MANSION LIBRARY

ライオンズプラザ中野

ライオンズプラザ中野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中野」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区中野5丁目60番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上5階建 地下3階

  • 築年月

    1982年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズプラザ中野周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,527万円

    297.1万円/坪

    ～

    1,622万円

    315.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    13,688円/坪

    ～

    7.7万円

    15,128円/坪

  • 表面利回り

    5.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズプラザ中野を当社で売却するメリット

ライオンズプラザ中野の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1575万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野駅に対する口コミ】・北口改札を出てすぐ中野サンモール商店街があり、飲食店だけでなく、病院や携帯ショップ、銀行もある。 ・サンモールの奥には中野ブロードウェイという施設があり、アニメや漫画に関する多くのグッズなどが販売されていたりする。すべての階を見て回るだけでも楽しい。 ・ブロードウェイ地下のソフトクリーム屋さんはとても有名で、海外からのお客さんもかなり多い。その店の向かいにあるクレープ屋さんも実は安くておいしい。 ・都内にもかかわらず、意外と物価が高くない。 ・中野通りという大通り沿いは夜でも人通りがあるため、歩いて帰るのも怖くない。春には通り沿いに植えられた桜がかなりきれい。 ・中野セントラルパークは芝生があり、子供たちが水遊びをできる噴水も設置されている。近くにはコンビニやマクドナルドなどもあり、休日は多くの家族連れが訪れている憩いのスポットとなっている。イベントもよく開催されており、活気がある。 ・複数の路線を使用できる。特に中央線、総武線が遅延などで使用できない場合でも東京メトロを使用して高田馬場まで移動し、山手線に乗り換えることができるのはかなり便利。 ・駅の周りには多くの医療施設があり、夜遅くまでやっている歯科などもあるため仕事の後でも通うことができる。 ・総武線の始発駅なので、通勤ラッシュを避けたい人は少し早めに家をでることで座って通勤することが可能。 ・駅から歩いて5分ほどのところにドンキホーテがあるので、夜遅くに買い物をしたい場合も便利。
・中野駅の利用者人数に対して、改札が少ないため朝はかなり混雑する。特に電車の遅延が発生するとホーム上に上がれないくらい込み合う。 ・中央線、総武線ともに遅延などがかなり多い。 ・中央線快速の混雑は異常。通勤ラッシュ時は並んでいても乗れない（次の電車を待たなければいけない）こともある。 ・家賃が高い割に、部屋は狭い。 ・休みの日も人が多いため、どこの店も混雑している。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野駅に対する口コミ】・北口改札を出てすぐ中野サンモール商店街があり、飲食店だけでなく、病院や携帯ショップ、銀行もある。 ・サンモールの奥には中野ブロードウェイという施設があり、アニメや漫画に関する多くのグッズなどが販売されていたりする。すべての階を見て回るだけでも楽しい。 ・ブロードウェイ地下のソフトクリーム屋さんはとても有名で、海外からのお客さんもかなり多い。その店の向かいにあるクレープ屋さんも実は安くておいしい。 ・都内にもかかわらず、意外と物価が高くない。 ・中野通りという大通り沿いは夜でも人通りがあるため、歩いて帰るのも怖くない。春には通り沿いに植えられた桜がかなりきれい。 ・中野セントラルパークは芝生があり、子供たちが水遊びをできる噴水も設置されている。近くにはコンビニやマクドナルドなどもあり、休日は多くの家族連れが訪れている憩いのスポットとなっている。イベントもよく開催されており、活気がある。 ・複数の路線を使用できる。特に中央線、総武線が遅延などで使用できない場合でも東京メトロを使用して高田馬場まで移動し、山手線に乗り換えることができるのはかなり便利。 ・駅の周りには多くの医療施設があり、夜遅くまでやっている歯科などもあるため仕事の後でも通うことができる。 ・総武線の始発駅なので、通勤ラッシュを避けたい人は少し早めに家をでることで座って通勤することが可能。 ・駅から歩いて5分ほどのところにドンキホーテがあるので、夜遅くに買い物をしたい場合も便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/16 02:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/16 02:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野駅に対する口コミ】快速で新宿から1本、5分以内ですぐに着くし、列車の本数も多いワンルームマンションで5万台から入居出来るところもある。
特にデメリットはないが、駅ビルが無い。でも周りが充実しているから‥ファミリータイプの賃貸は少ないし、高額なので庶民はきつい
周辺環境

