MANSION LIBRARY

中野スカイハイツ

中野スカイハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中野」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線
    「新井薬師前」駅 徒歩12分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都中野区中野5丁目24番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1972年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
中野スカイハイツ周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,024万円

    296.7万円/坪

    ～

    5,335万円

    315.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    8,478円/坪

    ～

    15.8万円

    9,371円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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中野スカイハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5180万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/28 17:57
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野駅に対する口コミ】複数路線出ているし、バスも出ているので交通環境は非常に便利です。また、いずれも本数は多いです。
利用者が多いので特に朝夕のラッシュ時は構内も車内も大混雑します。
周辺環境

3.0
街灯が多く、夜でも比較的明るい道を通れるし、且つ駅から近いという立地環境は嬉しいメリットです。
あまり治安が良くない地域なので、特に夜は尚更1人歩きは怖いというところです。
外観・共用部

3.0
築年数が結構経っているにもかかわらず、掃除やメンテナンスがしっかり行き届いており、がっしりとしていて清潔感のある外観が好印象です。
強いて言えば建物全体を見ると駐輪スペースが若干小さめである、というところです。
お部屋の仕様・設備

3.0
ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、そして広いキッチンなど嬉しい箇所が多いです。

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買い物・食事

4.0
駅前を中心にスーパーやドラッグストアなどの日々の生活に欠かせないお店からデパートや専門店など幅広いお店環境が充実しています。
物価に関しては決して安いとはいえません。
暮らし・子育て

3.0
学校や保育園、病院は徒歩圏内に揃っているし、公園が多い地域であるのもうれしいめりっとです。
地域のイベントに関してはいつも同じような内容で似たり寄ったりある、というところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野駅に対する口コミ】複数路線出ているし、バスも出ているので交通環境は非常に便利です。また、いずれも本数は多いです。
    周辺環境

    3.0
    街灯が多く、夜でも比較的明るい道を通れるし、且つ駅から近いという立地環境は嬉しいメリットです。
    外観・共用部

    3.0
    築年数が結構経っているにもかかわらず、掃除やメンテナンスがしっかり行き届いており、がっしりとしていて清潔感のある外観が好印象です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、そして広いキッチンなど嬉しい箇所が多いです。
    買い物・食事

    4.0
    駅前を中心にスーパーやドラッグストアなどの日々の生活に欠かせないお店からデパートや専門店など幅広いお店環境が充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や保育園、病院は徒歩圏内に揃っているし、公園が多い地域であるのもうれしいめりっとです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 17:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 17:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野駅に対する口コミ】中野サンモールや中野ブロードウェイなどが駅の北口すぐにあるので買い物には困りません。路地に入るとイタリアンや中華、居酒屋など様々な種類の飲食店もあり、外食にも困りません。中央線を使えば新宿まで1駅、東京駅までも1本で行けるので都心に出やすく通勤通学には使いやすい駅です。東西線を使う場合は中野始発も多く、座ろうと思えば通勤ラッシュでも座れます。
駅周辺は人通りが多く、特に日曜、祝日はとても混雑しています。駐輪場が少なく、歩道に停めている自転車が多くて困ります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野駅に対する口コミ】中野サンモールや中野ブロードウェイなどが駅の北口すぐにあるので買い物には困りません。路地に入るとイタリアンや中華、居酒屋など様々な種類の飲食店もあり、外食にも困りません。中央線を使えば新宿まで1駅、東京駅までも1本で行けるので都心に出やすく通勤通学には使いやすい駅です。東西線を使う場合は中野始発も多く、座ろうと思えば通勤ラッシュでも座れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ペラペラ昆布さん
購入検討者さん2項目投稿　2018/09/29 21:35
ペラペラ昆布さん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/09/29 21:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅から近く、バス停もマンションのすぐ近くなので便利だと思います。
特に思い当たりませんが、強いて言えば中野駅北口は飲食店が多く、帰り道で誘惑に負けそうになる点です（笑）
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅から近く、バス停もマンションのすぐ近くなので便利だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
中野スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 2LDK 南 58.37㎡ 6.6㎡ 4,899万円 277万円
2023年10月 3階 2LDK 南 58.37㎡ 6.6㎡ 4,999万円 283万円
2023年10月 3階 2LDK 南 58.37㎡ 6.6㎡ 5,199万円 294万円
2023年8月 3階 2LDK 南 58.37㎡ 6.6㎡ 5,299万円 300万円
2023年6月 3階 2LDK 南 58.37㎡ 6.6㎡ 5,499万円 311万円
SALES HISTORY
中野スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.37㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      4,899万円

    • 坪単価

      277万円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.37㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      283万円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.37㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      5,199万円

    • 坪単価

      294万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.37㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      5,299万円

    • 坪単価

      300万円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.37㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      5,499万円

    • 坪単価

      311万円

更新日：

SALES TRANSITION
中野スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 中野スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 中野区中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
中野スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年7月 5階 2LDK 57㎡ 150,000円 8,699円 0円 150,000円 150,000円 0円
2017年1月 5階 2LDK 57㎡ 145,000円 8,409円 0円 145,000円 145,000円 0円
2016年9月 5階 2LDK 57㎡ 150,000円 8,699円 0円 150,000円 150,000円 0円
2015年8月 2階 1DK 東 35.28㎡ 85,000円 7,965円 0円 170,000円 85,000円 0円
2015年6月 2階 1DK 東 35.28㎡ 90,000円 8,433円 0円 180,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
中野スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2020年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.37㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,699円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.37㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,409円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.37㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,699円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.37㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      7,965円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.37㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      8,433円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
中野スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 中野スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 中野区中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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