MANSION LIBRARY

セントラルレジデンス番町シティタワー

セントラルレジデンス番町シティタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
    「九段下」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線
    「半蔵門」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都千代田区九段南2丁目8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上12階建 地下2階

  • 築年月

    2000年12月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,550万円

    563.9万円/坪

    ～

    10,141万円

    598.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.0万円

    13,039円/坪

    ～

    24.4万円

    14,411円/坪

  • 表面利回り

    2.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セントラルレジデンス番町シティタワーを当社で売却するメリット

セントラルレジデンス番町シティタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9846万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

ぽよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/21 22:31
ぽよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/21 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】九段下、市ヶ谷、麹町、半蔵門駅へのアクセスがあります。
九段下、市ヶ谷、麹町、半蔵門駅へのアクセスがありますが、全て7-10分かかるので近くはないというのがデメリットです。
周辺環境

5.0
治安は非常に治安が良いです。環境も素晴らしいです。夜中に酔っ払いなどを見たことがないです。
夜中は人通りが少ないので、少し怖いと思ってしまう人もいるかもしれないです。
外観・共用部

3.0
必要十分なものは揃っており、セキュリティも外観も普通です。悪くはないですが、昨今のマンションに見られる豪華絢爛さはないです。
トランクルーム、ゲストルーム、集会室などはないです。廊下が少し臭う（不思議な臭いです）ことはありますが、部屋まで影響を及ぼすことはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣の声は全く聞こえないです。部屋も限界まで広く使っている気がしますので、単位m^2あたりのコストは極めて納得がいきます。天井も高く、使用上の問題に困ることはないでしょう。

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買い物・食事

5.0
マルプチやらイオンやらリンコスが近くにあります。コンビニもセブン・ファミマ、ローソンがあり、困ることはないです。
大型で格安のスーパーは近くにないです。都心でそんなところはなさそうですが。
暮らし・子育て

5.0
地域的に防災に関してはかなり強い位置にあると思います（それが目的で住んでいるところもあるので。保育・教育二関しては番長地区なので、都心でも有数の地区でしょう。みんな受験勉強しています。笑
受験に本気を出さない家庭には住みづらいところかもしれないです…。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】九段下、市ヶ谷、麹町、半蔵門駅へのアクセスがあります。
    周辺環境

    5.0
    治安は非常に治安が良いです。環境も素晴らしいです。夜中に酔っ払いなどを見たことがないです。
    外観・共用部

    3.0
    必要十分なものは揃っており、セキュリティも外観も普通です。悪くはないですが、昨今のマンションに見られる豪華絢爛さはないです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣の声は全く聞こえないです。部屋も限界まで広く使っている気がしますので、単位m^2あたりのコストは極めて納得がいきます。天井も高く、使用上の問題に困ることはないでしょう。
    買い物・食事

    5.0
    マルプチやらイオンやらリンコスが近くにあります。コンビニもセブン・ファミマ、ローソンがあり、困ることはないです。
    暮らし・子育て

    5.0
    地域的に防災に関してはかなり強い位置にあると思います（それが目的で住んでいるところもあるので。保育・教育二関しては番長地区なので、都心でも有数の地区でしょう。みんな受験勉強しています。笑
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よしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/13 20:12
よしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/13 20:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
周辺が非常に洗練されていて綺麗。また、スーパーやコンビニも近い。
駅からやや遠いのが唯一の難点。市ヶ谷駅の駐輪場を借りるのが面倒。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    周辺が非常に洗練されていて綺麗。また、スーパーやコンビニも近い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】九段下駅の周辺には「成城石井 神保町店」「ハリーズ」「まいばすけっと 神田神保町店」「リンコス 九段店」「まいばすけっと 九段南３丁目」「マルエツプチ 神田神保町二丁目店」などのスーパーマーケットがあります。
九段下駅は、東京メトロの東西線・半蔵門線と、都営地下鉄の新宿線の、合計3路線が乗り入れているので混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】九段下駅の周辺には「成城石井 神保町店」「ハリーズ」「まいばすけっと 神田神保町店」「リンコス 九段店」「まいばすけっと 九段南３丁目」「マルエツプチ 神田神保町二丁目店」などのスーパーマーケットがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
カンザスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/02/11 22:44
カンザスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/02/11 22:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷、半蔵門、九段下と3駅使えるのは便利です。
どの駅にも徒歩10分くらいかかるのが不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷、半蔵門、九段下と3駅使えるのは便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
KTさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）8項目投稿　2011/10/10 23:46
KTさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
8項目投稿　2011/10/10 23:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
靖国通りから2ブロック以上入るので、九段下の駅は以外と遠く感じます。
周辺環境

3.0
静かで空気は良いです。
外観・共用部

4.0
セントレラルレジデンスシリーズに共通する、外観・内装の良さ、シンプルさが売りです。＾＾
お部屋の仕様・設備

3.0
スタンダードです。

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買い物・食事

-
日当たりは悪く、まわりにはコンビニ、つけ麺屋程度しかありません。
暮らし・子育て

-
周辺に保育園等はないので、小さなお子さんのいる家庭は難しいですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    静かで空気は良いです。
    外観・共用部

    4.0
    セントレラルレジデンスシリーズに共通する、外観・内装の良さ、シンプルさが売りです。＾＾
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    スタンダードです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セントラルレジデンス番町シティタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1K 東 32.33㎡ 6.17㎡ 5,250万円 537万円
2024年3月 6階 2LDK 南 55.54㎡ 6.32㎡ 12,580万円 749万円
2024年1月 7階 1R 西 34㎡ 5.1㎡ 4,980万円 484万円
2024年1月 4階 1K 東 32.33㎡ 6.17㎡ 5,450万円 557万円
2023年12月 5階 2LDK 南東 55.54㎡ 6.32㎡ 9,980万円 594万円
SALES HISTORY
セントラルレジデンス番町シティタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      32.33㎡

    • バルコニー面積

      6.17㎡

    • 販売価格

      5,250万円

    • 坪単価

      537万円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.54㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      12,580万円

    • 坪単価

      749万円

2024年1月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      34㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      484万円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      32.33㎡

    • バルコニー面積

      6.17㎡

    • 販売価格

      5,450万円

    • 坪単価

      557万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.54㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      594万円

更新日：

SALES TRANSITION
セントラルレジデンス番町シティタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セントラルレジデンス番町シティタワーの売買相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セントラルレジデンス番町シティタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 1LDK 東 50.27㎡ 218,000円 14,336円 12,000円 218,000円 218,000円 0円
2024年3月 6階 ワンルーム 東 25.14㎡ 100,000円 13,150円 15,000円 100,000円 100,000円 0円
2024年3月 3階 ワンルーム 東 25.14㎡ 100,000円 13,150円 15,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年9月 3階 ワンルーム 東 25.14㎡ 91,000円 11,966円 15,000円 0円 136,500円 0円
2023年9月 5階 1LDK 南 54.21㎡ 245,000円 14,940円 0円 245,000円 245,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セントラルレジデンス番町シティタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.54㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      14,336円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.54㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      13,150円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.54㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      13,150円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.54㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      11,966円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      136,500円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.54㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      14,940円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セントラルレジデンス番町シティタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セントラルレジデンス番町シティタワーの賃料相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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