MANSION LIBRARY

サンコート中野

サンコート中野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新中野」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線
    「中野坂上」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「中野」駅 徒歩13分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線
    「東中野」駅 徒歩13分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中野区中野1丁目27番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンコート中野周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,817万円

    300.5万円/坪

    ～

    2,991万円

    319.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    9,111円/坪

    ～

    9.4万円

    10,070円/坪

  • 表面利回り

    3.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンコート中野を当社で売却するメリット

サンコート中野の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2904万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

カモネギさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/03/18 01:04
カモネギさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/03/18 01:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新中野駅に対する口コミ】JRの中野駅・東中野駅、地下鉄の中野坂上駅・新中野駅・東中野駅が使用圏内。またマンションから徒歩1分のバス停から新宿行き・渋谷行きのバスに乗れるので便利。駅周りは飲食店などあり、マンションまでは大通り・住宅街いずれのルートも選べて比較的安全。
JRや地下鉄の使える駅は多いが、いずれも徒歩10数分はかかるので、駅近が良い人には辛いかも。マンション近くは飲食店など少ない。
周辺環境

4.0
マンションの北側は住宅街で落ちついた雰囲気。徒歩1分で小学校もある。大久保通りを渡って反対側には遊歩道があり、散歩コースに最適。古民家を改築したカフェもある。徒歩圏内に公園もいくつかある。徒歩4分の中部スポーツコミュニティセンターにはトレーニングルームがあり1回200円で利用可能。徒歩1分でコインランドリーあり。
大久保通り沿い、目の前が交差点のため、車の音は夜間を含め多少気になる。目の前のリフト式駐車場？の音も時々する。
外観・共用部

4.0
大規模修繕を経て外観はきれい。管理人さんが週3〜4回来てくれ、管理や清掃はしっかりされている。ゴミ置場ありいつでも出せる。オートロックや監視カメラあり。駐車場、駐輪場があり、バイクも駐車可。1階にはインテリアショップとペットのトリミングの店が入る。
郵便受けに郵便物が溜まっている人がチラホラいる。チラシの投函は多いが、ゴミ箱の設置はなく毎回部屋まで持ち帰るのがやや面倒。宅配ボックスは無い。エレベーターは1機のみ。ペットは飼っている住人もいる（自分の住居は飼育不可と言われた。部屋により異なるのかも）。管理人さんの管理が結構厳しく、ゴミの分別が適当だとマンション入口に戻されることも。時々マンション前に車が止まって住人を待っているのを見る。夜のお仕事の方も数名居そう。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きで日当たり良好。天井高は一般的。居住している部屋はリノベされておりきれい。オートロックとインターホンはモニター付き。ベランダの奥行きは一般的。

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買い物・食事

3.0
徒歩2分でセブンイレブン、徒歩4分でスーパーあり便利。徒歩2分で遊歩道沿いに古民家を改築したカフェあり。徒歩1分でファミレス（和食さと）あり。歩いて（自転車で）青梅街道まで出ればハナマサやドラッグストアもある。
駅周りで必要なものは揃うが、マンション周囲で楽しめる飲食・商店は多く無い。特にカフェは充実しているとは言えない。
暮らし・子育て

3.0
マンションの裏手に小学校があり、徒歩4分で幼稚園もある。住宅街に面しており、公園もいくつかあり子育てはしやすそう。緊急時は徒歩7〜8分で中野総合病院あり、救急対応可。
マンション内のコミュニケーションは多いとは言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新中野駅に対する口コミ】JRの中野駅・東中野駅、地下鉄の中野坂上駅・新中野駅・東中野駅が使用圏内。またマンションから徒歩1分のバス停から新宿行き・渋谷行きのバスに乗れるので便利。駅周りは飲食店などあり、マンションまでは大通り・住宅街いずれのルートも選べて比較的安全。
    周辺環境

    4.0
    マンションの北側は住宅街で落ちついた雰囲気。徒歩1分で小学校もある。大久保通りを渡って反対側には遊歩道があり、散歩コースに最適。古民家を改築したカフェもある。徒歩圏内に公園もいくつかある。徒歩4分の中部スポーツコミュニティセンターにはトレーニングルームがあり1回200円で利用可能。徒歩1分でコインランドリーあり。
    外観・共用部

