MANSION LIBRARY

ライオンズシティ中野

ライオンズシティ中野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中野」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区中野5丁目48番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズシティ中野周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,139万円

    369.1万円/坪

    ～

    6,519万円

    391.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.6万円

    11,225円/坪

    ～

    20.6万円

    12,406円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズシティ中野を当社で売却するメリット

ライオンズシティ中野の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6329万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/23 16:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/23 16:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【中野駅に対する口コミ】JR中野駅はJRの快速系の電車がほぼほぼ停車し、駅前の賑わいも相当ある。 東西線との乗り換えもコンコース内で完結し、改札をまたがない為、大変便利。 駅前の開発計画も具体的なロードマップが発表されており、今後の開発にも期待できる。利便性や環境からコストに見合った生活が送れる。 区内で西武線沿線まで夜と比較的安価な賃貸もあり、若い人もかなりの人数住んでいる。 JR中野駅まで少々距離があることに目をつぶれば新井薬師方面はバランスが良い。
JR中野駅のデメリットについて、路線の種類(中央、総武、東西)に対して、ホーム数が多く、ダイヤが複雑な為、よく使う時間以外は電光掲示板が必須。年々、土地や賃貸の金額が上がっており、場合によっては転居を考える人などもいると感じる。
周辺環境

5.0
生活必需品についてはほぼ何でも手に入り、高級な買い物についても新宿へのアクセスが非常に良い。 病院も大きなものがあり生活面で困ることは感じたことがない。 入れ替わりも激しく芳しくない経営の店舗などの代謝も早く、生活は充実している。駅前に関しては明るく、明け方まである程度の人通りが毎日ある為、深夜にひとりで出歩いていても特段の危険を感じるようなケースは少ない、昼間に関してもファミリーやサラリーマンの往来多く明るい町のイメージを感じる。
選択肢が多くあり、情報収集を上手く行わないと、買い物する店舗、病院、クリニック種類を問わず失敗しやすい。どこにでも変わった人も一定数おり、居酒屋が多いゾーンなどはたまに喧嘩なども見かける為、トラブルの可能性を感じることがあれば早急にその場を離れた方が良い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
特に飲食店については豊富な選択肢が存在し、多少駅から離れた場合でもある程度店がある為、困ることがほとんどない。 営業時間も遅くまでオープンしている店舗が多い為、遅い時間の外食についても何ら困ることはない。
淘汰が激しい為、個人的に気に入っていた店でも気づくと閉店しているケースがままある。
暮らし・子育て

3.0
学校に関しては公共の学校が付近に豊富にあり、中野から居を移さずに一貫した子育て、教育が可能な環境が整っていると感じる。 高校生以降の学生も立地上豊富な選択肢があり、学業、進学の面で困ることは少ないと思われる。
評判、立地の良い保育園の倍率が異様に高く、共働きやシングルでの幼児の子育ては生活リズムが整うまで苦労する。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【中野駅に対する口コミ】JR中野駅はJRの快速系の電車がほぼほぼ停車し、駅前の賑わいも相当ある。 東西線との乗り換えもコンコース内で完結し、改札をまたがない為、大変便利。 駅前の開発計画も具体的なロードマップが発表されており、今後の開発にも期待できる。利便性や環境からコストに見合った生活が送れる。 区内で西武線沿線まで夜と比較的安価な賃貸もあり、若い人もかなりの人数住んでいる。 JR中野駅まで少々距離があることに目をつぶれば新井薬師方面はバランスが良い。
    周辺環境

    5.0
    生活必需品についてはほぼ何でも手に入り、高級な買い物についても新宿へのアクセスが非常に良い。 病院も大きなものがあり生活面で困ることは感じたことがない。 入れ替わりも激しく芳しくない経営の店舗などの代謝も早く、生活は充実している。駅前に関しては明るく、明け方まである程度の人通りが毎日ある為、深夜にひとりで出歩いていても特段の危険を感じるようなケースは少ない、昼間に関してもファミリーやサラリーマンの往来多く明るい町のイメージを感じる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    特に飲食店については豊富な選択肢が存在し、多少駅から離れた場合でもある程度店がある為、困ることがほとんどない。 営業時間も遅くまでオープンしている店舗が多い為、遅い時間の外食についても何ら困ることはない。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校に関しては公共の学校が付近に豊富にあり、中野から居を移さずに一貫した子育て、教育が可能な環境が整っていると感じる。 高校生以降の学生も立地上豊富な選択肢があり、学業、進学の面で困ることは少ないと思われる。
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ブルーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/06/30 22:39
ブルーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/06/30 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】駅から近く、雨の日でもサンモールを通るとほとんど濡れずに帰れます
中野駅はエレベーターがなく、ベビーカーを使う子持ちにはちとつらいです
周辺環境

