コスモレジデンス八王子

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八王子」駅 徒歩6分 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス
    「京王八王子」駅 徒歩9分 京王線

  • 所在地

    東京都八王子市子安町1丁目32番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2006年11月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモレジデンス八王子周辺の売り出し中物件

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,846万円

    179.2万円/坪

    4,084万円

    190.2万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3965万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/09 08:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/09 08:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】八高線、川越線、横浜線、中央線と路線がたくさんあります。都心部までのアクセスもでき、八王子駅からの始発があるので座れるのが助かります。また少し歩けば京王線もあるので中央線が止まっても京王線を利用できるので便利です。八王子駅には北口、南口とバスもあり、タクシー乗り場もあるので困ったことはありません。比較的スーパーも多く特に困ったことはありません。家賃相場も八王子みなみ野は八王子市の中でも高いと思いますが、高尾など山の方などは家賃なども抑えられると思います。
八王子駅は利用客が多いので通勤通学の時間は混雑しています。どこも同じだと思いますが駅に近ければ近いほど物価も高いです。その分、駅チカは何でも揃ってるので充実してます。
周辺環境

4.0

駅ビルがあるので一通り何でも揃ってます。またスタバなども多く、北口は商店街もあるので色々見て回れます。またセレオ八王子にはキドキドが入っているので遊ぶこともでき楽しめます。八王子南口は静かで交番もあり駅周辺も綺麗だと感じます。
強いて挙げれば若者が多い街でもあるので、夜などは治安が少し悪いかなと思います。北口の方は飲食店も多く、夜には酔っ払いの人などが目立ちます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スタバ、マック、ミスド等の有名なお店があります。また八王子はラーメン店さんが多く、八王子ラーメンが有名です。ラーメン好きな人は飽きずにいろんなお店を回れると思います。北口のほうが飲食店などは充実してると感じます。
美味しいラーメン屋さんが多いですが、小さなお子様連れだと入りにくいところもあります。
暮らし・子育て

4.0

八王子は幼稚園、保育園も多いと感じます。セレオ八王子にはゆめキッズ、キドキド、アカチャンホンポもあるのでおむつ替えや子育てに必要なものを揃えることができます。 公園も大きな所だとバスで10分程度行くと富士森公園があり、夏は花火大会等もあるので賑わいます。
八王子駅自体は大きいですが、ベビーカーなどが通りやすいとは思ったことがありません。ですが特別通りにくくて不便だと感じたこともありません。ごく一般的かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八王子駅に対する口コミ】八高線、川越線、横浜線、中央線と路線がたくさんあります。都心部までのアクセスもでき、八王子駅からの始発があるので座れるのが助かります。また少し歩けば京王線もあるので中央線が止まっても京王線を利用できるので便利です。八王子駅には北口、南口とバスもあり、タクシー乗り場もあるので困ったことはありません。比較的スーパーも多く特に困ったことはありません。家賃相場も八王子みなみ野は八王子市の中でも高いと思いますが、高尾など山の方などは家賃なども抑えられると思います。
    周辺環境

    4.0

    駅ビルがあるので一通り何でも揃ってます。またスタバなども多く、北口は商店街もあるので色々見て回れます。またセレオ八王子にはキドキドが入っているので遊ぶこともでき楽しめます。八王子南口は静かで交番もあり駅周辺も綺麗だと感じます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    スタバ、マック、ミスド等の有名なお店があります。また八王子はラーメン店さんが多く、八王子ラーメンが有名です。ラーメン好きな人は飽きずにいろんなお店を回れると思います。北口のほうが飲食店などは充実してると感じます。
    暮らし・子育て

    4.0

    八王子は幼稚園、保育園も多いと感じます。セレオ八王子にはゆめキッズ、キドキド、アカチャンホンポもあるのでおむつ替えや子育てに必要なものを揃えることができます。 公園も大きな所だとバスで10分程度行くと富士森公園があり、夏は花火大会等もあるので賑わいます。
カスタムさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/01/05 13:30
カスタムさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/01/05 13:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

床が柔らかく床暖房完備なのでとても暮らしやすいです。駅の近くですがとても静かです。お子様も住みやすい家です。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    床が柔らかく床暖房完備なのでとても暮らしやすいです。駅の近くですがとても静かです。お子様も住みやすい家です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】中央線と横浜線、京王線もあり、交通の便がまあまあ良いです。 駅周辺は商業施設が充実しています。 駅ビルや駅周辺のビルで買い物はだいたい揃います。 駅の周りは繁華街になっており、飲食店がたくさんあります。 若者が多い街です。美容室などもたくさんあります。
駅周辺は繁華街なので、治安が悪いと言われます。ま、そうはいっても、暴力事件などが日常的に起こっている様子はありません。 理論上は新宿まで中央線ですぐ行けるのですが、中央線は頻繁に遅延するので、それは織り込んでおいたほうが良いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八王子駅に対する口コミ】中央線と横浜線、京王線もあり、交通の便がまあまあ良いです。 駅周辺は商業施設が充実しています。 駅ビルや駅周辺のビルで買い物はだいたい揃います。 駅の周りは繁華街になっており、飲食店がたくさんあります。 若者が多い街です。美容室などもたくさんあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あきさん
購入検討者さん15項目投稿 2018/09/25 22:00
あきさん
購入検討者さん
15項目投稿 2018/09/25 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】横浜線なら始発駅。中央線も利用出来る。二線利用は便利。
京王線は北口側で少し距離があるので、少し距離がある。京王線ユーザーにはちょっと不便。
周辺環境

