ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>中野区のマンション>中野区中野のマンション>藤和シティコープ中野

藤和シティコープ中野

藤和シティコープ中野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「中野」駅徒歩4分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線
所在地
東京都中野区中野3丁目34番8号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
1987年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティコープ中野周辺の売り出し中物件

菱和パレス中野新橋壱番館
- 3,850万円
- 38.62m²
- ワンルーム
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.77m²
詳細

お問い合わせ
鍋屋横丁住宅
- 1,880万円
- 51.74m²
- 2K
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
菱和パレス中野新橋壱番館
- 3,850万円
- 38.62m² / ワンルーム
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.77m²
詳細

お問い合わせ
鍋屋横丁住宅
- 1,880万円
- 51.74m² / 2K
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,642万円

250.9万円/坪

～

3,867万円

266.4万円/坪
賃貸相場価格

16.3万円

11,247円/坪

～

18.0万円

12,431円/坪
表面利回り

5.49％

藤和シティコープ中野を当社で売却するメリット

藤和シティコープ中野の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3755万円

参考相場価格の試算条件

48平米(約14.52坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

みかみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/10/29 01:27

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
みかみさん
15項目投稿　2020/10/29 01:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】中野駅はJR中央線、総武緩行線、東京メトロ東西線が通っており、かつ後者2路線は始発もあるため通勤、通学が楽。新宿や渋谷などの大規模ターミナル駅も近い。駅までは徒歩5分圏内。買い物に便利なマルイや南口商店街、飲食店が充実しているレンガ坂が近く、徒歩1分以内にファミリーマートもあってかなり便利。夜道も明るいため女性は安心できると思う。北口まで足を延ばせば中野サンモール、中野ブロードウェイなどの商店街、ライフ、ヨークフーズ、西友などスーパーもあって買い物に困ることはない。お酒好きな人には南口以上に選択肢のある飲み屋街はお勧め。

強いて挙げれば目の前の道が比較的車の往来が多く、また坂道のため下りてくる自転車のスピードが気になる。

周辺環境

5.0

中野通りというメインの通りから一つ奥に入っただけで日中でもかなり静かな環境。

強いて挙げれば目の前の道が比較的車の往来が多く、また坂道のため下りてくる自転車のスピードが気になる。

外観・共用部

5.0

管理会社の管理状況は控えめに言って良好。清掃は定期的に行われ、ゴミ捨てもきれいにされている。セキュリティー面ではオートロックが完備され、複数個所に監視カメラも設置されている。 2020年6月に全戸の玄関扉を交換。

単身者の方には必要な宅配ボックスがない。自転車の駐輪場が狭く、駐輪できる台数が限られる。新築当時から使用しているエレベーターの交換が近年の課題。ただし修繕積立金は十分にあるため、費用的な負担は心配ない。

お部屋の仕様・設備

3.0

西向きのため日当たりは良好、冬場でも午後になれば暖かい。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

（買い物）マルイ、ピーコックストア、南口商店街、ファミリーマート（徒歩圏内に4店舗）、ローソン（1店舗）、セブンイレブン（1店舗）、まいばすけっと（1店舗）があり。北口に行けば中野サンモール、中野ブロードウェイがあり、ライフ、ヨークフーズ、西友などのスーパー、ドン・キホーテもある。ドラッグストアはメジャーなチェーン店は多数あり。（飲食店）南口商店街にはマクドナルド、餃子の満州、モスバーガー、五右衛門、松屋、なか卯などのチェーン店、ラーメン店、喫茶店など多数あり。駅前にはプルミエールサンジェルマン、マンション近くにはブーゲンビリアというパン屋があり。北口には有名無名関係なくラーメン店が多数、居酒屋も数えきれないほど充実している。有名チェーン店も充実している。個人的なお勧めはスープカレーのGARAKU、中華そば青葉、居酒屋のぐっつ、竹麓ラーメン。

強いて挙げればメジャーなチェーン店が出店していないこともある（例：ドトールコーヒー）。

暮らし・子育て

5.0

規模の大小に関係なく、徒歩圏内に病院やクリニック、調剤薬局の数が非常に多くて安心。また中野区は0歳から15歳まで医療費助成があり。中野ブロードウェイやセントラルパークなど子供を遊ばせる施設は多い。子供が少ないにもかかわらず町内会での子供向けイベントがある。

