パレ・ドール八王子2

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八王子」駅 徒歩8分 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線

  • 所在地

    東京都八王子市子安町2丁目13番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレ・ドール八王子2周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図
    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • JR中央本線(東京~塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京~塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    399万円

    94.3万円/坪

    423万円

    100.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.3万円

    7,963円/坪

    3.7万円

    8,801円/坪

  • 表面利回り

    10.35

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パレ・ドール八王子2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

411万円

参考相場価格の試算条件

  • 14平米(約4.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/05/12 11:07
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/05/12 11:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】大きな駅ビルが2つあり、生活に必要なものは最寄りの八王子駅で全て揃います。医療機関も最寄り駅範囲内で事足りると思います。
特にありませんが店や施設が集まっている為、常に混み合います。
周辺環境

3.0

駅からの道のりに外灯が一定距離である為、真っ暗にはなりません。
明るいうちはいいのですが、暗くなると人通りもあまりなくなる為少し不安感を覚えます。
外観・共用部

5.0

エントランス、廊下、エレベーター等は常に清潔に保たれています。集合ポストの横に不要なチラシを入れるカゴを用意して下さっている為、とても助かります。
特にありませんが、強いてあげれば郵便受けが小さいのが少し不便です。
お部屋の仕様・設備

3.0

ワンルームですがルームカーテンを付ける為のポールがある為、目隠し効果も得られます。

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買い物・食事

5.0

2つの駅ビルそれぞれにスーパー、薬局がありとても助かります。引っ越しなどの際も家電量販店があるので便利です。日常生活で「これが欲しい」と思ったら大抵何でも最寄り駅で揃います。
強いて挙げれば、北口方面は少しガヤガヤしているのであまり行っていません。
暮らし・子育て

3.0

単身の為あまり具体的には分かりませんが、目の前が公園で夕方くらいまではお子さん連れやお年寄りがいらっしゃって和やかです。
暗くなるとお子さんだけで遊ぶのは少し心配になるかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八王子駅に対する口コミ】大きな駅ビルが2つあり、生活に必要なものは最寄りの八王子駅で全て揃います。医療機関も最寄り駅範囲内で事足りると思います。
    周辺環境

    3.0

    駅からの道のりに外灯が一定距離である為、真っ暗にはなりません。
    外観・共用部

    5.0

    エントランス、廊下、エレベーター等は常に清潔に保たれています。集合ポストの横に不要なチラシを入れるカゴを用意して下さっている為、とても助かります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ワンルームですがルームカーテンを付ける為のポールがある為、目隠し効果も得られます。
    買い物・食事

    5.0

    2つの駅ビルそれぞれにスーパー、薬局がありとても助かります。引っ越しなどの際も家電量販店があるので便利です。日常生活で「これが欲しい」と思ったら大抵何でも最寄り駅で揃います。
    暮らし・子育て

    3.0

    単身の為あまり具体的には分かりませんが、目の前が公園で夕方くらいまではお子さん連れやお年寄りがいらっしゃって和やかです。
ななさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/08/13 12:54
ななさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/08/13 12:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

八王子駅から近くて便利ファミリーマートもすぐ近く
特にありませんが、子安町は外国人が結構多い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    八王子駅から近くて便利ファミリーマートもすぐ近く
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ことさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/05 02:04
ことさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/05 02:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

やすい。クローゼットがある。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    やすい。クローゼットがある。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/03/04 20:05
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/03/04 20:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】デパートは全て潰れましたが、新たに専門店ビルになり買い物に不便はありません。
デメリットは特にありません。京王線だと始発なので座れます。
周辺環境

3.0

裏通りなので夜とかは結構静かです。 南口は住宅街で落ち着きます。
特に夜はですが北口はガラが悪いです。 他は特に思い付きません。
外観・共用部

3.0

管理人さんが平日の日中は毎日掃除してくれます。 宅配BOXもあり、非常に重宝しています。
夏はゴミ捨て場や廊下も虫黒いが多いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

一般的なワンルームの作りです。バストイレ同じ部屋ですが慣れているので気になりません。

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買い物・食事

4.0

駅前にスーパーがあり、この建物付近にもドラッグストアやコンビニもあり、充実しています。
やっぱり北口に比べると南口は買い物や飲食店は極端に減ります。
暮らし・子育て

