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ミオカステーロ八王子

ミオカステーロ八王子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八王子」駅 徒歩11分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線
    「京王八王子」駅 徒歩12分 京王線

  • 所在地

    東京都八王子市子安町1丁目35番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ミオカステーロ八王子周辺の売り出し中物件

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
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  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,439万円

    137.0万円/坪

    ～

    3,651万円

    145.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    5,506円/坪

    ～

    15.2万円

    6,085円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ミオカステーロ八王子を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3545万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

lunapyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/19 20:41
lunapyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/19 20:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八王子駅に対する口コミ】◆JR中央快速　八王子駅(徒歩10分) ・アリオ八王子⇒食品からファッション、レストランまで一通りある。 ・オクトーレ⇒ファッションがメイン。9階には飲食店(大戸屋・回転ずし) ・サザンスカイタワー⇒スーパーアルプス、3階には日高屋・サイゼリヤなどもあり便利 ・オーパ　⇒あまり人気がないみたい... ドンキ、家電量販店、ドラッグストア、スタバ、コンビニなども充実。 ◆京王線　京王八王子駅(徒歩10分) こちらも駅ビルに飲食と衣料品 ◆京王線　北野駅(徒歩10分) 総じて、最寄り駅に関して不自由はない。京王八王子は始発駅なので、京王線利用であれば座って新宿まで40分(特急)である。当該物件は京王八王子駅の次の駅である北野駅にも徒歩10分である。 また、事故などの際の振替輸送に関して柔軟に対応できて便利ではある。
特にない。強いて言うならば、八王子駅北口に夕方、ムクドリの大群が来るくらいである。
周辺環境

3.0
南口であれば、閑静な住宅街であり、非常に住みやすい。 北口は明神町、八日町あたりが良いのではないか。
よく、雪が降るというとマスコミがこぞって八王子駅に来るが、べつに雪が多いわけではない。 それなのに、それのせいで雪が多いイメージがある。 外を走る野猿街道は、二車線道路で歩道が狭いがバスも走っており、歩行や自転車は危ないと感じる。
外観・共用部

3.0
共用部には集会場以外、特に無駄なものがないのはとても良い。以前は中央部に噴水のようなものがあったが、築15年時の修繕で綺麗になり、水場から板場に変わってよかった。 セキュリティは一通り、無難な感じではあるがそろっている。 ペットを飼っている人もいますが、ルールをしっかり遵守しているように思う。 別件だが、近隣を横浜線が通るが特に気にはならない。
ゴミ集積場は野外にあり、規定曜日に出すものも決まっているが、缶については日曜日夜から捨てる音が時折気になる。
お部屋の仕様・設備

4.0
収納スペースが充実している。ベランダも広い。

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買い物・食事

5.0
■JR中央快速　八王子駅 ・アリオ八王子⇒食品からファッション、レストランまで一通りある。 ・オクトーレ⇒ファッションがメイン。9階には飲食店(大戸屋・回転ずし) ・サザンスカイタワー⇒スーパーアルプス、3階には日高屋・サイゼリヤなどもあり便利 ・オーパ　⇒あまり人気がないみたい... ドンキ、家電量販店、ドラッグストア、スタバ、コンビニなども充実。 ■京王線　京王八王子駅 こちらも駅ビルに飲食と衣料品 ・ミスド、マック、スタバ、コンビニ3軒ほかラーメン屋もうまい店がある。
上記メリット記載事項は徒歩10分でのことであるため、近隣ではコンビニ1軒1となる。
暮らし・子育て

3.0
仁和会総合病院のほか、救急対応してくれる清智会病院、東海大附属病院など医療は充実した地域である。 市役所は、八王子駅南口に出張所があるため、手続きは全てそこで可能と思われる。 郵便局は八王子駅の北口・南口にそれぞれある。
特になし。 学区では小学校は第六小、中学は第三中である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八王子駅に対する口コミ】◆JR中央快速　八王子駅(徒歩10分) ・アリオ八王子⇒食品からファッション、レストランまで一通りある。 ・オクトーレ⇒ファッションがメイン。9階には飲食店(大戸屋・回転ずし) ・サザンスカイタワー⇒スーパーアルプス、3階には日高屋・サイゼリヤなどもあり便利 ・オーパ　⇒あまり人気がないみたい... ドンキ、家電量販店、ドラッグストア、スタバ、コンビニなども充実。 ◆京王線　京王八王子駅(徒歩10分) こちらも駅ビルに飲食と衣料品 ◆京王線　北野駅(徒歩10分) 総じて、最寄り駅に関して不自由はない。京王八王子は始発駅なので、京王線利用であれば座って新宿まで40分(特急)である。当該物件は京王八王子駅の次の駅である北野駅にも徒歩10分である。 また、事故などの際の振替輸送に関して柔軟に対応できて便利ではある。
    周辺環境

