MANSION LIBRARY

コルム目黒不動前

コルム目黒不動前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「不動前」駅 徒歩5分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山1丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上8階建 地下2階

  • 築年月

    1995年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,242万円

    274.0万円/坪

    ～

    1,319万円

    290.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.0万円

    11,142円/坪

    ～

    5.5万円

    12,315円/坪

  • 表面利回り

    4.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コルム目黒不動前を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1281万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/28 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【不動前駅に対する口コミ】最寄りの不動前駅周辺には飲食店が多く、目黒駅までのアクセスも良い。
駅からマンションまで、かなりの上り坂となっており体力を使う。
周辺環境

5.0
治安は良く騒音もほとんどないため、安心して暮らすことができる。
カラオケ等のアミューズメント施設は周辺に全くない。
外観・共用部

3.0
平日は1階にコンシェルジュがおり要望を聞いてくれる。
建物は古く、1階外にデイケア施設があるため見栄えも良くない。
お部屋の仕様・設備

3.0
基本的にどの部屋も日当たりが良く冬もかなり暖かい。

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買い物・食事

4.0
徒歩10分以内に2件のスーパーがあり、コンビニも多い。武蔵小山商店街も徒歩圏内。
近隣にスーパーが2軒あるが物価が若干高めである。
暮らし・子育て

4.0
病院、学校、公園等の暮らしに必要な設備が揃っている。
単身用であるのでマンション内のコミュニケーションは全くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【不動前駅に対する口コミ】最寄りの不動前駅周辺には飲食店が多く、目黒駅までのアクセスも良い。
    周辺環境

    5.0
    治安は良く騒音もほとんどないため、安心して暮らすことができる。
    外観・共用部

    3.0
    平日は1階にコンシェルジュがおり要望を聞いてくれる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    基本的にどの部屋も日当たりが良く冬もかなり暖かい。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩10分以内に2件のスーパーがあり、コンビニも多い。武蔵小山商店街も徒歩圏内。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院、学校、公園等の暮らしに必要な設備が揃っている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/02 19:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/02 19:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
落ち着いた街の雰囲気でのんびり過ごしやすい
まだありません。住んでからわかると思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    落ち着いた街の雰囲気でのんびり過ごしやすい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ＭＡＩさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/18 10:26
ＭＡＩさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/18 10:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
平日昼間と土曜午前は管理人さんが常駐なので安心。
玄関ドアが内開きで、土間スペースが区切られてない
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    平日昼間と土曜午前は管理人さんが常駐なので安心。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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だいすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/23 19:26
だいすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/23 19:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【不動前駅に対する口コミ】最寄駅の不動前駅も生活する上では全く困らないが、徒歩10分程度でいける武蔵小山駅の周辺は施設が更に充実しており、生活する上では不満なし
不動前駅周辺にもスーパーやドラックストアなど十分な施設はあり、不満なし
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【不動前駅に対する口コミ】最寄駅の不動前駅も生活する上では全く困らないが、徒歩10分程度でいける武蔵小山駅の周辺は施設が更に充実しており、生活する上では不満なし
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
keiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/08/13 00:41
keiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/08/13 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【不動前駅に対する口コミ】不動前はそれなりに店がある。武蔵小山は商店街もあり、店がたくさんある。
強いて言えば、不動前はもっと飲食店があると便利。
周辺環境

4.0
静かでとても良い。公園も多く、散歩もしやすい。
不動前までは坂道であり、結構歩くと辛い。
外観・共用部

3.0
玄関はロックがあり、セキュルティ面は特段問題ないと思う。
盗難被害があると聞いた。洗濯機等は共有なので、気おつけたほうが良いと思う。
お部屋の仕様・設備

2.0
狭いこともありエアコンの効きが抜群。また、廊下がインハウスなのも良い。

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買い物・食事

4.0
武蔵小山は店がたくさんあり、買い物、食事等がしやすい。
強いて言えば、不動前の周辺は寂しい。もっと飲食店が欲しい。
暮らし・子育て

3.0
病院は多い。また、有名私立学校ともあるので子育ては便利と思う。
公立学校の治安が悪いときくので。公立学校に通わすなら注意が必要

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【不動前駅に対する口コミ】不動前はそれなりに店がある。武蔵小山は商店街もあり、店がたくさんある。
    周辺環境

    4.0
    静かでとても良い。公園も多く、散歩もしやすい。
    外観・共用部

    3.0
    玄関はロックがあり、セキュルティ面は特段問題ないと思う。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    狭いこともありエアコンの効きが抜群。また、廊下がインハウスなのも良い。
    買い物・食事

    4.0
    武蔵小山は店がたくさんあり、買い物、食事等がしやすい。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は多い。また、有名私立学校ともあるので子育ては便利と思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【不動前駅に対する口コミ】駅前に東急系のスーパーがあり品揃えも良い。ドラッグストア、飲食店も充実。商店街に面しているので生活には困らない。東急線なので朝の電車は非常に混むが、山手線目黒駅も徒歩圏内なので坂が気にならなければそちらも利用できる。
坂下なので、自然災害の際は少し不安がある。目黒駅までは急な勾配があるのでハイヒールでは辛い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【不動前駅に対する口コミ】駅前に東急系のスーパーがあり品揃えも良い。ドラッグストア、飲食店も充実。商店街に面しているので生活には困らない。東急線なので朝の電車は非常に混むが、山手線目黒駅も徒歩圏内なので坂が気にならなければそちらも利用できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コルム目黒不動前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 1R 南西 17.42㎡ 4.75㎡ 1,480万円 281万円
2021年10月 1階 1R 南西 17.42㎡ 3.12㎡ 1,350万円 256万円
2021年10月 1階 1K 南西 17.42㎡ 3.12㎡ 1,400万円 266万円
2021年9月 1階 1K 南西 17.42㎡ 3.12㎡ 1,460万円 277万円
2021年7月 1階 1R 南西 17.42㎡ 3.12㎡ 2,077万円 394万円
SALES HISTORY
コルム目黒不動前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.42㎡

    • バルコニー面積

      4.75㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      281万円

2021年10月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.42㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      256万円

2021年10月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      17.42㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      266万円

2021年9月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      17.42㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      1,460万円

    • 坪単価

      277万円

2021年7月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.42㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      2,077万円

    • 坪単価

      394万円

更新日：

SALES TRANSITION
コルム目黒不動前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コルム目黒不動前の売買相場 緑線 ＝ 品川区小山の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コルム目黒不動前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 ワンルーム 南東 20㎡ 68,000円 11,240円 0円 68,000円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 南東 17.63㎡ 63,000円 11,813円 8,000円 0円 63,000円 0円
2024年2月 1階 ワンルーム 北東 17.42㎡ 64,000円 12,145円 6,000円 64,000円 64,000円 0円
2024年1月 3階 ワンルーム 北東 17.42㎡ 58,000円 11,007円 15,000円 0円 0円 0円
2024年1月 3階 ワンルーム 北東 17.42㎡ 59,000円 11,196円 15,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コルム目黒不動前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.42㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,240円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.42㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      11,813円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.42㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      12,145円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.42㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      11,007円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.42㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      11,196円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コルム目黒不動前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コルム目黒不動前の賃料相場 緑線 ＝ 品川区小山の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■定休日 火・水曜日

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