ライオンズマンション九段

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩7分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
    「九段下」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区九段南3丁目6番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1979年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,526万円

    271.2万円/坪

    3,744万円

    287.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    13,818円/坪

    19.8万円

    15,273円/坪

  • 表面利回り

    6.24

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ライオンズマンション九段の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3635万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/21 16:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/21 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】総武線の市ヶ谷駅が最寄で歩いて7分くらいなのでとても近いです。東京メトロ南北線、有楽町線、都営新宿線の市ヶ谷駅も近くて同じくらいの距離にあります。東京メトロ東西線の九段下駅と半蔵門線の半蔵門駅も徒歩10分くらいです。アクセスの良さが素晴らしいです。
駅前エリアや街全体は充実していますが、駅自体の充実度はそうでもありません。
周辺環境

4.0

ビルが多くいろいろな飲食店やスイーツ店、お店があります。靖国神社の近くで緑もあります。
人通りや車どおりが多いので騒音が気になることもあります。
外観・共用部

5.0

セキュリティーはしっかりとしておりオートロックや防犯カメラがありセコムも入っています。
少し古めのレンガの外観で好みが分かれるところです。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りはコンパクトで一人暮らしや夫婦などがゆとりある生活を送りたい場合に適しています。しっかりとした頑丈な作りなので、暮らしていて安心感があります。バルコニーが比較的広くて気持ち良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

周囲には飲食店が多く、おしゃれなカフェやスイーツ店、レストランから居酒屋、定食屋など何でもあります。食べ歩きも楽しめる良い街です。
コスメやお洒落な洋服を買うなら電車に乗る必要があります。
暮らし・子育て

4.0

病院や保育園、幼稚園が近くにあるので子育てはしやすい環境だと思います。買い物も徒歩で十分なのでベビーカーに乗れれば買い物にも連れていくことができます。
のびのびとした環境ではないと思うので、子供にのびのび育ってほしい場合には向いていないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】総武線の市ヶ谷駅が最寄で歩いて7分くらいなのでとても近いです。東京メトロ南北線、有楽町線、都営新宿線の市ヶ谷駅も近くて同じくらいの距離にあります。東京メトロ東西線の九段下駅と半蔵門線の半蔵門駅も徒歩10分くらいです。アクセスの良さが素晴らしいです。
    周辺環境

    4.0

    ビルが多くいろいろな飲食店やスイーツ店、お店があります。靖国神社の近くで緑もあります。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティーはしっかりとしておりオートロックや防犯カメラがありセコムも入っています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    間取りはコンパクトで一人暮らしや夫婦などがゆとりある生活を送りたい場合に適しています。しっかりとした頑丈な作りなので、暮らしていて安心感があります。バルコニーが比較的広くて気持ち良いです。
    買い物・食事

    5.0

    周囲には飲食店が多く、おしゃれなカフェやスイーツ店、レストランから居酒屋、定食屋など何でもあります。食べ歩きも楽しめる良い街です。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院や保育園、幼稚園が近くにあるので子育てはしやすい環境だと思います。買い物も徒歩で十分なのでベビーカーに乗れれば買い物にも連れていくことができます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】半蔵門線と東西線、都営新宿線が乗り入れているため、都心のどこへにも簡単にアクセスできます。駅のすぐ近くには皇居があり、春には花見の名所となる風光明媚なところです。買い物は隣の神保町駅を利用すると充実すると思います。静かな雰囲気の暮らしやすい町です。
九段下の駅前には日用品を買えるスーパーが成城石井しかないので不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】半蔵門線と東西線、都営新宿線が乗り入れているため、都心のどこへにも簡単にアクセスできます。駅のすぐ近くには皇居があり、春には花見の名所となる風光明媚なところです。買い物は隣の神保町駅を利用すると充実すると思います。静かな雰囲気の暮らしやすい町です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/01/21 16:43
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/01/21 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅まで徒歩で7分で行くことができます。
他の駅まではもっと距離があるので注意です。
周辺環境

