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パラッシオ薬院

パラッシオ薬院を当社で売却するメリット

パラッシオ薬院 外観

外観

パラッシオ薬院 エントランス

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パラッシオ薬院 風除室

風除室

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「薬院大通」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線
    「薬院」駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区薬院2丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,287万円

    214.8万円/坪

    ～

    4,552万円

    228.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    6,815円/坪

    ～

    15.0万円

    7,532円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パラッシオ薬院を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4420万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 35平米(約10.59坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

なおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/10/20 18:45
なおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/10/20 18:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院大通駅に対する口コミ】バス停南薬院が目の前、地下鉄薬院大通駅まで徒歩5分以内。
ほとんどありません。タクシーも走っています。
周辺環境

5.0
目の前はホテル、車の通りもあり、治安よい。
少し車の音が気になる人もいるかもしれません
外観・共用部

5.0
非常に便利です。また管理も行き届き、マンション内は非常にきれいに保たれています。 室内は間取りもよく、お風呂に窓があるのもよい点です。
組合が少しきびしめ。しかしそのおかげでマンション内は非常にきれいに保たれています
お部屋の仕様・設備

5.0
お風呂に窓あり、風通しがよい。間取りがリビングを中心に部屋があり、無駄がない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにコンビニ、高級スーパー、美味しいパン屋さんケーキ屋さんあり
自転車があればなおいいと思います。飲食店もあります
暮らし・子育て

5.0
校区も良い。私立公立ともによい校区で子育て環境はよい。
子どもを遊ばせる小さな公園があればよいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院大通駅に対する口コミ】バス停南薬院が目の前、地下鉄薬院大通駅まで徒歩5分以内。
    周辺環境

    5.0
    目の前はホテル、車の通りもあり、治安よい。
    外観・共用部

    5.0
    非常に便利です。また管理も行き届き、マンション内は非常にきれいに保たれています。 室内は間取りもよく、お風呂に窓があるのもよい点です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    お風呂に窓あり、風通しがよい。間取りがリビングを中心に部屋があり、無駄がない。
    買い物・食事

    5.0
    近くにコンビニ、高級スーパー、美味しいパン屋さんケーキ屋さんあり
    暮らし・子育て

    5.0
    校区も良い。私立公立ともによい校区で子育て環境はよい。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【薬院大通駅に対する口コミ】この辺は西鉄電車だけではなく地下鉄やバスも多くあるため、何処に出掛けるにも困ったことがありません。薬院駅の隣が福岡駅なので天神には直ぐに行けますし、博多にも近いので通勤や通学に大変便利です。周辺は飲食店も多くて安くて美味しいお店も沢山あります。
都会過ぎる場所なので、自然は少なくて家賃は高いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【薬院大通駅に対する口コミ】この辺は西鉄電車だけではなく地下鉄やバスも多くあるため、何処に出掛けるにも困ったことがありません。薬院駅の隣が福岡駅なので天神には直ぐに行けますし、博多にも近いので通勤や通学に大変便利です。周辺は飲食店も多くて安くて美味しいお店も沢山あります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パラッシオ薬院の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 4LDK 南東 99.19㎡ 34.65㎡ 7,680万円 256万円
2023年7月 8階 3LDK 南西 99.19㎡ 34.65㎡ 5,980万円 199万円
2023年6月 8階 3LDK 南西 99.19㎡ 34.65㎡ 6,280万円 209万円
2022年8月 5階 3LDK 南東 99.19㎡ 34.65㎡ 7,180万円 239万円
2022年1月 8階 2LDK 南東 66.1㎡ 15.6㎡ 3,680万円 184万円
SALES HISTORY
パラッシオ薬院の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.19㎡

    • バルコニー面積

      34.65㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      256万円

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.19㎡

    • バルコニー面積

      34.65㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      199万円

2023年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.19㎡

    • バルコニー面積

      34.65㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      209万円

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.19㎡

    • バルコニー面積

      34.65㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      239万円

2022年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.1㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      184万円

更新日：

SALES TRANSITION
パラッシオ薬院の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パラッシオ薬院の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パラッシオ薬院の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 11階 3SDK 南 90.75㎡ 165,000円 6,011円 0円 165,000円 0円 0円
2021年2月 7階 2LDK 南東 66.1㎡ 148,000円 7,402円 0円 0円 444,000円 0円
2019年12月 7階 2LDK 66.1㎡ 145,000円 7,252円 0円 0円 435,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パラッシオ薬院の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.1㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.1㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,402円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      444,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.1㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,252円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      435,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パラッシオ薬院の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パラッシオ薬院の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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