MANSION LIBRARY

千光前ファミリーハウス

千光前ファミリーハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中野」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区中野2丁目7番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1981年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
千光前ファミリーハウス周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,621万円

    299.8万円/坪

    ～

    5,968万円

    318.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    9,800円/坪

    ～

    20.3万円

    10,832円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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千光前ファミリーハウスを当社で売却するメリット

千光前ファミリーハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5795万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/26 00:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/26 00:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野駅に対する口コミ】特別快速が止まる駅でそこから高尾方面に行く時早くつくので便利です。新宿まで快速で無停車で5分くらいでつきます。地下鉄東西線の起点でもあるので利用すれば座席に座れることが多くなります。電車の本数が多いので余裕をもてます。マンションの家賃は高い方だと思われるのですがワンルームならお手頃な値段のアパートがあります。バスが各方面出てるので利用して住宅街に行けばあるようです。
強いて挙げれば高尾以降に行くの特急電車が通過するところです。物価はそれほど安くはありません。子供のいる家庭は少し収入が多くないときつそうです。
周辺環境

5.0
駅前は丸井があり、他にもイトーヨーカ堂があって買い物は充実できます。中野ブロードウェイは完全屋根のついた長い商店街で早稲田通りまでつづいており各種飲食店などが並んでいてにぎわってます。交番は常時警官がいます。治安は良さそうです。歓楽街はないので怖いイメージはありません。
強いて挙げれば映画館がないのが残念です。劇場があれば良くなります。強いて挙げればガード下が少し暗く陰な感じが少しします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
多種多様な飲食店がそろってます。中野丸井のフードコートは広いスペースで自由に店でオーダーしたものをゆったり座って食べれます。
ビジネスホテルがないのでそれが あればもっと魅力になります。強いて挙げればそこです。
暮らし・子育て

5.0
子育てに必要な保育園はそろってます。哲学堂付近は桜が綺麗で花見ができ区民の憩いになってます。駅はスロープがあり、バリアフリーは整ってます。
強いて挙げれば広いスペースの憩いの公園がそばにないことです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野駅に対する口コミ】特別快速が止まる駅でそこから高尾方面に行く時早くつくので便利です。新宿まで快速で無停車で5分くらいでつきます。地下鉄東西線の起点でもあるので利用すれば座席に座れることが多くなります。電車の本数が多いので余裕をもてます。マンションの家賃は高い方だと思われるのですがワンルームならお手頃な値段のアパートがあります。バスが各方面出てるので利用して住宅街に行けばあるようです。
    周辺環境

    5.0
    駅前は丸井があり、他にもイトーヨーカ堂があって買い物は充実できます。中野ブロードウェイは完全屋根のついた長い商店街で早稲田通りまでつづいており各種飲食店などが並んでいてにぎわってます。交番は常時警官がいます。治安は良さそうです。歓楽街はないので怖いイメージはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    多種多様な飲食店がそろってます。中野丸井のフードコートは広いスペースで自由に店でオーダーしたものをゆったり座って食べれます。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育てに必要な保育園はそろってます。哲学堂付近は桜が綺麗で花見ができ区民の憩いになってます。駅はスロープがあり、バリアフリーは整ってます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/24 22:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/24 22:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】中央線と東西線が使えて、少し歩けば丸ノ内線新中野もあるのでとても便利です。中央線快速は新宿まで一駅で4分。利便性や住みやすさはとてもある。特にブロードウェイ地下の問屋街はやすい。
番線が多いので線によっては少し歩くのがデメリット。物価はそれほど高くないが、ものによっては高いと感じるものもある。
周辺環境

5.0
スーパー、コンビニ、マルイなんでもあるし物価も高くない。比較的住宅地はとても治安が良いとおもう。
少し治安が悪くうるさい面もある。特にブロードウェイ側。繁華街もあるため、少々うるさく気になるてんではある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ブロードウェイや商店街は選びきれないほどある。
強いて言えば場所によっては少し汚い感じがあります。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、小学校、中学校、高校、大学ととても利便性がある。
強いて上げれば子供の声が大きく気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】中央線と東西線が使えて、少し歩けば丸ノ内線新中野もあるのでとても便利です。中央線快速は新宿まで一駅で4分。利便性や住みやすさはとてもある。特にブロードウェイ地下の問屋街はやすい。
    周辺環境