    4.0
    大規模修繕を経て外観はきれい。管理人さんが週3〜4回来てくれ、管理や清掃はしっかりされている。ゴミ置場ありいつでも出せる。オートロックや監視カメラあり。駐車場、駐輪場があり、バイクも駐車可。1階にはインテリアショップとペットのトリミングの店が入る。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きで日当たり良好。天井高は一般的。居住している部屋はリノベされておりきれい。オートロックとインターホンはモニター付き。ベランダの奥行きは一般的。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩2分でセブンイレブン、徒歩4分でスーパーあり便利。徒歩2分で遊歩道沿いに古民家を改築したカフェあり。徒歩1分でファミレス（和食さと）あり。歩いて（自転車で）青梅街道まで出ればハナマサやドラッグストアもある。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンションの裏手に小学校があり、徒歩4分で幼稚園もある。住宅街に面しており、公園もいくつかあり子育てはしやすそう。緊急時は徒歩7〜8分で中野総合病院あり、救急対応可。
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はまたぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/05 23:39
はまたぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/05 23:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新中野駅に対する口コミ】3駅利用可、どの駅も徒歩15分くらい。自転車があると本当に便利。休日も3駅使えるとどこでも行ける。新宿は自転車で行ける距離。バスも目の前で、新宿渋谷中野駅方面に行ける。雨の日などは本当に便利。
3駅の真ん中なのでやはり自転車がないと徒歩では夏や冬は辛いものがある。中野坂上や東中野までは坂もあるため、やはり自転車は必須。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新中野駅に対する口コミ】3駅利用可、どの駅も徒歩15分くらい。自転車があると本当に便利。休日も3駅使えるとどこでも行ける。新宿は自転車で行ける距離。バスも目の前で、新宿渋谷中野駅方面に行ける。雨の日などは本当に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新中野駅に対する口コミ】・北口改札をでてすぐに、サンモール商店街があるため、飲食、買い物には困らない。 ・現在、駅周辺の再開発が進んでおり、動線が整備されてきている。 ・キリン本社が北口徒歩5分に位置にあるので、夜も比較的会社帰りのサラリーマンが多く、治安が安定している。
・朝のラッシュ時(特に7時から9時)は中央線、東西線の混雑が激しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新中野駅に対する口コミ】・北口改札をでてすぐに、サンモール商店街があるため、飲食、買い物には困らない。 ・現在、駅周辺の再開発が進んでおり、動線が整備されてきている。 ・キリン本社が北口徒歩5分に位置にあるので、夜も比較的会社帰りのサラリーマンが多く、治安が安定している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンコート中野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 2LDK 西 51㎡ 6.25㎡ 4,980万円 323万円
2023年12月 5階 2LDK 西 51㎡ 6.25㎡ 5,180万円 336万円
2023年10月 5階 2LDK 西 51㎡ 6.25㎡ 5,380万円 349万円
2021年3月 6階 1LDK 南 33.25㎡ 4.55㎡ 2,680万円 266万円
2020年5月 3階 1DK 南 28.57㎡ 3.75㎡ 1,480万円 171万円
SALES HISTORY
サンコート中野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51㎡

    • バルコニー面積

      6.25㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      323万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51㎡

    • バルコニー面積

      6.25㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      336万円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51㎡

    • バルコニー面積

      6.25㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      349万円

2021年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      33.25㎡

    • バルコニー面積

      4.55㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      266万円

2020年5月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.57㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      171万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンコート中野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンコート中野の売買相場 緑線 ＝ 中野区中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンコート中野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 ワンルーム 西 22.43㎡ 65,000円 9,580円 5,000円 65,000円 65,000円 0円
2024年2月 2階 1DK 南 34.2㎡ 94,000円 9,086円 6,000円 0円 0円 0円
2024年1月 2階 1DK 南 34.2㎡ 98,000円 9,473円 2,000円 98,000円 98,000円 0円
2023年8月 3階 1K 西 25.55㎡ 84,000円 10,868円 9,000円 84,000円 168,000円 0円
2022年10月 4階 1DK 南 33.25㎡ 90,000円 8,948円 5,000円 90,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンコート中野の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.57㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,580円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.57㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      9,086円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.57㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,473円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.57㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      10,868円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.57㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      8,948円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンコート中野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンコート中野の賃料相場 緑線 ＝ 中野区中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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