4.0

落ち着いた暮らしをすることが出来ますので安心です。
線路が近いので、電車の音が気になる人は向いていないです。
外観・共用部

3.0

しっかりとペンキが塗られていますので清潔です。
最新のセキュリティがないので不安になります。
お部屋の仕様・設備

3.0

生活に必要な設備は整っているので安心です。

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買い物・食事

4.0

駅周辺には多数の店舗があるので、便利です。
大きな店舗が近くにないので、少し不便に感じます。
暮らし・子育て

3.0

行政サービスは充実しているので安心です。
周囲に小学校がないので、子育てには向きません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅まで徒歩で7分で行くことができます。
    周辺環境

    4.0

    落ち着いた暮らしをすることが出来ますので安心です。
    外観・共用部

    3.0

    しっかりとペンキが塗られていますので清潔です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    生活に必要な設備は整っているので安心です。
    買い物・食事

    4.0

    駅周辺には多数の店舗があるので、便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    行政サービスは充実しているので安心です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/21 16:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/21 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】JR東日本と東京メトロと都営地下鉄の市ケ谷駅から徒歩で7分なので便利です。
大学が多いので夜は人通りが少なく少し怖いです。
周辺環境

5.0

皇居が近いので自然豊かで、見晴らしも良いです。
チュニジア大使館が近いので、車通りが激しく子連れでは危ない時もあります。
外観・共用部

5.0

レンガ風の色の外観が高級感があり、お洒落です。
エントランスの階段にスロープがついていないので、駐車場から出入りしなければなりません。
お部屋の仕様・設備

5.0

備え付けのクローゼットの収納力が高いので便利です。

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買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内にリンコス九段店やminiピアゴ九段南4丁目店があります。
市ヶ谷駅周辺まで行かないとレストラン等がありません。
暮らし・子育て

5.0

徒歩5分ほどの場所に千代田区立九段小学校があり、学童クラブも行っているので共働きや一人親の場合も安心して働けます。
徒歩7分ほどの場所に千代田区立麹町保育園があるものの、病児や病後児保育は一日に2名までしか受け入れてもらえません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】JR東日本と東京メトロと都営地下鉄の市ケ谷駅から徒歩で7分なので便利です。
    周辺環境

    5.0

    皇居が近いので自然豊かで、見晴らしも良いです。
    外観・共用部

    5.0

    レンガ風の色の外観が高級感があり、お洒落です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    備え付けのクローゼットの収納力が高いので便利です。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分圏内にリンコス九段店やminiピアゴ九段南4丁目店があります。
    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩5分ほどの場所に千代田区立九段小学校があり、学童クラブも行っているので共働きや一人親の場合も安心して働けます。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/21 16:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/21 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】都心部までのアクセスはとても良いと思います
電車はほとんどの時間混雑しているので注意が必要です
周辺環境

4.0

街並みがとてもきれいでずっと眺めていられます
強いて挙げれば、虫はよく発生しています。
外観・共用部

4.0

セキュリティはしっかり確保されています。
近くのスーパーはよく混雑しているのを見かけます
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の設備は比較的新しいと思っています。

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買い物・食事

4.0

たくさんのスーパーマーケットが近所にあります。
お弁当屋さんなどが近くにあれば嬉しいです。
暮らし・子育て

4.0

住民同士の仲は比較的良好だと思っています
救急病院がもう少したくさんあれば安心です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】都心部までのアクセスはとても良いと思います
    周辺環境

    4.0

    街並みがとてもきれいでずっと眺めていられます
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティはしっかり確保されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内の設備は比較的新しいと思っています。
    買い物・食事

    4.0

    たくさんのスーパーマーケットが近所にあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    住民同士の仲は比較的良好だと思っています
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2019/01/21 16:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2019/01/21 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】JR中央線市ヶ谷駅から徒歩6分と利便性に優れています。
駅から近いので、日中は人通りが多いです。
周辺環境

3.0

都心部ですが公園が多く緑が豊富なので住みやすいです。
都心部であるため、どこにいっても人で混雑しています。
外観・共用部

3.0

鉄筋コンクリート造であるため重厚感のある外観です。
築38年が経過しているので老朽化しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

鉄筋コンクリート造なので防音性、機密性に優れています。

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買い物・食事

3.0

大型商業施設が充実しているので、買い物に困ることはありません。
都心部であるため、どこに買い物に行っても混雑しています。
暮らし・子育て

3.0

都心部なのでレジャー施設も多く、また公園もほどよくあるので子育てしやすい環境です。
都心部なので、どこにレジャーに行っても混雑しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】JR中央線市ヶ谷駅から徒歩6分と利便性に優れています。
    周辺環境