4.0
中野サンプラザやアーケード商店街が有り、充実している駅前に交番が有り、交通ルールに目を光らせている。
車での利用は駐車場数や混雑で満車、駐車料金が高額です自動車、バス等の交通量が多く、信号待ちが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋から飲食店、丸井デパートなどほぼ揃っている。
アーケード商店街は活気があるので、人混みが苦手な人には‥
暮らし・子育て

3.0
公園はあまり無いが、中野サンプラザ等でイベントは充実している
広々とした公園が駅近には無いので自然が少なく感じる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野駅に対する口コミ】快速で新宿から1本、5分以内ですぐに着くし、列車の本数も多いワンルームマンションで5万台から入居出来るところもある。
    周辺環境

    4.0
    中野サンプラザやアーケード商店街が有り、充実している駅前に交番が有り、交通ルールに目を光らせている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋から飲食店、丸井デパートなどほぼ揃っている。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園はあまり無いが、中野サンプラザ等でイベントは充実している
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さとけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/01/08 11:22
さとけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/01/08 11:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中野駅に対する口コミ】駅から近い、スーパーがすぐ。 電車の本数が多い
混雑している 朝のラッシュはやばい 改札も混雑
周辺環境

2.0
飲食店が多い、スーパーすぐ、にぎやかです
飲み屋街、キャッチが多い、酔っぱらいがうるさい
外観・共用部

3.0
意外と綺麗、そうじていねい、よいかんじ！
通路が狭い、住んでいる人の生活態度がわるい、治安よくない
お部屋の仕様・設備

2.0
電気代が安い、しんぷる、せまいが許容範囲

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買い物・食事

4.0
困らない、いろいろいんしょくてんあり、いざかやおおめ
スーパーやすいがレジがこむ コンビニもこむ、路上駐車おおい
暮らし・子育て

1.0
めりっとなし 治安よくない 交通量おおい、 キャッチのタバコポイ捨て
良く無い めりっとなし 治安よくない 交通量おおい、 キャッチのタバコポイ捨て

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中野駅に対する口コミ】駅から近い、スーパーがすぐ。 電車の本数が多い
    周辺環境

    2.0
    飲食店が多い、スーパーすぐ、にぎやかです
    外観・共用部

    3.0
    意外と綺麗、そうじていねい、よいかんじ！
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    電気代が安い、しんぷる、せまいが許容範囲
    買い物・食事

    4.0
    困らない、いろいろいんしょくてんあり、いざかやおおめ
    暮らし・子育て

    1.0
    めりっとなし 治安よくない 交通量おおい、 キャッチのタバコポイ捨て
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yuuyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2013/02/04 16:53
yuuyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2013/02/04 16:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】中野駅激近です。サンモール商店街を入ってすぐ曲がったところなので賑やかです。とにかく何でもあります。マンション目の前にライフがあります。中央線なら新宿までたった１駅。総武線・東西線も使えます。最高に便利です。
飲み屋さんも多いので夜は酔っ払いがいます。集団だとうるさいです。有名で大きな商店街にはいつも人があふれていています。朝は中央線が混んでいる。
周辺環境

3.0
駅近ですが普通にしていたら電車の音は聞こえません。ベランダを開けてよーく聞けば聞こえるかも。
ちょっとあやしいお店や外国の方もいます。最上階の５階に住んでいても静かだな、とは思わなかったのでもう少し下の階は街の音が気になるかもしれません。
外観・共用部

