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ライオンズマンション薬院中央

ライオンズマンション薬院中央を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「薬院大通」駅徒歩3分福岡市地下鉄七隈線
「薬院」駅徒歩11分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区薬院2丁目5番2号
周辺地図
総戸数
75戸
階層
地上11階建地下2階
築年月
1985年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

919万円

89.5万円/坪

～

976万円

95.0万円/坪
賃貸相場価格

5.3万円

5,165円/坪

～

5.8万円

5,709円/坪
表面利回り

7.07％

ライオンズマンション薬院中央を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 948万円

参考相場価格の試算条件

34平米(約10.29坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】・天神、博多へのアクセスが良い。特に地下鉄延伸工事が完了すれば、博多へのアクセスがさらに良くなる。天神は徒歩で行けなくもない。・電車よりもバスを使う頻度が高い。電車に乗る場合はくだりに乗るため混んでいない。・近所に美味しい飲食店が多い。

・スーパーとチェーン系カフェ以外の施設が駅にない。・最近家賃が高騰している。またマンションの新築ラッシュなので工事音がうるさいことはある。・古い建物も多く、入居者層が物件によりまちまちなため、自分が入居者するマンション以外にも周辺物件についてもチェックした方が良い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/12/24 05:16

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
あやさん
2項目投稿　2020/12/24 05:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

居住者の質がよい上、管理人常駐ということもあり、行き届いている。

内装が古い為、水回りやキッチンのリフォームは必須な点。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

居住者の質がよい上、管理人常駐ということもあり、行き届いている。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション薬院中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	6階	1LDK	北西	38.02㎡	5.9㎡	1,690万円	147万円
2023年8月	6階	1LDK	北西	38.02㎡	5.9㎡	1,780万円	155万円
2023年7月	3階	1DK		35.74㎡	不明	680万円	63万円
2023年4月	3階	1DK		35.74㎡	不明	950万円	88万円
2022年10月	3階	1DK		35.74㎡	不明	950万円	88万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション薬院中央の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年8月

2023年7月

2023年4月

2022年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション薬院中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション薬院中央の売買相場緑線＝福岡市中央区薬院の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション薬院中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	6階	1DK	北西	28.17㎡	50,000円	5,868円	6,000円	50,000円	0円	0円
2024年3月	3階	1LDK	南	40.14㎡	62,000円	5,106円	5,000円	0円	62,000円	0円
2023年12月	3階	1LDK	南	40.14㎡	63,000円	5,188円	5,000円	0円	63,000円	0円
2023年9月	3階	1LDK	南	40.14㎡	65,000円	5,353円	5,000円	0円	65,000円	0円
2023年3月	3階	1LDK	南	40.14㎡	65,000円	5,353円	5,000円	0円	65,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション薬院中央の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年12月

2023年9月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション薬院中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション薬院中央の賃料相場緑線＝福岡市中央区薬院の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院大通の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。