    3.0

    都心部ですが公園が多く緑が豊富なので住みやすいです。
    外観・共用部

    3.0

    鉄筋コンクリート造であるため重厚感のある外観です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    鉄筋コンクリート造なので防音性、機密性に優れています。
    買い物・食事

    3.0

    大型商業施設が充実しているので、買い物に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    3.0

    都心部なのでレジャー施設も多く、また公園もほどよくあるので子育てしやすい環境です。
かなやまとみさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2014/06/15 17:30
かなやまとみさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2014/06/15 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】靖国通りから少し奥に入った通りなので、信号待ちをあまりしなくて済みます。
市ヶ谷駅、九段下、ちょうど中間です。しいてあげればこの距離感ですね。
周辺環境

5.0

靖国通りから少し奥に入っただけですが、とても静かです。治安も良いですね。
強いて挙げれば、日曜日は人が少ないので寂しい感じくらいかな。
外観・共用部

4.0

古くてもよく管理されています。やはり、ライオンズマンションの外観はどっしりとしています。
やはり、古さゆえ重厚感が、暗さに感じる人もいるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0

リホームされたお部屋でしたから、明るくて綺麗でした。

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買い物・食事

2.0

コンビニは近くにあります。小型スーパーのデリドがあるので買い物も出来ます。
大型スーパーは近くにはありまでん。お買い得を求めるなら足を伸ばさなければならないでしょう。
暮らし・子育て

4.0

待機児童はいないときいています。子供達は環境が良いのか、とても落ち着いて見えます。
特にありませんが、子供が少ないように感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】靖国通りから少し奥に入った通りなので、信号待ちをあまりしなくて済みます。
    周辺環境

    5.0

    靖国通りから少し奥に入っただけですが、とても静かです。治安も良いですね。
    外観・共用部

    4.0

    古くてもよく管理されています。やはり、ライオンズマンションの外観はどっしりとしています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リホームされたお部屋でしたから、明るくて綺麗でした。
    買い物・食事

    2.0

    コンビニは近くにあります。小型スーパーのデリドがあるので買い物も出来ます。
    暮らし・子育て

    4.0

    待機児童はいないときいています。子供達は環境が良いのか、とても落ち着いて見えます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション九段の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 1R 20.14㎡ 1㎡ 1,680万円 276万円
2021年4月 1階 1R 193.08㎡ 不明 11,480万円 197万円
2021年3月 1階 1R 193.08㎡ 不明 12,800万円 219万円
2020年11月 2階 1LDK 南東 35.72㎡ 6.15㎡ 3,199万円 296万円
2020年8月 4階 2DK 南西 40.83㎡ 5.96㎡ 4,083万円 331万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション九段の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      20.14㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      276万円

2021年4月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      193.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,480万円

    • 坪単価

      197万円

2021年3月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      193.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      219万円

2020年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.72㎡

    • バルコニー面積

      6.15㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      296万円

2020年8月

    • 4階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.83㎡

    • バルコニー面積

      5.96㎡

    • 販売価格

      4,083万円

    • 坪単価

      331万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション九段の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション九段の売買相場 緑線 = 千代田区九段南の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション九段の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1LDK 南東 35.72㎡ 150,000円 13,882円 0円 150,000円 0円 0円
2024年4月 2階 1LDK 南東 35.72㎡ 155,000円 14,345円 0円 155,000円 0円 0円
2023年9月 2階 1LDK 南東 35.72㎡ 155,000円 14,345円 0円 155,000円 155,000円 0円
2023年8月 2階 1LDK 南東 35.72㎡ 160,000円 14,808円 0円 160,000円 160,000円 0円
2015年10月 5階 1DK 31.83㎡ 88,000円 9,139円 12,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション九段の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.83㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      13,882円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.83㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      14,345円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.83㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      14,345円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.83㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      14,808円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.83㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      9,139円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション九段の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション九段の賃料相場 緑線 = 千代田区九段南の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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