3.0

近くに内科や歯医者もあります。特に困る事はありません。
特には思い付きません。避難場所や学校も直ぐです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八王子駅に対する口コミ】デパートは全て潰れましたが、新たに専門店ビルになり買い物に不便はありません。
    周辺環境

    3.0

    裏通りなので夜とかは結構静かです。 南口は住宅街で落ち着きます。
    外観・共用部

    3.0

    管理人さんが平日の日中は毎日掃除してくれます。 宅配BOXもあり、非常に重宝しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    一般的なワンルームの作りです。バストイレ同じ部屋ですが慣れているので気になりません。
    買い物・食事

    4.0

    駅前にスーパーがあり、この建物付近にもドラッグストアやコンビニもあり、充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに内科や歯医者もあります。特に困る事はありません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/15 00:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/15 00:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】この前は駅の周りに住みました。とても平安な駅でした。駅はいつも綺麗に、駅の同じ建物はルミネショッピングセンターがあります。交通も便利です。特急、通勤快速、快速、各駅などがあります。両口がスーパーがあります。
駅を出るとスーパーにお買い物してから帰ります。とても便利です。行った通りとても平安の街ですから、もし駅の周りに住むと安心で楽しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八王子駅に対する口コミ】この前は駅の周りに住みました。とても平安な駅でした。駅はいつも綺麗に、駅の同じ建物はルミネショッピングセンターがあります。交通も便利です。特急、通勤快速、快速、各駅などがあります。両口がスーパーがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Yamayamadsaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/03/15 19:42
Yamayamadsaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/03/15 19:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子駅に対する口コミ】コンビニも近く、ドラッグストアもあり生活には不便ない
木が近くに生えており、その時期には花粉が多く飛びます
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【八王子駅に対する口コミ】コンビニも近く、ドラッグストアもあり生活には不便ない
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ブラックさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/24 04:29
ブラックさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/24 04:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】八王子駅まで徒歩で数分。駅周辺で何でも揃うので買い物が便利。交通費も抑えられます。
京王片倉駅までは坂を上るので距離以上の負担があります。京王線を利用する場合は京王八王子駅のご利用をお勧めします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八王子駅に対する口コミ】八王子駅まで徒歩で数分。駅周辺で何でも揃うので買い物が便利。交通費も抑えられます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子駅に対する口コミ】八王子駅は、多摩地域のターミナル駅の一つであり、都心からは一時間程度で行くことができます。朝や夕方には通勤や通学の人たちで賑わっています。駅周辺には、セレオ八王子や東急スクエアなどの商業施設に加え、ビックカメラや、ドンキホーテなどの家電量販店もあるので普段の買い物には便利です。坂もなく、道幅は狭いですが、歩道も整備されているので歩きやすいと思います。南口よりも北口は、人通りもあるので安心です。
都心から離れているので通勤や通学には不便です。また、子供向けのショッピングモールや映画館やゲームセンターなどの娯楽施設が他の町に比べて少ないと思います。夜の路地は客引きなどもあったので怖かったです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【八王子駅に対する口コミ】八王子駅は、多摩地域のターミナル駅の一つであり、都心からは一時間程度で行くことができます。朝や夕方には通勤や通学の人たちで賑わっています。駅周辺には、セレオ八王子や東急スクエアなどの商業施設に加え、ビックカメラや、ドンキホーテなどの家電量販店もあるので普段の買い物には便利です。坂もなく、道幅は狭いですが、歩道も整備されているので歩きやすいと思います。南口よりも北口は、人通りもあるので安心です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

mocoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/10/09 04:53
mocoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/10/09 04:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】八王子駅まで徒歩10分の距離にあり、かつ駅前からの道沿いにスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアがあるので便利
強いてあげれば、北口に比べて飲食店の数が少ない。少し寂しい感じがする。京王線を使いたい場合に徒歩での距離が遠くなる。
周辺環境

5.0

治安が悪いと感じた事はなく、昼も夜もしずかな環境だと思う。近くの道路も交通量が多いわけではなく、うるさい施設などもない。
個人的にはとても静かで住みやすい環境だと思ったが、強いてあげるならば少し寂しいと感じるかもしれない。
外観・共用部