4.0

主要道路から一本入るせいか、とても静かだった。
強いてあげればエントランス全面の道路が駅までの抜け道利用されており、若干危険を感じもする。 デメリットはそのくらいしか感じられなかった。
外観・共用部

4.0

エントランスは高級感もあり、普通にきれいだった。
エントランス真ん前に車を駐車し、子供を連れて乗り降りしている住人の方がいた。子供が騒いでも注意なし。
お部屋の仕様・設備

3.0

見学したお部屋は比較的きれいだった。リフォームしてあったのだと思う。 なかなか大きめのシューズクロークがあり、玄関周りの整理整頓がしやすそうだった。

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買い物・食事

4.0

駅近だけあって、飲食店も多い。買い物はサザンスカイタワーのアルプスがメインになるのかなー。コンビニ・ドラッグストアは近所にすぐあったので、ちょっとの買い物には全く不便なし。オーパも新たにオープンするので、将来性があると思う。
強いて言えば小型のスーパーが駅前以外にも出来るとよりいいなと思う。
暮らし・子育て

4.0

交番も駅前にあるので、治安的にも安心感は大きい。
駅前の大通りは常に1車線駐車車両で埋まる。 場合によっては観光バスが停まっていたりするのも見かけたことがある。 片側2車線の意味がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八王子駅に対する口コミ】横浜線なら始発駅。中央線も利用出来る。二線利用は便利。
    周辺環境

    4.0

    主要道路から一本入るせいか、とても静かだった。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは高級感もあり、普通にきれいだった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    見学したお部屋は比較的きれいだった。リフォームしてあったのだと思う。 なかなか大きめのシューズクロークがあり、玄関周りの整理整頓がしやすそうだった。
    買い物・食事

    4.0

    駅近だけあって、飲食店も多い。買い物はサザンスカイタワーのアルプスがメインになるのかなー。コンビニ・ドラッグストアは近所にすぐあったので、ちょっとの買い物には全く不便なし。オーパも新たにオープンするので、将来性があると思う。
    暮らし・子育て

    4.0

    交番も駅前にあるので、治安的にも安心感は大きい。
ヒロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2011/04/30 21:33
ヒロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2011/04/30 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】南口再開発はポイントが高い。
駅からマンションに通じる野猿街道は歩道がない。
周辺環境

5.0

小学校・中学校が近く、公共施設も比較的近い。北口と比べると南口は住宅街なのでパチンコや風俗店がなく、子育てには良い環境。
町並みはパットしない。
外観・共用部

3.0

エントランスから中に入ると、意外とよい。
敷地に余裕がないから外観を楽しめない。
お部屋の仕様・設備

4.0

特になし。

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買い物・食事

4.0

南口再開発(特にアルプス)はできてよかった。
商店街は北口に行かないとない。
暮らし・子育て

4.0

小学校・中学校が近い。南口のタワーの中に役所の出張所ができた。
特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八王子駅に対する口コミ】南口再開発はポイントが高い。
    周辺環境

    5.0

    小学校・中学校が近く、公共施設も比較的近い。北口と比べると南口は住宅街なのでパチンコや風俗店がなく、子育てには良い環境。
    外観・共用部

    3.0

    エントランスから中に入ると、意外とよい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    特になし。
    買い物・食事

    4.0

    南口再開発(特にアルプス)はできてよかった。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校・中学校が近い。南口のタワーの中に役所の出張所ができた。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモレジデンス八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 70.12㎡ 7.83㎡ 4,499万円 212万円
2023年8月 7階 3LDK 70.12㎡ 7.83㎡ 4,499万円 212万円
2023年7月 2階 2LDK 85.09㎡ 14.41㎡ 3,980万円 155万円
2023年5月 7階 3LDK 70.12㎡ 7.83㎡ 3,490万円 165万円
2023年4月 7階 3LDK 70.12㎡ 7.83㎡ 3,780万円 178万円
SALES HISTORY
コスモレジデンス八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.12㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      212万円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.12㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      212万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      85.09㎡

    • バルコニー面積

      14.41㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      155万円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.12㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      165万円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.12㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      178万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモレジデンス八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモレジデンス八王子の売買相場 緑線 = 八王子市子安町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモレジデンス八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年2月 2階 1K 19.96㎡ 61,000円 10,103円 2,000円 0円 61,000円 0円
2017年1月 3階 1K 20.09㎡ 62,000円 10,202円 2,000円 0円 0円 0円
2017年1月 2階 1K 20.09㎡ 61,000円 10,037円 2,000円 0円 61,000円 0円
2017年1月 2階 1K 19.96㎡ 60,000円 9,937円 2,000円 0円 60,000円 0円
2016年12月 2階 1K 20.09㎡ 63,000円 10,367円 2,000円 0円 63,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモレジデンス八王子の
中古での賃料相場履歴

2017年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.12㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      10,103円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      61,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.12㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      10,202円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.12㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      10,037円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      61,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.12㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,937円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.12㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      10,367円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コスモレジデンス八王子の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 八王子市子安町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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