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ヌフエタージュ

ヌフエタージュを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
    「九段下」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区九段南3丁目5番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,247万円

    404.2万円/坪

    ～

    11,943万円

    429.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.1万円

    11,541円/坪

    ～

    35.4万円

    12,756円/坪

  • 表面利回り

    3.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヌフエタージュを当社で売却するメリット

ヌフエタージュの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11595万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/25 16:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅、半蔵門駅へのアクセスが良い。 通勤の場合は、半蔵門線はあまり混まない
坂が多い。 南北線は混雑している。 半蔵門駅にはマルエツしかスーパーがない。
周辺環境

5.0
街並みは整然としていて、散文的な物がない。 高級マンションとオフィスが並んでいる。 夜は静か。
坂が多い。 大きいスーパーはない。 子供の遊ぶところは少ない。
外観・共用部

4.0
エントランスは南仏風で明るくて良い。 管理人さんもゴミの分別などきちんとやってくださっている。
エレベーターが狭い。 エントランスも広いわけではない。
お部屋の仕様・設備

4.0
1Kでありながら、キッチンが広めなので、ダイニングルームのように使うことができる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
外食は充実している。 高いものも安いものもある。 高級スーパーが多いが、安売りの店もあり、工夫次第で食費を安く抑えることもできる。
商店街などはないので、庶民的な雰囲気を好む人にはオススメできない。 郊外のスーパーと比較すれば物価は高め。
暮らし・子育て

2.0
歩いていける距離に保育園がある。 公園も近い。
有名な私立中学がいっぱいあって、意識の高い人が多い。 教育費を抑えたいと考えてる人はほぼいなそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅、半蔵門駅へのアクセスが良い。 通勤の場合は、半蔵門線はあまり混まない
    周辺環境

    5.0
    街並みは整然としていて、散文的な物がない。 高級マンションとオフィスが並んでいる。 夜は静か。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは南仏風で明るくて良い。 管理人さんもゴミの分別などきちんとやってくださっている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    1Kでありながら、キッチンが広めなので、ダイニングルームのように使うことができる。
    買い物・食事

    4.0
    外食は充実している。 高いものも安いものもある。 高級スーパーが多いが、安売りの店もあり、工夫次第で食費を安く抑えることもできる。
    暮らし・子育て

    2.0
    歩いていける距離に保育園がある。 公園も近い。
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/09/24 20:16
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」徒歩6分の好立地です。
付近は入り組んだ小道が多く、地理的に複雑です。
周辺環境

4.0
都心部にありながら、昼夜ともに静かな環境です。
夏期は蚊などの小さな虫が発生しやすいです。
外観・共用部

3.0
比較的新しい防犯のシステムが導入されていて安心出来ます。
マンション内共用部分のメンテナンス・清掃頻度が少ないです。
お部屋の仕様・設備

3.0
バリアフリーの対策がしっかりと講じられていて安心安全です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
小さなスーパーやコンビニが徒歩圏内にあるので便利です。
価格帯の高い衣料品店が多く、リーズナブルなショップが少ないと感じます。
暮らし・子育て

3.0
休日や夜間の診察をしてくれる病院が複数あるため安心できます。
私立の小学校や中学校が徒歩圏に少ないので、子供の通学には不安を感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」徒歩6分の好立地です。
    周辺環境

    4.0
    都心部にありながら、昼夜ともに静かな環境です。
    外観・共用部

    3.0
    比較的新しい防犯のシステムが導入されていて安心出来ます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バリアフリーの対策がしっかりと講じられていて安心安全です。
    買い物・食事

    4.0
    小さなスーパーやコンビニが徒歩圏内にあるので便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    休日や夜間の診察をしてくれる病院が複数あるため安心できます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】若い人たちが多く街全体に活気があります。周辺には有名大学や専門学校も多くあるので賑やかです。秋葉原駅や新宿駅にも近く、通勤にも便利な地域となっています。落ち着いた雰囲気もあるので、ゆったりと暮らすことも可能です。
坂道が多いため、自転車はとても苦労します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】若い人たちが多く街全体に活気があります。周辺には有名大学や専門学校も多くあるので賑やかです。秋葉原駅や新宿駅にも近く、通勤にも便利な地域となっています。落ち着いた雰囲気もあるので、ゆったりと暮らすことも可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヌフエタージュの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 8階 2LDK 東 93.14㎡ 不明 11,580万円 411万円
2020年12月 9階 2LDK 東 93.14㎡ 11.56㎡ 11,580万円 411万円
2020年10月 1階 1K 東 38.03㎡ 5.62㎡ 3,690万円 321万円
2020年8月 8階 2LDK 東 93.14㎡ 不明 11,580万円 411万円
2020年5月 9階 2LDK 東 93.14㎡ 不明 11,580万円 411万円
SALES HISTORY
ヌフエタージュの
中古での売却・購入相場履歴

2021年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      93.14㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,580万円

    • 坪単価

      411万円

2020年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      93.14㎡

    • バルコニー面積

      11.56㎡

    • 販売価格

      11,580万円

    • 坪単価

      411万円

2020年10月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      38.03㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      321万円

2020年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      93.14㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,580万円

    • 坪単価

      411万円

2020年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      93.14㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,580万円

    • 坪単価

      411万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヌフエタージュの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヌフエタージュの売買相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヌフエタージュの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 東 34.99㎡ 120,000円 11,337円 15,000円 0円 120,000円 120,000円
2024年2月 3階 1K 東 26.9㎡ 90,000円 11,060円 11,000円 0円 0円 0円
2023年12月 5階 1K 北西 22.65㎡ 84,500円 12,333円 15,000円 84,500円 84,500円 0円
2023年8月 2階 1K 24㎡ 98,000円 13,499円 10,500円 0円 98,000円 0円
2023年7月 3階 1K 26.9㎡ 90,000円 11,060円 11,000円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヌフエタージュの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      93.14㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,337円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      120,000円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      93.14㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,060円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      93.14㎡

    • 賃料

      84,500円

    • 坪単価

      12,333円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      84,500円

    • 礼金

      84,500円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      93.14㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      13,499円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      93.14㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,060円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヌフエタージュの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヌフエタージュの賃料相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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