    5.0
    スーパー、コンビニ、マルイなんでもあるし物価も高くない。比較的住宅地はとても治安が良いとおもう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ブロードウェイや商店街は選びきれないほどある。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、小学校、中学校、高校、大学ととても利便性がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野駅に対する口コミ】マルイ、ブロードウェイがあるので買い物も充実です。特にブロードウェイは店舗数も多く掘出し物もかなりあるので楽しくあっという間に時間が過ぎます。見るだけでもかなり楽しめます。 電車も3つの線があるので目的地に向けた路線で行くことが出来ます。 新宿駅まで中央線快速で5分弱、総武線各駅停車でも8分弱とアクセスも便利です。 駅周辺は人も店舗も多いので安心して夜道も歩く事が出来ます。 歩道もあり場所によって商店街を歩いて帰ることが出来スーパーなども遅くまで営業している店舗があるので困ることは無いです。 自転車があると尚行動範囲が広がります。 駐輪場も駅周辺にあるので少し駅から離れたところに住むのも良いですね。
交通量が比較的多いと思うので事故には注意が必要です。少し車が少ない道でもスピードを出す車が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野駅に対する口コミ】マルイ、ブロードウェイがあるので買い物も充実です。特にブロードウェイは店舗数も多く掘出し物もかなりあるので楽しくあっという間に時間が過ぎます。見るだけでもかなり楽しめます。 電車も3つの線があるので目的地に向けた路線で行くことが出来ます。 新宿駅まで中央線快速で5分弱、総武線各駅停車でも8分弱とアクセスも便利です。 駅周辺は人も店舗も多いので安心して夜道も歩く事が出来ます。 歩道もあり場所によって商店街を歩いて帰ることが出来スーパーなども遅くまで営業している店舗があるので困ることは無いです。 自転車があると尚行動範囲が広がります。 駐輪場も駅周辺にあるので少し駅から離れたところに住むのも良いですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野駅に対する口コミ】大型スーパー、ディスカウントストア、デパートなど何でも揃っています。 今欲しいのは映画館くらいです。 名店と言われるような飲食店が多くありますので、外食をするのが好きな方にとってはかなり楽しい街だと思います。
飲み屋街が多いので、多少治安の心配があります。駅から離れると夜道が暗い場所もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野駅に対する口コミ】大型スーパー、ディスカウントストア、デパートなど何でも揃っています。 今欲しいのは映画館くらいです。 名店と言われるような飲食店が多くありますので、外食をするのが好きな方にとってはかなり楽しい街だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
千光前ファミリーハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 1階 1LDK 南東 45.36㎡ 不明 3,780万円 275万円
2023年3月 2階 1LDK 南 61.93㎡ 5.54㎡ 4,700万円 251万円
2023年3月 2階 1LDK 南 62.72㎡ 5.54㎡ 4,700万円 248万円
2022年5月 5階 2K 北 30.38㎡ 11.8㎡ 3,300万円 359万円
2021年11月 5階 2LDK 南 61.26㎡ 45㎡ 7,480万円 404万円
SALES HISTORY
千光前ファミリーハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      275万円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.93㎡

    • バルコニー面積

      5.54㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      251万円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.72㎡

    • バルコニー面積

      5.54㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      248万円

2022年5月

    • 5階

    • 2K

    • 北

    • 専有面積

      30.38㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      359万円

2021年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.26㎡

    • バルコニー面積

      45㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      404万円

更新日：

SALES TRANSITION
千光前ファミリーハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 千光前ファミリーハウスの売買相場 緑線 ＝ 中野区中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
千光前ファミリーハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 1LDK 東 45.36㎡ 158,000円 11,515円 0円 158,000円 158,000円 0円
2021年12月 2階 3DK 南 61㎡ 140,000円 7,587円 5,000円 140,000円 280,000円 0円
2021年8月 3階 2SLDK 南東 61.93㎡ 170,000円 9,074円 0円 170,000円 170,000円 0円
2021年7月 1階 2LDK 45.36㎡ 148,000円 10,786円 0円 0円 0円 0円
2021年4月 1階 2LDK 45.36㎡ 158,000円 11,515円 0円 158,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
千光前ファミリーハウスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.26㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      11,515円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.26㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,587円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.26㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,074円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.26㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      10,786円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.26㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      11,515円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
千光前ファミリーハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 千光前ファミリーハウスの賃料相場 緑線 ＝ 中野区中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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