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オープンレジデンシア中野ステーションサイド

オープンレジデンシア中野ステーションサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中野」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区中野2丁目26番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2021年8月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア中野ステーションサイド周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,046万円

    529.5万円/坪

    ～

    7,482万円

    562.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    14,216円/坪

    ～

    20.9万円

    15,712円/坪

  • 表面利回り

    3.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア中野ステーションサイドを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7264万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/06 16:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/06 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】駅前にはサンロードという商店街があり便利です新宿まで5分の場所ですが比較的家賃も手頃だと思います
コンサートがあるとサンプラザの前がかなり混雑します物件があまり多くないので探すのが大変です
周辺環境

5.0
商店街ではなんでも揃いますし、オタク向けのグッツもあります穏やかな人が多い気がします。商店街は活気があるので夜まで安心です
オタクが多い店ではアダルトグッツもあるので注意ですキャバクラ外では酔っ払いが多いので気をつけたほうがいいです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
商店街はじめミスタードーナッツでは食べ放題も実施しているのでおすすめです
コンサートがサンプラザ中塗である日は混雑するので待つ所です
暮らし・子育て

5.0
子供にとって安心できるのは警察署が多い所です
良くも悪くも色んな人がいるので犯罪もあると思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】駅前にはサンロードという商店街があり便利です新宿まで5分の場所ですが比較的家賃も手頃だと思います
    周辺環境

    5.0
    商店街ではなんでも揃いますし、オタク向けのグッツもあります穏やかな人が多い気がします。商店街は活気があるので夜まで安心です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    商店街はじめミスタードーナッツでは食べ放題も実施しているのでおすすめです
    暮らし・子育て

    5.0
    子供にとって安心できるのは警察署が多い所です
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SALES HISTORY
オープンレジデンシア中野ステーションサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 2LDK 西 43.98㎡ 2.95㎡ 6,980万円 525万円
2023年10月 9階 2LDK 西 58.96㎡ 5.66㎡ 9,980万円 560万円
2023年9月 12階 2LDK 西 43.98㎡ 2.95㎡ 7,190万円 540万円
2023年8月 12階 2LDK 西 43.98㎡ 2.95㎡ 7,600万円 571万円
2023年7月 11階 2LDK 西 43.98㎡ 2.95㎡ 6,950万円 522万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア中野ステーションサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.98㎡

    • バルコニー面積

      2.95㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      525万円

2023年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.96㎡

    • バルコニー面積

      5.66㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      560万円

2023年9月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.98㎡

    • バルコニー面積

      2.95㎡

    • 販売価格

      7,190万円

    • 坪単価

      540万円

2023年8月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.98㎡

    • バルコニー面積

      2.95㎡

    • 販売価格

      7,600万円

    • 坪単価

      571万円

2023年7月

    • 11階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.98㎡

    • バルコニー面積

      2.95㎡

    • 販売価格

      6,950万円

    • 坪単価

      522万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア中野ステーションサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア中野ステーションサイドの売買相場 緑線 ＝ 中野区中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア中野ステーションサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 1DK 西 31.57㎡ 128,000円 13,403円 8,000円 128,000円 128,000円 0円
2023年11月 6階 1DK 西 28.24㎡ 125,000円 14,633円 15,000円 125,000円 0円 0円
2023年10月 3階 1DK 西 31.57㎡ 132,000円 13,822円 8,000円 132,000円 132,000円 0円
2023年10月 3階 1DK 西 31.57㎡ 137,000円 14,346円 8,000円 137,000円 137,000円 0円
2023年10月 14階 1DK 西 33.48㎡ 145,000円 14,317円 10,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア中野ステーションサイドの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.98㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      13,403円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.98㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      14,633円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.98㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      13,822円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.98㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      14,346円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      137,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 14階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.98㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      14,317円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア中野ステーションサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア中野ステーションサイドの賃料相場 緑線 ＝ 中野区中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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