3.0
飲み屋街ですが、そのぶん夜でも明るく、かえって危険度は少ないです
夜でもうるさいときがあります。マンション前の駐輪にも悩まされています。
外観・共用部

4.0
管理人さんがとてもいい人で清潔です。宅配ボックスも充実しています。
ときどき酔っ払いが共用部に入り込むのはカンベンしてほしいです
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きで日当たり良好、とても気持ちがいいです。

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買い物・食事

5.0
西友まで徒歩1分。しかも深夜11時まであいておりとても便利です。目の前にセブンイレブンもあります。
美味しいお弁当屋さんが次々つぶれてしまい、近所に欲しいです
暮らし・子育て

3.0
保育園は比較的充実しています。近くに入れて便利です。
子供を遊ばせる施設は少ないです。小学校までとても遠いです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】駅から近く、雨の日でもサンモールを通るとほとんど濡れずに帰れます
    周辺環境

    3.0
    飲み屋街ですが、そのぶん夜でも明るく、かえって危険度は少ないです
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんがとてもいい人で清潔です。宅配ボックスも充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きで日当たり良好、とても気持ちがいいです。
    買い物・食事

    5.0
    西友まで徒歩1分。しかも深夜11時まであいておりとても便利です。目の前にセブンイレブンもあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園は比較的充実しています。近くに入れて便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】大型スーパー、ディスカウントストア、デパートなど何でもあります。飲食店でも名店と言われるようなお店もあり、外食をする方にはかなりおすすめのエリアです。主要駅からも快速で1駅ですが、家賃も安くかなり住みやすいです。
飲み屋街なので、多少治安の面では心配です。また、駅から離れると夜道が暗い場所も多くあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】大型スーパー、ディスカウントストア、デパートなど何でもあります。飲食店でも名店と言われるようなお店もあり、外食をする方にはかなりおすすめのエリアです。主要駅からも快速で1駅ですが、家賃も安くかなり住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）10項目投稿　2010/11/08 22:58
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
10項目投稿　2010/11/08 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】買い物、都心へのアクセスが素晴らしいですね。
特になし。
周辺環境

4.0
静かです。
道が狭くてごちゃごちゃしてます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺でなんでもそろいます。
特になし。
暮らし・子育て

3.0
私立通わせる感じなら、駅近いのはいいですよね。
公立小学校は遠いですかね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】買い物、都心へのアクセスが素晴らしいですね。
    周辺環境

    4.0
    静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺でなんでもそろいます。
    暮らし・子育て

    3.0
    私立通わせる感じなら、駅近いのはいいですよね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズシティ中野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1DK 南 30.25㎡ 5.32㎡ 3,180万円 348万円
2023年9月 3階 1DK 西 30㎡ 5.25㎡ 3,280万円 361万円
2023年2月 2階 1DK 西 30㎡ 不明 3,530万円 389万円
2022年12月 2階 1DK 30㎡ 不明 3,580万円 394万円
2022年8月 5階 2LDK 南 55.52㎡ 15.22㎡ 6,480万円 386万円
SALES HISTORY
ライオンズシティ中野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30.25㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      348万円

2023年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      30㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      361万円

2023年2月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      30㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,530万円

    • 坪単価

      389万円

2022年12月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      30㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      394万円

2022年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.52㎡

    • バルコニー面積

      15.22㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      386万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズシティ中野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ中野の売買相場 緑線 ＝ 中野区中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズシティ中野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1DK 東 28.8㎡ 110,000円 12,626円 6,000円 110,000円 110,000円 0円
2024年1月 2階 1DK 東 30㎡ 99,000円 10,909円 10,000円 99,000円 99,000円 0円
2023年9月 3階 1DK 南 30.31㎡ 122,000円 13,306円 10,000円 122,000円 122,000円 0円
2023年7月 7階 3LDK 西 66.34㎡ 206,000円 10,265円 24,000円 206,000円 206,000円 0円
2022年12月 4階 2LDK 南 55.52㎡ 188,000円 11,194円 10,000円 188,000円 188,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズシティ中野の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      12,626円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      10,909円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      13,306円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      206,000円

    • 坪単価

      10,265円

    • 管理費

      24,000円

    • 敷金

      206,000円

    • 礼金

      206,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      11,194円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズシティ中野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ中野の賃料相場 緑線 ＝ 中野区中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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