MANSION LIBRARY

八王子パークファミリア

八王子パークファミリアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八王子」駅 徒歩7分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線

  • 所在地

    東京都八王子市子安町3丁目17番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1983年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
八王子パークファミリア周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,125万円

    130.8万円/坪

    ～

    3,318万円

    138.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    4,937円/坪

    ～

    13.0万円

    5,456円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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八王子パークファミリアを当社で売却するメリット

八王子パークファミリアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3222万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/10/31 19:03
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】中央線や京王線、バスも出ている非常に発展している交通環境が魅力的な駅です。
時間帯問わず常に多くの人で混雑する、というところです。
周辺環境

3.0
駅前のお店が連なる一帯を抜けて、街灯が多い道を歩いて帰ってこれるというところです。
治安がそんなに良くない、というのは気になるデメリットです。
外観・共用部

3.0
オートロック完備なので最低限のセキュリティはある、というところです。
非常口の閉まりが悪いので簡単にそこから入れてしまう、というところです。
お部屋の仕様・設備

4.0
広々としたキッチンは大きな収納スペースが魅力的です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅前には飲食店やスーパー、そして大型デパートなど充実したお店環境が整っています。
物価が近年どんどん高くなってきている、というところです。
暮らし・子育て

4.0
公園が多い一帯だし、南八王子病院やその他小学校など子育てに欠かせない施設は大体そろっている、というところです。
最寄りの中学校に関してはそんなに良い評判は聞かない、というところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】中央線や京王線、バスも出ている非常に発展している交通環境が魅力的な駅です。
    周辺環境

    3.0
    駅前のお店が連なる一帯を抜けて、街灯が多い道を歩いて帰ってこれるというところです。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック完備なので最低限のセキュリティはある、というところです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    広々としたキッチンは大きな収納スペースが魅力的です。
    買い物・食事

    3.0
    駅前には飲食店やスーパー、そして大型デパートなど充実したお店環境が整っています。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園が多い一帯だし、南八王子病院やその他小学校など子育てに欠かせない施設は大体そろっている、というところです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/08 19:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/08 19:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八王子駅に対する口コミ】横浜線、八高線、中央線の複数路線が使える。横浜線、八高線は始発なので座れる。駅から少し離れれば、リーズナブルに持ち家も可能。
京王八王子駅は、直結していない。駅の外をかなりの距離歩く必要がある。自然豊かな土地柄を堪能するには、車があった方が便利。
周辺環境

4.0
商業施設は非常に多い。特に電化製品の大型店舗が多い。酔っ払いが多い街だったが、コロナ以降状況は変わって住みやすい街になった。
総合デパート的な店舗が少ない。複数の店舗を訪れる必要がある。強いて言えば、駅周辺は少しさびれてきた感じがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
関東の有名なチェーン店はほぼ揃っている。
飲み屋と同じ通りになるので、夜間は少し不安に感じる。
暮らし・子育て

3.0
少し離れると浅川など自然が豊かで、、小さい子供も自然の中で遊べる。
役所などとは少し離れる。車があった方が便利。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八王子駅に対する口コミ】横浜線、八高線、中央線の複数路線が使える。横浜線、八高線は始発なので座れる。駅から少し離れれば、リーズナブルに持ち家も可能。
    周辺環境

    4.0
    商業施設は非常に多い。特に電化製品の大型店舗が多い。酔っ払いが多い街だったが、コロナ以降状況は変わって住みやすい街になった。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    関東の有名なチェーン店はほぼ揃っている。
    暮らし・子育て

    3.0
    少し離れると浅川など自然が豊かで、、小さい子供も自然の中で遊べる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】駅前に施設が充実している。ﾃﾞﾊﾟｰﾄ、病院､ｽｰﾊﾟｰ、飲食店など困る事が無い。京王線も近くどちらの線も利用できることが有難い。京王線を利用すると始発なので必ず座れる。中央線は混雑はしているが元々中央線沿いに住んでいたのでどの駅にも愛着がある。人が多いので夜道でも安全だと思う。
寒い笑。ﾒﾃﾞｨｱの影響かかなり田舎ｲﾒｰｼﾞが強い為、駅名を伝えるとバカにされることが多い。新宿に出るまでも１時間弱かかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】駅前に施設が充実している。ﾃﾞﾊﾟｰﾄ、病院､ｽｰﾊﾟｰ、飲食店など困る事が無い。京王線も近くどちらの線も利用できることが有難い。京王線を利用すると始発なので必ず座れる。中央線は混雑はしているが元々中央線沿いに住んでいたのでどの駅にも愛着がある。人が多いので夜道でも安全だと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
八王子パークファミリアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 1階 3LDK 南 78.36㎡ 8.82㎡ 2,980万円 126万円
2022年10月 1階 3LDK 南 78.36㎡ 8.82㎡ 3,180万円 134万円
2018年9月 4階 3LDK 西 70.09㎡ 8.16㎡ 2,190万円 103万円
2018年9月 1階 4LDK 87.1㎡ 12.38㎡ 1,890万円 72万円
2018年5月 4階 3LDK 西 70.09㎡ 8.16㎡ 1,690万円 80万円
SALES HISTORY
八王子パークファミリアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.36㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      126万円

2022年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.36㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      134万円

2018年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.09㎡

    • バルコニー面積

      8.16㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      103万円

2018年9月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.1㎡

    • バルコニー面積

      12.38㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      72万円

2018年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.09㎡

    • バルコニー面積

      8.16㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      80万円

更新日：

SALES TRANSITION
八王子パークファミリアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 八王子パークファミリアの売買相場 緑線 ＝ 八王子市子安町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
八王子パークファミリアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 1階 3LDK 87.1㎡ 148,000円 5,617円 0円 0円 74,000円 0円
2020年6月 2階 3LDK 西 70.12㎡ 106,000円 4,997円 10,000円 106,000円 106,000円 0円
2020年6月 1階 3LDK 西 70.12㎡ 106,000円 4,997円 10,000円 106,000円 106,000円 0円
2020年3月 1階 2LDK 南 70.21㎡ 95,000円 4,473円 4,000円 95,000円 0円 0円
2018年12月 4階 3LDK 南 78.36㎡ 106,000円 4,472円 0円 106,000円 106,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
八王子パークファミリアの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.09㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,617円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.09㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      4,997円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      106,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.09㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      4,997円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      106,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.09㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,473円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.09㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      4,472円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      106,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
八王子パークファミリアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 八王子パークファミリアの賃料相場 緑線 ＝ 八王子市子安町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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