3.0

玄関はオートロックを備えており、かつ管理人さんが日中はいるのである程度メンテナンスされている。
駐輪場が屋根がないので自転車が雨に濡れるのと、駐輪場部分から容易にマンション敷地内に入れるためなのか、オートロックを突破されているのかわからないが、いきなりNHK勧誘が来たりする
お部屋の仕様・設備

3.0

電気コンロがついててユニットバスなので、学生など一人暮らしにはちょうどいいと思う。なにより鉄筋コンクリートなので隣の音が聞こえにくい

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買い物・食事

4.0

駅前が再開発されスーパーもできて大変便利になったとおもう。 徒歩数分でドラッグストアとコンビニエンスストアがある。
飲食店、とくに居酒屋がすこし少ないと思うのでもう少し増えてくれるといいと思う。
暮らし・子育て

3.0

比較的静かな環境で小さな公園も散在するため、いいとおもう
単身者用の物件の為、マンション住民とのコミュニケーションは皆無でエレベーターで鉢合わせすると少し気まずい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八王子駅に対する口コミ】八王子駅まで徒歩10分の距離にあり、かつ駅前からの道沿いにスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアがあるので便利
    周辺環境

    5.0

    治安が悪いと感じた事はなく、昼も夜もしずかな環境だと思う。近くの道路も交通量が多いわけではなく、うるさい施設などもない。
    外観・共用部

    3.0

    玄関はオートロックを備えており、かつ管理人さんが日中はいるのである程度メンテナンスされている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    電気コンロがついててユニットバスなので、学生など一人暮らしにはちょうどいいと思う。なにより鉄筋コンクリートなので隣の音が聞こえにくい
    買い物・食事

    4.0

    駅前が再開発されスーパーもできて大変便利になったとおもう。 徒歩数分でドラッグストアとコンビニエンスストアがある。
    暮らし・子育て

    3.0

    比較的静かな環境で小さな公園も散在するため、いいとおもう

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレ・ドール八王子2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 16.12㎡ 2.4㎡ 400万円 82万円
2024年1月 2階 16.19㎡ 不明 540万円 110万円
2024年1月 4階 1R 南西 16.15㎡ 不明 299万円 61万円
2023年12月 2階 16.19㎡ 不明 560万円 114万円
2023年12月 1階 16.19㎡ 不明 480万円 98万円
SALES HISTORY
パレ・ドール八王子2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 専有面積

      16.12㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      82万円

2024年1月

    • 2階

    • 専有面積

      16.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      540万円

    • 坪単価

      110万円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      299万円

    • 坪単価

      61万円

2023年12月

    • 2階

    • 専有面積

      16.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      560万円

    • 坪単価

      114万円

2023年12月

    • 1階

    • 専有面積

      16.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      98万円

更新日:

SALES TRANSITION
パレ・ドール八王子2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パレ・ドール八王子2の売買相場 緑線 = 八王子市子安町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレ・ドール八王子2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 ワンルーム 16.82㎡ 33,000円 6,486円 0円 0円 0円 0円
2024年4月 4階 ワンルーム 16.8㎡ 33,000円 6,494円 0円 0円 0円 0円
2024年4月 2階 1K 西 17.1㎡ 33,000円 6,380円 5,000円 0円 33,000円 0円
2024年4月 2階 ワンルーム 西 16.19㎡ 38,000円 7,759円 2,000円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 16.19㎡ 34,000円 6,942円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレ・ドール八王子2の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 専有面積

      16.19㎡

    • 賃料

      33,000円

    • 坪単価

      6,486円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 専有面積

      16.19㎡

    • 賃料

      33,000円

    • 坪単価

      6,494円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 専有面積

      16.19㎡

    • 賃料

      33,000円

    • 坪単価

      6,380円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      33,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 専有面積

      16.19㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      7,759円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 専有面積

      16.19㎡

    • 賃料

      34,000円

    • 坪単価

      6,942円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パレ・ドール八王子2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パレ・ドール八王子2の賃料相場 緑線 = 八王子市子安町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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