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薬院ハウス

薬院ハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「薬院」駅徒歩4分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区薬院1丁目15番1号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上8階建
築年月
1986年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,729万円

127.1万円/坪

～

1,836万円

135.0万円/坪
賃貸相場価格

7.9万円

5,869円/坪

～

8.8万円

6,487円/坪
表面利回り

5.65％

薬院ハウスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1783万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/22 13:05

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/22 13:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】徒歩で天神に向かうことができるほどの距離にある。地下鉄もあるため、さまざまな箇所へのアクセスに優れている。周辺には、居酒屋からお洒落な飲食店等の数が豊富にあるため、グルメ好きな人は薬院駅の周辺部に住むといいと思います。

敷いてあげれば、とても大きい駅であること、大通りのそばにあるため、不便に思う人もいるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
薬院ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	2階	1R	東	43.12㎡	7.01㎡	1,900万円	146万円
2022年12月	1階	1LDK	北東	43.12㎡	不明	1,980万円	152万円
2022年9月	1階	1LDK	北東	43.12㎡	不明	2,180万円	167万円
2022年7月	1階	1LDK	北東	43.12㎡	不明	1,210万円	93万円
2022年7月	1階	1LDK	北東	43.12㎡	不明	1,300万円	100万円

SALES HISTORY
薬院ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2022年12月

2022年9月

2022年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
薬院ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝薬院ハウスの売買相場緑線＝福岡市中央区薬院の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
薬院ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	2階	ワンルーム	東	43.12㎡	88,000円	6,747円	5,000円	88,000円	88,000円	0円
2023年6月	2階	ワンルーム	東	43.12㎡	90,000円	6,900円	0円	90,000円	90,000円	0円
2022年5月	2階	ワンルーム	東	43.12㎡	78,000円	5,980円	5,000円	78,000円	78,000円	0円
2020年2月	2階	1LDK	東	43.12㎡	75,000円	5,750円	5,000円	75,000円	75,000円	0円
2019年9月	2階	1LDK	東	43.12㎡	70,000円	5,367円	5,000円	0円	70,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
薬院ハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2023年6月

2022年5月

2020年2月

2019年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
薬院ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝薬院ハウスの賃料相場緑線＝福岡市中央区薬院の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。