MANSION LIBRARY

東急ドエルアルス市ヶ谷

東急ドエルアルス市ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区九段南4丁目8番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1985年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,648万円

    417.0万円/坪

    ～

    2,812万円

    442.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    10,471円/坪

    ～

    7.3万円

    11,573円/坪

  • 表面利回り

    3.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエルアルス市ヶ谷を当社で売却するメリット

東急ドエルアルス市ヶ谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2730万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
不動産会社さん16項目投稿　2019/04/04 14:44
No nameさん
不動産会社さん
16項目投稿　2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】マンションから徒歩3分の場所に市ヶ谷駅があり、中央線をはじめとした5路線が利用できます。中央線の快速電車を利用した場合には、東京駅に10分程度で行くことが可能です。
大学キャンパスやオフィスビルが多い地域なので、生活に密着したスーパーがないのが難点です。
周辺環境

4.0
靖国神社からも近い場所なので、比較的緑などの自然環境に恵まれています。千鳥ヶ淵も近くにあるので、春には美しい桜を眺めることができます。
線路からあまり距離が離れていないので、電車の騒音が気になります。
外観・共用部

4.0
細長くてスタイリッシュな外観であり、防犯カメラなどのセキュリティも完備しています。
建物が北東向きなので、室内の日当たりはあまり良くないです。
お部屋の仕様・設備

4.0
オール電化であることやバルコニーが広いことが、このマンションのセールスポイントです。

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買い物・食事

4.0
オフィスビルも多いために、リーズナブルなランチメニューが充実した飲食店が多数あります。コンビニの店舗数が多く、深夜のショッピングにも便利です。
生鮮食品が充実しているスーパーがあると、自炊生活も楽になります。
暮らし・子育て

4.0
近くには法政大学や上智大学のキャンパスもあり、高等教育が受けやすい環境にあります。
ファミリー層の居住者が少ない地域性もあり、公立の小中学校には活力がないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】マンションから徒歩3分の場所に市ヶ谷駅があり、中央線をはじめとした5路線が利用できます。中央線の快速電車を利用した場合には、東京駅に10分程度で行くことが可能です。
    周辺環境

    4.0
    靖国神社からも近い場所なので、比較的緑などの自然環境に恵まれています。千鳥ヶ淵も近くにあるので、春には美しい桜を眺めることができます。
    外観・共用部

    4.0
    細長くてスタイリッシュな外観であり、防犯カメラなどのセキュリティも完備しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    オール電化であることやバルコニーが広いことが、このマンションのセールスポイントです。
    買い物・食事

    4.0
    オフィスビルも多いために、リーズナブルなランチメニューが充実した飲食店が多数あります。コンビニの店舗数が多く、深夜のショッピングにも便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くには法政大学や上智大学のキャンパスもあり、高等教育が受けやすい環境にあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 15:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 15:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】都営新宿線の市ヶ谷駅には他に南北線・有楽町線が通っており、少し歩けばJR市ヶ谷駅にも歩いて行けるので乗り換えが便利です。改札をでるとナチュラルローソン・ヴィドフランス等少しですが買い物できるところもあります。
都営新宿線はかなり地下深いところにあります。エスカレーターでも長いなと感じます。時間に余裕を持って利用した方がいいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】都営新宿線の市ヶ谷駅には他に南北線・有楽町線が通っており、少し歩けばJR市ヶ谷駅にも歩いて行けるので乗り換えが便利です。改札をでるとナチュラルローソン・ヴィドフランス等少しですが買い物できるところもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
nohoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/04/14 21:26
nohoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/04/14 21:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
駅近で春には桜並木がキレイ。スーパーも多数
洗濯機が共同。大通りに面してるので若干の騒音あり
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    駅近で春には桜並木がキレイ。スーパーも多数
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス市ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 9階 1K 北西 23.54㎡ 2.02㎡ 2,990万円 420万円
2023年8月 9階 1K 北西 23.54㎡ 2.02㎡ 3,250万円 456万円
2023年7月 9階 1K 北西 23.54㎡ 2.02㎡ 3,300万円 463万円
2023年2月 9階 1K 北西 23.54㎡ 1㎡ 2,950万円 414万円
2022年4月 7階 1R 北西 23.24㎡ 1㎡ 2,680万円 381万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス市ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.54㎡

    • バルコニー面積

      2.02㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      420万円

2023年8月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.54㎡

    • バルコニー面積

      2.02㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      456万円

2023年7月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.54㎡

    • バルコニー面積

      2.02㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      463万円

2023年2月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.54㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      414万円

2022年4月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      23.24㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      381万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス市ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス市ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス市ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 ワンルーム 24.08㎡ 85,000円 11,669円 6,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年2月 8階 ワンルーム 24.08㎡ 78,000円 10,708円 0円 78,000円 78,000円 0円
2024年2月 6階 ワンルーム 北東 27.81㎡ 89,000円 10,579円 5,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年11月 6階 ワンルーム 北東 24.08㎡ 80,000円 10,983円 5,000円 80,000円 0円 0円
2023年11月 6階 ワンルーム 北 24.2㎡ 80,000円 10,928円 5,000円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス市ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      23.24㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,669円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      23.24㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,708円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      23.24㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      10,579円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      23.24㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,983円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      23.24㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,928円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス市ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス市ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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