MANSION LIBRARY

グランフォース九段

グランフォース九段を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
    「九段下」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線
    「麹町」駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都千代田区九段南2丁目4番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 間取り

    1K ～ 3K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    999万円

    367.2万円/坪

    ～

    1,061万円

    389.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.4万円

    12,654円/坪

    ～

    3.8万円

    13,986円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランフォース九段を当社で売却するメリット

グランフォース九段の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1030万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 10:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 10:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあり、ランチを食べるには困りませんでした。インド大使館が近いためか、インド料理の店がたくさんありました。北の丸公園や千鳥ヶ淵は散歩するのにうってつけです。特に桜の季節には、景色が本当に素晴らしかったです。
桜の季節には、観光客で飲食店に入れなくなります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあり、ランチを食べるには困りませんでした。インド大使館が近いためか、インド料理の店がたくさんありました。北の丸公園や千鳥ヶ淵は散歩するのにうってつけです。特に桜の季節には、景色が本当に素晴らしかったです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/27 16:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/27 16:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
北向きの部屋は、冬場は日照があまりなく寒い反面桜の時期には目の前に満開の桜を見ることができとても綺麗です。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    北向きの部屋は、冬場は日照があまりなく寒い反面桜の時期には目の前に満開の桜を見ることができとても綺麗です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぷさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/02/26 20:03
ぷさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/02/26 20:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
靖国神社が目の前のため静かで、高層階であれば眺望も抜けていて良い。
駅まで距離があるため、神社や武道館のイベントで混み合っている場合に注意が必要。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    靖国神社が目の前のため静かで、高層階であれば眺望も抜けていて良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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子育てぱぱさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/09 13:27
子育てぱぱさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/09 13:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
静かで住みやすい住環境です。様々な沿線の駅を利用できます。
部屋は狭いです。食事や買い物に困ります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    静かで住みやすい住環境です。様々な沿線の駅を利用できます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフォース九段の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 9階 1K 北西 22.53㎡ 4.73㎡ 2,530万円 371万円
2018年9月 6階 1K 南東 23.12㎡ 不明 2,400万円 343万円
2018年6月 11階 南東 23.38㎡ 2.16㎡ 2,350万円 332万円
2018年2月 9階 1K 西 22.53㎡ 4.73㎡ 2,250万円 330万円
2017年12月 11階 南東 23.38㎡ 2.16㎡ 2,350万円 332万円
SALES HISTORY
グランフォース九段の
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.53㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      2,530万円

    • 坪単価

      371万円

2018年9月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      343万円

2018年6月

    • 11階

    • 南東

    • 専有面積

      23.38㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      332万円

2018年2月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.53㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      330万円

2017年12月

    • 11階

    • 南東

    • 専有面積

      23.38㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      332万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランフォース九段の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランフォース九段の売買相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォース九段の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 南東 23.12㎡ 91,000円 13,012円 9,000円 91,000円 91,000円 0円
2024年3月 3階 1K 南東 22.29㎡ 88,000円 13,051円 9,000円 88,000円 88,000円 0円
2024年2月 3階 1K 南東 22.58㎡ 93,000円 13,616円 10,000円 93,000円 0円 0円
2024年2月 2階 1K 南東 22.58㎡ 90,000円 13,176円 8,000円 90,000円 90,000円 0円
2024年1月 3階 1K 南東 23.38㎡ 88,000円 12,443円 8,000円 88,000円 88,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォース九段の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 南東

    • 専有面積

      23.38㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      13,012円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      91,000円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 南東

    • 専有面積

      23.38㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      13,051円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 南東

    • 専有面積

      23.38㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      13,616円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 南東

    • 専有面積

      23.38㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      13,176円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 南東

    • 専有面積

      23.38㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      12,443円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランフォース九段の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランフォース九段の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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