    3.0
    南口であれば、閑静な住宅街であり、非常に住みやすい。 北口は明神町、八日町あたりが良いのではないか。
    外観・共用部

    3.0
    共用部には集会場以外、特に無駄なものがないのはとても良い。以前は中央部に噴水のようなものがあったが、築15年時の修繕で綺麗になり、水場から板場に変わってよかった。 セキュリティは一通り、無難な感じではあるがそろっている。 ペットを飼っている人もいますが、ルールをしっかり遵守しているように思う。 別件だが、近隣を横浜線が通るが特に気にはならない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    収納スペースが充実している。ベランダも広い。
    買い物・食事

    5.0
    ■JR中央快速　八王子駅 ・アリオ八王子⇒食品からファッション、レストランまで一通りある。 ・オクトーレ⇒ファッションがメイン。9階には飲食店(大戸屋・回転ずし) ・サザンスカイタワー⇒スーパーアルプス、3階には日高屋・サイゼリヤなどもあり便利 ・オーパ　⇒あまり人気がないみたい... ドンキ、家電量販店、ドラッグストア、スタバ、コンビニなども充実。 ■京王線　京王八王子駅 こちらも駅ビルに飲食と衣料品 ・ミスド、マック、スタバ、コンビニ3軒ほかラーメン屋もうまい店がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    仁和会総合病院のほか、救急対応してくれる清智会病院、東海大附属病院など医療は充実した地域である。 市役所は、八王子駅南口に出張所があるため、手続きは全てそこで可能と思われる。 郵便局は八王子駅の北口・南口にそれぞれある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/11 16:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/11 16:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】セレオという駅ビルがあり、天候に左右されずに過ごすことができます。また、南口にはサザンスカイタワーやオーパがあります。多くのショッピングモールがあるので、コロナ禍であっても混雑を避けて行動することができます。
近くの高尾山に向かう登山客が早朝から多くいるので、出勤時に混雑していることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】セレオという駅ビルがあり、天候に左右されずに過ごすことができます。また、南口にはサザンスカイタワーやオーパがあります。多くのショッピングモールがあるので、コロナ禍であっても混雑を避けて行動することができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
lunapyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/16 07:38
lunapyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/16 07:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
野猿街道沿いにあるが、面していない部屋は静か。駅はJR八王子、京王八王子、北野までそれぞれ徒歩12〜13分です。
南向きの部屋は暖かいが、それ以外の部屋は寒い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    野猿街道沿いにあるが、面していない部屋は静か。駅はJR八王子、京王八王子、北野までそれぞれ徒歩12〜13分です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】セレオやOPAなどショッピングモールと直結しているため、退勤後はちょっとした買い物が出来るところが魅力のひとつだと思います。始発駅ということもあり、時間帯によりますが都心まで座って行くことも出来ます。
朝の通勤ラッシュの時間帯はだいたい１０～１５分の遅れがあるため、余裕を持って行かなければならないのが難点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】セレオやOPAなどショッピングモールと直結しているため、退勤後はちょっとした買い物が出来るところが魅力のひとつだと思います。始発駅ということもあり、時間帯によりますが都心まで座って行くことも出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ミオカステーロ八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 6階 3LDK 南 85.15㎡ 15.4㎡ 3,780万円 147万円
2023年5月 6階 4LDK 南 126.01㎡ 17.1㎡ 4,080万円 107万円
2023年4月 5階 4LDK 南東 126.01㎡ 73.66㎡ 4,080万円 107万円
2023年3月 6階 3LDK 南 85.15㎡ 15.4㎡ 3,980万円 155万円
2023年3月 6階 3LDK 南 85.15㎡ 15.4㎡ 4,090万円 159万円
SALES HISTORY
ミオカステーロ八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.15㎡

    • バルコニー面積

      15.4㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      147万円

2023年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      126.01㎡

    • バルコニー面積

      17.1㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      107万円

2023年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      126.01㎡

    • バルコニー面積

      73.66㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      107万円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.15㎡

    • バルコニー面積

      15.4㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      155万円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.15㎡

    • バルコニー面積

      15.4㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      159万円

更新日：

SALES TRANSITION
ミオカステーロ八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ミオカステーロ八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市子安町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ミオカステーロ八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 3LDK 南 85.15㎡ 140,000円 5,435円 8,000円 140,000円 140,000円 0円
2019年10月 3階 3LDK 南 88.62㎡ 150,000円 5,595円 0円 300,000円 150,000円 0円
2018年4月 4階 3LDK 南 88.62㎡ 140,000円 5,222円 0円 140,000円 140,000円 0円
2017年7月 2階 3LDK 南 93.75㎡ 160,000円 5,642円 14,000円 320,000円 160,000円 0円
2017年6月 2階 3LDK 南 93.75㎡ 166,000円 5,853円 14,810円 332,000円 166,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ミオカステーロ八王子の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.15㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,435円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.15㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,595円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.15㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,222円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.15㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,642円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.15㎡

    • 賃料

      166,000円

    • 坪単価

      5,853円

    • 管理費

      14,810円

    • 敷金

      332,000円

    • 礼金

      166,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ミオカステーロ八王子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ミオカステーロ八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市子安町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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