中野区全体の課題だが、あまり公園の数が多くない。また保育園、幼稚園の数は多いとは言えない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

中野通りというメインの通りから一つ奥に入っただけで日中でもかなり静かな環境。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

西向きのため日当たりは良好、冬場でも午後になれば暖かい。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/16 02:18

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/16 02:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中野駅に対する口コミ】新宿まで一駅だし、近辺には大学が多数あるので、中野は学生には利便性が高いアクセスがとてもよく、大学も近くに幾つかあるので便利

渋谷など山手線の主要都市は大抵乗り換えが必要になる家賃が高いイメージ駅徒歩15分圏内でワンルームバストイレ別なら10万近くいくのが普通かとおもう

周辺環境

4.0

交通の利便性はさることながら、徒歩10分圏内にはスーパーが何件かある飲食店も多数あり、生活には全く困らない中野は少し歩けば住宅地なので、アクセスの良さの割には街が派手すぎず、比較的治安は良いように感じる

雑貨屋がすくない東急ハンズは1件あるがロフトやスリーコインズなどがない北口の路地に入るとキャバクラやガルバの女の子やボーイが立っていて不気味

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

北口に行けば飲み屋や大抵の大手チェーンカフェがあるし、南口もファーストフードが充実している

強いて言うなれば深夜の北口は治安が悪い。

暮らし・子育て

5.0

中学校がとても綺麗で、セントラルパークの近くにあるので施設はとても充実している

幼稚園や高校があまりないのと、南口の商店街の道が狭いのでSAPIXに行く小学生が広がっている

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

北口に行けば飲み屋や大抵の大手チェーンカフェがあるし、南口もファーストフードが充実している

暮らし・子育て

5.0

中学校がとても綺麗で、セントラルパークの近くにあるので施設はとても充実している

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中野駅に対する口コミ】・東京駅、吉祥寺（中央線）、高田馬場（東西線）などへのアクセスがしやすい。・電車によっては終点なので煩わしい乗り継ぎが無い（阿佐ヶ谷以降の駅だと中野終点の電車に乗ったら降りて各停に乗り換える必要がある）。・ヨーカドー、西友、ドンキホーテ、薬局、マルイ、ファミレス、ファストフード店など一通り揃っている。・駅から歩いていける距離でゆうゆう窓口取り扱いの郵便局がある。

・駅周辺が汚い。・住宅街でも酔っ払いが道やコンビニ前で飲酒していたり寝ている場面によく遭遇する。・個人の飲食店は日曜に休んでいることが多い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティコープ中野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年1月	5階	1LDK	南西	47.14㎡	6.9㎡	4,190万円	294万円
2021年9月	5階	1LDK	西	47.14㎡	6.9㎡	4,290万円	301万円
2021年5月	5階	1LDK	西	47.14㎡	6.9㎡	3,180万円	223万円
2021年4月	5階	1LDK	西	47.14㎡	6.9㎡	3,280万円	230万円
2021年2月	5階	1LDK	西	47.14㎡	6.9㎡	3,380万円	237万円

SALES HISTORY
藤和シティコープ中野の
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

2021年9月

2021年5月

2021年4月

2021年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和シティコープ中野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和シティコープ中野の売買相場緑線＝中野区中野の売買相場青線＝中野区の売買相場中野の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティコープ中野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	4階	1K	南西	21.78㎡	79,000円	11,991円	3,000円	79,000円	0円	0円
2023年6月	4階	1K	南西	21.78㎡	79,000円	11,991円	3,000円	79,000円	0円	0円
2023年5月	2階	1K		22.18㎡	80,000円	11,923円	0円	80,000円	80,000円	0円
2023年4月	4階	1K	南西	21.73㎡	68,000円	10,345円	9,000円	68,000円	68,000円	0円
2023年4月	4階	1K	南西	21.73㎡	70,000円	10,649円	8,000円	70,000円	70,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティコープ中野の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年6月

2023年5月

2023年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和シティコープ中野の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和シティコープ中野の賃料相場緑線＝中野区中野の賃料相場青線＝中野区の賃料相場中野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。