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トーカンマンション浄水通り

トーカンマンション浄水通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「薬院大通」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄七隈線
    「薬院」駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区薬院4丁目6番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,354万円

    168.1万円/坪

    ～

    3,562万円

    178.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    5,659円/坪

    ～

    12.4万円

    6,255円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーカンマンション浄水通りを当社で売却するメリット

トーカンマンション浄水通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3458万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

strikeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/28 17:43
strikeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/28 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院大通駅に対する口コミ】地下鉄七隈線・薬院大通駅より徒歩３分程度であり、交通の便は非常に良いです。天神徒歩圏内です。 駅に近いため人通りが多くお店も多いので夜道は安心です。交通量の多い城南線から１本入るため、騒音は少ないです。
強いてあげれば消防署の出張所が近くにあるため、救急車のサイレンが聞こえます。
周辺環境

5.0
近くに薬院交番があるため、犯罪抑止効果はあると思います。
一方通行が近所に多いため、逆走する車がたまにいる。
外観・共用部

4.0
管理人さんが午前中に常駐しています。オートロックあり
強いて言えばエレベーターは１台しかありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照は南向きにあるため良いものと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにスーパー（イーマート・ボンラパス）、ドラッグストア（大賀薬局）があります。
２４時間営業の店舗がコンビニくらいしかない。
暮らし・子育て

5.0
平尾小学校校区に属しています。小学校は近くにあります。
平尾中学校校区に属しています。中学校は若干遠くにあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院大通駅に対する口コミ】地下鉄七隈線・薬院大通駅より徒歩３分程度であり、交通の便は非常に良いです。天神徒歩圏内です。 駅に近いため人通りが多くお店も多いので夜道は安心です。交通量の多い城南線から１本入るため、騒音は少ないです。
    周辺環境

    5.0
    近くに薬院交番があるため、犯罪抑止効果はあると思います。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんが午前中に常駐しています。オートロックあり
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照は南向きにあるため良いものと思います。
    買い物・食事

    5.0
    近くにスーパー（イーマート・ボンラパス）、ドラッグストア（大賀薬局）があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    平尾小学校校区に属しています。小学校は近くにあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院大通駅に対する口コミ】天神から徒歩圏内ながら、天神ほど騒がしくはなく、近くに個人のお洒落な飲食店や雑貨店などもたくさんあります。街歩きが楽しい場所です。動物園までのアクセスも良く、自然と都会とが両立しています。近くにスーパーもいくつかあり、生活もしやすい場所です。
駅の入口から改札までが割と遠いです。というくらいしか、思いつきません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院大通駅に対する口コミ】天神から徒歩圏内ながら、天神ほど騒がしくはなく、近くに個人のお洒落な飲食店や雑貨店などもたくさんあります。街歩きが楽しい場所です。動物園までのアクセスも良く、自然と都会とが両立しています。近くにスーパーもいくつかあり、生活もしやすい場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーカンマンション浄水通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南西 67.5㎡ 13.26㎡ 2,850万円 140万円
2024年3月 8階 3LDK 東 65.19㎡ 14.83㎡ 3,800万円 193万円
2018年3月 11階 3LDK 74.98㎡ 14.17㎡ 3,750万円 165万円
2017年11月 11階 3LDK 74.98㎡ 14.17㎡ 3,890万円 172万円
2017年7月 11階 3LDK 74.98㎡ 14.17㎡ 2,900万円 128万円
SALES HISTORY
トーカンマンション浄水通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.5㎡

    • バルコニー面積

      13.26㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      140万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.19㎡

    • バルコニー面積

      14.83㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      193万円

2018年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.98㎡

    • バルコニー面積

      14.17㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      165万円

2017年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.98㎡

    • バルコニー面積

      14.17㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      172万円

2017年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.98㎡

    • バルコニー面積

      14.17㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      128万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーカンマンション浄水通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーカンマンション浄水通りの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーカンマンション浄水通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 3階 3LDK 70.76㎡ 120,000円 5,606円 0円 0円 360,000円 0円
2021年7月 7階 3LDK 西 67.5㎡ 115,000円 5,632円 3,000円 0円 230,000円 0円
2020年10月 4階 3LDK 70.76㎡ 120,000円 5,606円 0円 0円 360,000円 0円
2020年9月 4階 3LDK 74.98㎡ 120,000円 5,291円 0円 0円 360,000円 0円
2020年8月 4階 3LDK 74.98㎡ 130,000円 5,732円 0円 0円 390,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーカンマンション浄水通りの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.98㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,606円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.98㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,632円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.98㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,606円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.98㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,291円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.98㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,732円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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トーカンマンション浄水通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーカンマンション浄水通りの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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