3.0
ライオンズプラザという高級そうなマンション名が気に入りました。１階に餃子や焼肉屋などの飲食店が入っています。
分譲ですが古いので建物全体的に清潔感にかけるかも。オートロック「的な」ものはありますが無意味です。
お部屋の仕様・設備

5.0
私の部屋は良すぎる位日があたりました。近くに視界を遮るような建物もなかったので見晴らしがよかったです。オール電化です。室内に電気温水器が設置されています。

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買い物・食事

5.0
マンションの目の前が、ライフというスーパーです。深夜までやっているので便利です。すぐ近くのサンモール商店街からブロードウェイ商店街へと続いており終日見ても足らない位たくさんお店が並んでいます。
物価は隣の以前住んでいた高円寺のほうが安いと思います。商店街といってもチェーン店が多いので便利だがつまらない気もする。（ユニクロ・マツキヨ・コージーコーナー等）
暮らし・子育て

-
１階に少しあやしいお店があったり、街中の男の人を連れてきてエレベーターで部屋へ上がって行く外国の女性達がいるので、ここのマンションでは子育てはおすすめできません。実際子供と会った事もないので家族では住んでいないと思われます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】中野駅激近です。サンモール商店街を入ってすぐ曲がったところなので賑やかです。とにかく何でもあります。マンション目の前にライフがあります。中央線なら新宿までたった１駅。総武線・東西線も使えます。最高に便利です。
    周辺環境

    3.0
    駅近ですが普通にしていたら電車の音は聞こえません。ベランダを開けてよーく聞けば聞こえるかも。
    外観・共用部

    3.0
    ライオンズプラザという高級そうなマンション名が気に入りました。１階に餃子や焼肉屋などの飲食店が入っています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    私の部屋は良すぎる位日があたりました。近くに視界を遮るような建物もなかったので見晴らしがよかったです。オール電化です。室内に電気温水器が設置されています。
    買い物・食事

    5.0
    マンションの目の前が、ライフというスーパーです。深夜までやっているので便利です。すぐ近くのサンモール商店街からブロードウェイ商店街へと続いており終日見ても足らない位たくさんお店が並んでいます。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ中野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1R 東 20.76㎡ 1㎡ 1,580万円 252万円
2023年5月 2階 1R 西 17.46㎡ 1.35㎡ 1,530万円 290万円
2023年3月 2階 1R 西 17.46㎡ 1.35㎡ 1,480万円 280万円
2022年11月 2階 1R 西 17.46㎡ 1.35㎡ 1,680万円 318万円
2022年10月 2階 1K 西 17.46㎡ 1.35㎡ 1,600万円 303万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ中野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.76㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      252万円

2023年5月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      17.46㎡

    • バルコニー面積

      1.35㎡

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      290万円

2023年3月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      17.46㎡

    • バルコニー面積

      1.35㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      280万円

2022年11月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      17.46㎡

    • バルコニー面積

      1.35㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      318万円

2022年10月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.46㎡

    • バルコニー面積

      1.35㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      303万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ中野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ中野の売買相場 緑線 ＝ 中野区中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ中野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 ワンルーム 西 22.52㎡ 95,000円 13,945円 5,000円 190,000円 95,000円 0円
2023年11月 3階 ワンルーム 南 20.46㎡ 88,000円 14,218円 5,000円 176,000円 0円 0円
2023年9月 2階 ワンルーム 北 20.76㎡ 89,000円 14,172円 6,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年8月 2階 ワンルーム 西 22.52㎡ 95,000円 13,945円 5,000円 190,000円 95,000円 0円
2023年6月 2階 ワンルーム 17.46㎡ 79,000円 14,957円 6,000円 0円 79,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ中野の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.46㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      13,945円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.46㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      14,218円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.46㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      14,172円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.46㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      13,945円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.46㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      14,957円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ中野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ中野の賃料相場 緑線 ＝ 中野区中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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