコニー面積

      14.18㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      303万円

2021年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      73.89㎡

    • バルコニー面積

      14.18㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      312万円

更新日：

SALES TRANSITION
武蔵小山サンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 武蔵小山サンハイツの売買相場 緑線 ＝ 品川区小山の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
武蔵小山サンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 2階 1LDK 北東 42.37㎡ 119,000円 9,285円 6,000円 119,000円 119,000円 0円
2021年12月 2階 1LDK 北東 42.37㎡ 125,000円 9,753円 0円 125,000円 125,000円 0円
2021年11月 2階 1LDK 北東 42.37㎡ 130,000円 10,143円 2,000円 130,000円 130,000円 0円
2021年10月 2階 2SDK 北東 52.66㎡ 250,000円 15,694円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2021年10月 2階 3LDK 北東 70.46㎡ 250,000円 11,729円 10,000円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
武蔵小山サンハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      73.89㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      9,285円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      73.89㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,753円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      73.89㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,143円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      73.89㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      15,694円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      73.89㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,729円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
武蔵小山サンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 武蔵小山サンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 品川区小山の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

武蔵小山サンハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