MANSION LIBRARY

第二八王子ハイツ

第二八王子ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八王子」駅 徒歩9分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線
    「京王八王子」駅 徒歩10分 京王線

  • 所在地

    東京都八王子市子安町1丁目43番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1975年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
第二八王子ハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
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  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

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  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,166万円

    83.9万円/坪

    ～

    1,238万円

    89.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    5,351円/坪

    ～

    8.2万円

    5,914円/坪

  • 表面利回り

    7.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第二八王子ハイツを当社で売却するメリット

第二八王子ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1202万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】最寄り駅直結にはセレオという商業ビルがあり、駅周辺には東急スクエアもあるので買い物には不便しません。都心部へのアクセスは新宿まで40分くらいで1本で行けるし、始発に近いところにあるので朝も座れる確率が高いところがメリットかと思います。 また、地価が安いので大型の一軒家やマンションを購入したい家族にはおすすめ。比較的緑も多く、住環境としては落ち着いていて子育てはゆったりできると思います。道が広いので、都心部のように人がイライラしていないところもいいところかなと感じます。
都心部へ行くのに時間がかかるところがデメリットでしょう。あと、盆地になっているので夏の暑さや冬の寒さは都心部よりも厳しいと感じます。あと、人は多いですが高齢者の割合が多いので、10代20代の遊びたい世代にとってはつまらない街であるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】最寄り駅直結にはセレオという商業ビルがあり、駅周辺には東急スクエアもあるので買い物には不便しません。都心部へのアクセスは新宿まで40分くらいで1本で行けるし、始発に近いところにあるので朝も座れる確率が高いところがメリットかと思います。 また、地価が安いので大型の一軒家やマンションを購入したい家族にはおすすめ。比較的緑も多く、住環境としては落ち着いていて子育てはゆったりできると思います。道が広いので、都心部のように人がイライラしていないところもいいところかなと感じます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/09 18:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/09 18:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八王子駅に対する口コミ】改札を出ると左右に大きいお店があるので、なんでも揃います。ちょっとしたカフェやスタバも入っているので待ち合わせに便利です。 バスロータリーの場所も分かりやすいです。 通勤通学の時間は混みますが、他の時間はだいたい穏やかだと思います。
少し時間はかかりますが、乗り換えなしで都内に行けるので便利です。 また、横浜線も通っているので町田や横浜方向も気軽に遊びに行けます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八王子駅に対する口コミ】改札を出ると左右に大きいお店があるので、なんでも揃います。ちょっとしたカフェやスタバも入っているので待ち合わせに便利です。 バスロータリーの場所も分かりやすいです。 通勤通学の時間は混みますが、他の時間はだいたい穏やかだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第二八王子ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 3階 2LDK 東 55.83㎡ 4㎡ 1,580万円 94万円
2021年10月 1階 1LDK 西 44.86㎡ 4.12㎡ 1,180万円 87万円
2021年8月 1階 2DK 西 47.36㎡ 7.55㎡ 880万円 61万円
2021年8月 1階 2DK 西 47.36㎡ 7.55㎡ 930万円 65万円
2021年3月 1階 1LDK 西 44.86㎡ 4.12㎡ 1,180万円 87万円
SALES HISTORY
第二八王子ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.83㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      94万円

2021年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.86㎡

    • バルコニー面積

      4.12㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      87万円

2021年8月

    • 1階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      47.36㎡

    • バルコニー面積

      7.55㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      61万円

2021年8月

    • 1階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      47.36㎡

    • バルコニー面積

      7.55㎡

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      65万円

2021年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.86㎡

    • バルコニー面積

      4.12㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      87万円

更新日：

SALES TRANSITION
第二八王子ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第二八王子ハイツの売買相場 緑線 ＝ 八王子市子安町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第二八王子ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年2月 1階 1LDK 北西 44.86㎡ 75,000円 5,527円 8,000円 75,000円 0円 0円
2017年4月 2階 3DK 西 61.2㎡ 77,000円 4,159円 3,770円 77,000円 0円 0円
2015年3月 6階 3LDK 西 61㎡ 98,000円 5,311円 0円 98,000円 98,000円 0円
2014年11月 6階 3DK 西 61.2㎡ 95,000円 5,132円 0円 95,000円 95,000円 0円
2014年9月 1階 1LDK 41.5㎡ 65,000円 5,178円 3,000円 65,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第二八王子ハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.86㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,527円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.86㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      4,159円

    • 管理費

      3,770円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.86㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,311円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.86㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.86㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      5,178円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
第二八王子ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第二八王子ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 八王子市子安町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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