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グランツオーベル中野

グランツオーベル中野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中野」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区中野5丁目26番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2020年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランツオーベル中野周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,798万円

    575.8万円/坪

    ～

    11,466万円

    611.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.5万円

    15,751円/坪

    ～

    32.6万円

    17,408円/坪

  • 表面利回り

    3.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランツオーベル中野を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11132万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/15 17:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/15 17:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中野駅に対する口コミ】中央線・総武線・東西線と複数路線利用できる便利な駅新宿まで10分あれば到着できるアクセスの良さ
どの路線も通勤ラッシュ時には大変混雑してあまり乗りたくない。基本的に人が行き交う街なので住むには少し騒がしい印象。
周辺環境

5.0
中野ブロードウェイを含め商店街が駅を出るとすぐにあり、買い物には全く困らない。日中は親子で賑わっているような雰囲気で、夜はがっつり会社員で大賑わいで常に活気が感じられる。
強いて挙げれば中野のマルイに入っているお店の種類が微妙。他の駅にあるマルイと思って期待して行くと少し残念だった。酔っ払いが多く、路上で寝てる人もたまに見かける。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅近くにレンガ坂という飲み屋・飲食店エリアはオシャレなお店が並んでいて夜はイルミネーションがきれい。
オシャレなお店が多いため、だいたい混んでいては入れないことが多い。
暮らし・子育て

5.0
駅のそばには四季の森公園という大きな公園が親子で遊ぶことができる。 明治大学と帝京平成大学のキャンパスともつながっており学生で賑わっている。
四季の森公園の出店エリアのなかにはずっとテナントが入ってない箇所があるので、そこにパン屋などが入ったらピクニックによさそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中野駅に対する口コミ】中央線・総武線・東西線と複数路線利用できる便利な駅新宿まで10分あれば到着できるアクセスの良さ
    周辺環境

    5.0
    中野ブロードウェイを含め商店街が駅を出るとすぐにあり、買い物には全く困らない。日中は親子で賑わっているような雰囲気で、夜はがっつり会社員で大賑わいで常に活気が感じられる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅近くにレンガ坂という飲み屋・飲食店エリアはオシャレなお店が並んでいて夜はイルミネーションがきれい。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅のそばには四季の森公園という大きな公園が親子で遊ぶことができる。 明治大学と帝京平成大学のキャンパスともつながっており学生で賑わっている。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
quanta199さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/23 22:42
quanta199さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/23 22:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】近くにスーパーがあり、飲食店も充実している
駅からエントランスまで住宅街の中を通るため、好みが分かれそう
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】近くにスーパーがあり、飲食店も充実している
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランツオーベル中野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 南 66.19㎡ 5.27㎡ 12,500万円 624万円
2023年7月 5階 3LDK 南 66.29㎡ 5.27㎡ 11,280万円 563万円
2023年7月 3階 3LDK 南 66.19㎡ 5.27㎡ 11,780万円 588万円
2023年7月 3階 2LDK 西 55.83㎡ 4.93㎡ 9,480万円 561万円
2023年6月 3階 3LDK 南 62.67㎡ 5.27㎡ 11,780万円 621万円
SALES HISTORY
グランツオーベル中野の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.19㎡

    • バルコニー面積

      5.27㎡

    • 販売価格

      12,500万円

    • 坪単価

      624万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.29㎡

    • バルコニー面積

      5.27㎡

    • 販売価格

      11,280万円

    • 坪単価

      563万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.19㎡

    • バルコニー面積

      5.27㎡

    • 販売価格

      11,780万円

    • 坪単価

      588万円

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.83㎡

    • バルコニー面積

      4.93㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      561万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.67㎡

    • バルコニー面積

      5.27㎡

    • 販売価格

      11,780万円

    • 坪単価

      621万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランツオーベル中野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランツオーベル中野の売買相場 緑線 ＝ 中野区中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランツオーベル中野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 5階 2LDK 西 55.83㎡ 275,000円 16,283円 0円 275,000円 275,000円 0円
2022年10月 4階 2LDK 西 56.49㎡ 268,000円 15,683円 20,000円 268,000円 268,000円 0円
2022年8月 5階 2LDK 56.49㎡ 268,000円 15,683円 20,000円 268,000円 268,000円 0円
2022年6月 4階 2LDK 東 55.77㎡ 253,000円 14,997円 17,000円 506,000円 253,000円 0円
2022年4月 5階 2LDK 北 55.77㎡ 298,000円 17,664円 17,000円 596,000円 298,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランツオーベル中野の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.67㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      16,283円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.67㎡

    • 賃料

      268,000円

    • 坪単価

      15,683円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      268,000円

    • 礼金

      268,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.67㎡

    • 賃料

      268,000円

    • 坪単価

      15,683円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      268,000円

    • 礼金

      268,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.67㎡

    • 賃料

      253,000円

    • 坪単価

      14,997円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      506,000円

    • 礼金

      253,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.67㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      17,664円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      596,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランツオーベル中野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランツオーベル中野の賃料相場 緑線 ＝ 中野区中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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