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メゾン・ド・シャルー

メゾン・ド・シャルーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「市ケ谷」駅徒歩2分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
所在地
東京都千代田区九段南4丁目7番22号
周辺地図
総戸数
45戸
階層
地上7階建地下2階
築年月
1981年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,408万円

278.8万円/坪

～

6,804万円

296.0万円/坪
賃貸相場価格

27.1万円

11,816円/坪

～

30.0万円

13,059円/坪
表面利回り

5.19％

メゾン・ド・シャルーを当社で売却するメリット

メゾン・ド・シャルーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6606万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/04 00:55

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/04 00:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】都営新宿線や南北線、有楽町線への乗り換えもできるので、池袋方面や新宿以西に行きたい人にも便利。駅周辺は利便性がよく、徒歩で大半のものを揃えることができる

強いて挙げれば、JR市ヶ谷駅からの乗り換えに5分ほど時間が掛かる。駅から徒歩10分圏内でも1DKで家賃10万以上するなど、家賃は高い。

周辺環境

5.0

都心にある駅の割には、駅前にスーパーもあるので利便性がよい駅の正面に交番があり、また駅周辺見通しの悪い場所もほとんどないので安全。

強いて挙げれば、駅の近くで女性が好みそうな店が少ない強いて挙げれば、週末の夜は人通りが少ないので、注意して歩くほうがいい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

居酒屋や焼肉屋などレストランが多種多様で値段も手ごろな店が多い。

女性との食事に向いていそうなおしゃれなレストランやバーが少ない。

暮らし・子育て

5.0

駅から徒歩10分ほどのところに東郷公園や旧日テレ本社を改装した公園があり、子供が遊べるスペースは意外とある。

市ヶ谷や半蔵門近辺で、幼稚園や保育園はほとんど見かけない。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

都心にある駅の割には、駅前にスーパーもあるので利便性がよい駅の正面に交番があり、また駅周辺見通しの悪い場所もほとんどないので安全。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

居酒屋や焼肉屋などレストランが多種多様で値段も手ごろな店が多い。

暮らし・子育て

5.0

駅から徒歩10分ほどのところに東郷公園や旧日テレ本社を改装した公園があり、子供が遊べるスペースは意外とある。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・シャルーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年10月	4階	3LDK	南東	92.79㎡	不明	7,500万円	267万円
2019年6月	4階	1LDK	東	77.86㎡	4.42㎡	6,580万円	279万円
2019年6月	4階	1LDK	東	75.19㎡	4.42㎡	6,580万円	289万円
2019年4月	4階	1LDK	東	75.19㎡	4.42㎡	6,780万円	298万円
2019年3月	4階	1LDK	東	77.86㎡	4.42㎡	6,780万円	288万円

SALES HISTORY
メゾン・ド・シャルーの
中古での売却・購入相場履歴

2020年10月

2019年6月

2019年4月

2019年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メゾン・ド・シャルーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メゾン・ド・シャルーの売買相場緑線＝千代田区九段南の売買相場青線＝千代田区の売買相場市ケ谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・シャルーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	4階	2LDK	北西	58.28㎡	195,000円	11,061円	10,000円	390,000円	195,000円	0円
2021年11月	4階	2LDK	北西	58.28㎡	210,000円	11,912円	10,000円	420,000円	210,000円	0円
2020年8月	4階	2LDK		49.61㎡	220,000円	14,660円	0円	220,000円	220,000円	0円
2020年6月	4階	2LDK		49.61㎡	240,000円	15,993円	0円	240,000円	240,000円	0円
2020年2月	4階	2LDK		58.28㎡	210,000円	11,912円	10,000円	0円	210,000円	420,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・シャルーの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

2021年11月

2020年8月

2020年6月

2020年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メゾン・ド・シャルーの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メゾン・ド・シャルーの賃料相場緑線＝千代田区九段南の賃料相場青線＝千代田区の賃料相場市ケ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。